東方文華

新竹市龍山東路,慈濟路
大樓
378戶
9
28層
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2025年/04月
最新平均單價
58.6 萬/坪
11404
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路73號十四樓
移轉2
3,929
含車位260
50.55萬/坪
58.62
建坪77.72含車位15.13地坪5.19有車位
4房2廳2衛9.314樓/28
資料說明
內政部實價登錄
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
114年/03月~114年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
58.6
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
58.6
萬/坪
11404
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路73號十四樓
移轉2
3,929
含車位260
50.55萬/坪
58.62
建坪77.72含車位15.13地坪5.19有車位
4房2廳2衛9.314樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2024年/09月
近兩年最高單價
71.9
萬/坪
11309
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路75號二十六樓
移轉2
3,698
含車位260
58.76萬/坪
71.89
建坪62.94含車位15.12地坪4.01有車位
3房2廳2衛8.726樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2023年/12月
近兩年最低單價
48.8
萬/坪
11212
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號二十七樓
移轉2
2,450
含車位130
44.5萬/坪
48.84
建坪55.06含車位7.56地坪3.99有車位
3房2廳2衛7.927樓/28
資料說明
內政部實價登錄
2025年/04月
最新成交單價
58.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
71.9萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
48.8萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11404
新竹市新竹市龍山東路73號十四樓
大樓
有車位
3,929
含車位260
50.55
58.62
77.72
含車位15.13
5.19
9.3
14樓/28
4房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
11404
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路73號十四樓
移轉2
3,929
含車位260
50.55萬/坪
58.62
建坪77.72含車位15.13地坪5.19有車位
4房2廳2衛9.314樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11309
新竹市新竹市龍山東路75號二十六樓
大樓
有車位
3,698
含車位260
58.76
71.89
62.94
含車位15.12
4.01
8.7
26樓/28
3房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
11309
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路75號二十六樓
移轉2
3,698
含車位260
58.76萬/坪
71.89
建坪62.94含車位15.12地坪4.01有車位
3房2廳2衛8.726樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11305
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
大樓
有車位
3,180
含車位150
57.75
63.79
55.06
含車位7.56
3.99
8.3
7樓/28
3房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
11305
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
移轉2
3,180
含車位150
57.75萬/坪
63.79
建坪55.06含車位7.56地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
內政部實價登錄
11305
龍山東路67號26樓
大樓
有車位
3,080
含車位130
53.53
59.02
57.54
含車位7.56
4.13
8.3
26樓/28
3房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
備註資訊:陽台加窗其他增建;
11305
大樓
東方文華
龍山東路67號26樓
移轉2
3,080
含車位130
53.53萬/坪
59.02
建坪57.54含車位7.56地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.326樓/28
資料說明
信義成交
交易備註
11305
新竹市新竹市慈濟路1號
店面
有車位
15,300
含車位660
60.02
60.02
296.84
含車位52.92
23.63
8.3
1樓/28
0衛
東方文華
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11305
店面
東方文華
新竹市新竹市慈濟路1號
15,300
含車位660
60.02萬/坪
60.02
建坪296.84含車位52.92地坪23.63有車位
0衛8.31樓/28
資料說明
內政部實價登錄
交易備註
- 資料來源:為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
9
坪數
--
樓高
28層
戶數
378戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.50%~32.50%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室,棋藝室、羽球室
主要特色
YKK氣密窗 LOW-E強化玻璃(5+5) 社區採用BWT淨水系統 家戶採用Brita淨水器 德國Kronotex超耐磨木地板 大金全熱式交換器 德國Duravit衛浴 後陽台附贈洗衣槽+收納櫃 廚具Electrolux 烤箱sakura(資料最後更新日:2025/02/20)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
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0市立關埔國小
75m
0市立關埔國小
75m

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