東方文華

新竹市龍山東路,慈濟路
大樓
378戶
8
28層
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2024年/05月
最新平均單價
55.7 萬/坪
11305
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
移轉2
3,180
含車位價
57.75萬/坪
含車位計算
建坪55.06(含車位7.56坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
11305
大樓
東方文華
龍山東路67號26樓
移轉2
3,080
含車位價
53.53萬/坪
含車位計算
建坪57.54(含車位7.56坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.326樓/28
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.7
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
55.7
萬/坪
11305
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
移轉2
3,180
含車位價
57.75萬/坪
含車位計算
建坪55.06(含車位7.56坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
11305
大樓
東方文華
龍山東路67號26樓
移轉2
3,080
含車位價
53.53萬/坪
含車位計算
建坪57.54(含車位7.56坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.326樓/28
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
57.8
萬/坪
11305
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
移轉2
3,180
含車位價
57.75萬/坪
含車位計算
建坪55.06(含車位7.56坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
2023年/12月
近兩年最低單價
44.5
萬/坪
11212
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號二十七樓
移轉2
2,450
含車位價
44.5萬/坪
含車位計算
建坪55.06(含車位7.56坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛7.927樓/28
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
55.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
57.8萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
44.5萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
大樓
有車位
3,180
含車位價
57.75
含車位計算
55.06
含車位7.56
3.99
8.3
7樓/28
3房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
11305
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路77號七樓
移轉2
3,180
含車位價
57.75萬/坪
含車位計算
建坪55.06(含車位7.56坪)地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
11305
龍山東路67號26樓
大樓
有車位
3,080
含車位價
53.53
含車位計算
57.54
含車位7.56
4.13
8.3
26樓/28
3房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
備註資訊:陽台加窗其他增建;
11305
大樓
東方文華
龍山東路67號26樓
移轉2
3,080
含車位價
53.53萬/坪
含車位計算
建坪57.54(含車位7.56坪)地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.326樓/28
資料說明
信義成交
交易備註
11305
新竹市新竹市慈濟路1號
店面
有車位
15,300
含車位660萬
60.02
已扣除車位
296.84
含車位52.94
23.63
8.3
1樓/28
0衛
東方文華
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11305
店面
東方文華
新竹市新竹市慈濟路1號
15,300
含車位660萬
60.02萬/坪
已扣除車位
建坪296.84(含車位52.94坪)地坪23.63有車位
0衛8.31樓/28
資料說明
交易備註
11304
新竹市新竹市龍山東路65號九樓
大樓
有車位
4,600
含車位價
54.51
含車位計算
84.38
含車位15.13
5.83
8.3
9樓/28
4房2廳2衛
東方文華
歷史移轉2
備註資訊:陽台加窗。其他增建;
11304
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路65號九樓
移轉2
4,600
含車位價
54.51萬/坪
含車位計算
建坪84.38(含車位15.13坪)地坪5.83有車位
4房2廳2衛8.39樓/28
資料說明
交易備註
11304
新竹市新竹市龍山東路65號七樓
大樓
有車位
3,900
含車位價
46.22
含車位計算
84.38
含車位15.13
5.83
8.3
7樓/28
4房2廳2衛
東方文華
歷史移轉3
11304
大樓
東方文華
新竹市新竹市龍山東路65號七樓
移轉3
3,900
含車位價
46.22萬/坪
含車位計算
建坪84.38(含車位15.13坪)地坪5.83有車位
4房2廳2衛8.37樓/28
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
28層
戶數
378戶
格局
3房,4房,店面
公設比
32.50%~32.50%
建設公司
德鑫建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室,棋藝室、羽球室
主要特色
YKK氣密窗 LOW-E強化玻璃(5+5) 社區採用BWT淨水系統 家戶採用Brita淨水器 德國Kronotex超耐磨木地板 大金全熱式交換器 德國Duravit衛浴 後陽台附贈洗衣槽+收納櫃 廚具Electrolux 烤箱sakura(資料最後更新日:2023/08/08)

交通與環境設施

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