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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段２４３號

大樓

187戶

30年

16層

社區委託達人

朱柏彥

0982373485

02-89786326

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2023年/10月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

桃園市龜山區萬壽路一段253號十二樓之一

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

29.88萬
含車位計算

41.83坪
含車位--坪

3.14坪

28.9年

12樓/16樓

3房2廳2衛

翠堤大地

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段253號十二樓之一

1,250萬

含車位價

29.88萬/坪

含車位計算

建坪41.83坪(含車位--坪)地坪3.14有車位
3房2廳2衛28.9年12樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市龜山區萬壽路一段253號五樓

大樓

2,200萬

25.48萬

86.33坪

6.31坪

28.8年

5樓/16樓

10房10廳10衛

翠堤大地

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段253號五樓

移轉2次

2,200萬

25.48萬/坪

建坪86.33坪地坪6.31無車位
10房10廳10衛28.8年5樓/16樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號十六樓之四

大樓

1,020萬

34.95萬

29.19坪

2.36坪

28.3年

16樓/16樓

3房2廳2衛

翠堤大地

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年03月

大樓

翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號十六樓之四

移轉2次

1,020萬

34.95萬/坪

建坪29.19坪地坪2.36無車位
3房2廳2衛28.3年16樓/16樓

資料說明

交易備註

111年12月

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號十樓之四

大樓

1,080萬

26.18萬

41.25坪

3.27坪

28.1年

10樓/16樓

4房2廳2衛

翠堤大地

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄2號十樓之四

1,080萬

26.18萬/坪

建坪41.25坪地坪3.27無車位
4房2廳2衛28.1年10樓/16樓

資料說明

交易備註

111年04月

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄6號五樓之一

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

27.18萬
含車位計算

53.35坪
含車位--坪

3.23坪

27.4年

5樓/16樓

3房2廳2衛

翠堤大地

111年04月

大樓

翠堤大地

桃園市龜山區萬壽路一段241巷2弄6號五樓之一

1,450萬

含車位價

27.18萬/坪

含車位計算

建坪53.35坪(含車位--坪)地坪3.23有車位
3房2廳2衛27.4年5樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

16層

戶數

187戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房,店面

公設比

6.00%~8.00%

建設公司

宏鎰營造喬竹建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，晚上八點會經過聯邦銀行

無障礙設施

有，室內到室外有無障礙坡道通路

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

位於交通樞紐，上至新北大道可通往林口、泰山、五股、三重、下可經中正路前往樹林、板橋；左可南下桃園；交通十分便利後門即有公車站牌，鄰近迴龍捷運、公園、市場、學區，旁有迴龍醫院、後有聯邦銀行生活機能佳，鬧中取靜閒靜安逸離塵不離城。(資料最後更新日：2023/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (4)停車場 (2)

0龍華科技大學公車站

0.9分鐘 / 67m

1龍華科技大學公車站

1.1分鐘 / 89m

2龍華科大公車站

0.7分鐘 / 54m

3龍華科大公車站

0.5分鐘 / 43m

4龍華科技大學公車站

1.1分鐘 / 84m

5龍華科技大學公車站

1.9分鐘 / 125m

6龍華科技大學公車站

1.2分鐘 / 96m

7龍華科技大學公車站

1.8分鐘 / 116m

8迴龍商場公車站

2.7分鐘 / 222m

9迴龍商場公車站

2.8分鐘 / 231m

A迴龍商場公車站

3.6分鐘 / 288m

B迴龍商場公車站

3.4分鐘 / 288m

C迴龍商場公車站

3.5分鐘 / 289m

D大慶蓮莊公車站

5.9分鐘 / 436m

E大慶蓮莊公車站

5.5分鐘 / 427m

F大慶蓮莊公車站

5.5分鐘 / 431m

G大慶連莊公車站

5.5分鐘 / 431m

H大慶蓮莊公車站

5.6分鐘 / 440m

I迴龍派出所公車站

5.8分鐘 / 439m

J迴龍派出所公車站

5.9分鐘 / 450m

K大慶連莊公車站

6.5分鐘 / 485m

L大慶蓮莊公車站

6.6分鐘 / 489m

M迴龍派出所公車站

6.1分鐘 / 471m

N大慶蓮莊公車站

6.8分鐘 / 508m

O迴龍派出所公車站

6.2分鐘 / 479m

P迴龍派出所公車站

7.1分鐘 / 527m

0龍華科技大學公車站

0.9分鐘 / 67m

1龍華科技大學公車站

1.1分鐘 / 89m

2龍華科大公車站

0.7分鐘 / 54m

3龍華科大公車站

0.5分鐘 / 43m

4龍華科技大學公車站

1.1分鐘 / 84m

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