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社區/商辦
東方文華

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東方文華

新竹市龍山東路,慈濟路

大樓

378戶

9年

28層

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黃浚誠

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2024年第4季度服務品質獎

2023年8月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP1

2023年8月業績破二百萬經紀人員

2023年6月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/03月~114年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.6

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

新竹市新竹市龍山東路73號十四樓

大樓

有車位

3,929萬

含車位260萬

50.55萬

58.62萬

77.72坪

含車位15.13坪

5.19坪

9.3年

14樓/28樓

4房2廳2衛

東方文華

歷史移轉2次

114年04月

大樓

東方文華

新竹市新竹市龍山東路73號十四樓

移轉2次

3,929萬

含車位260萬

50.55萬/坪

58.62萬

建坪77.72坪

含車位15.13坪地坪5.19有車位
4房2廳2衛9.3年14樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新竹市新竹市龍山東路75號二十六樓

大樓

有車位

3,698萬

含車位260萬

58.76萬

71.89萬

62.94坪

含車位15.12坪

4.01坪

8.7年

26樓/28樓

3房2廳2衛

東方文華

歷史移轉2次

113年09月

大樓

東方文華

新竹市新竹市龍山東路75號二十六樓

移轉2次

3,698萬

含車位260萬

58.76萬/坪

71.89萬

建坪62.94坪

含車位15.12坪地坪4.01有車位
3房2廳2衛8.7年26樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新竹市新竹市龍山東路77號七樓

大樓

有車位

3,180萬

含車位150萬

57.75萬

63.79萬

55.06坪

含車位7.56坪

3.99坪

8.3年

7樓/28樓

3房2廳2衛

東方文華

歷史移轉2次

113年05月

大樓

東方文華

新竹市新竹市龍山東路77號七樓

移轉2次

3,180萬

含車位150萬

57.75萬/坪

63.79萬

建坪55.06坪

含車位7.56坪地坪3.99有車位
3房2廳2衛8.3年7樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

龍山東路67號26樓

大樓

有車位

3,080萬

含車位130萬

53.53萬

59.02萬

57.54坪

含車位7.56坪

4.13坪

8.3年

26樓/28樓

3房2廳2衛

東方文華

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年05月

大樓

東方文華

龍山東路67號26樓

移轉2次

3,080萬

含車位130萬

53.53萬/坪

59.02萬

建坪57.54坪

含車位7.56坪地坪4.13有車位
3房2廳2衛8.3年26樓/28樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新竹市新竹市慈濟路1號

店面

有車位

15,300萬

含車位660萬

60.02萬

296.84坪

含車位52.92坪

23.63坪

8.3年

1樓/28樓

0衛

東方文華

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

店面

東方文華

新竹市新竹市慈濟路1號

15,300萬

含車位660萬

60.02萬/坪

60.02萬

建坪296.84坪

含車位52.92坪地坪23.63有車位
0衛8.3年1樓/28樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。