三輝歌劇苑

新北市板橋區文化路一段188巷31號
大樓
230戶
8
15、19層
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已成交賣方
43組
已成交買方
80組
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6-7年
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2024年/04月
最新平均單價
97.8 萬/坪
11304
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷31之7號十九樓
移轉2
2,850
含車位250萬
97.78萬/坪
已扣除車位
建坪39.03(含車位12.44坪)地坪3.01有車位
2房1廳1衛7.519樓/19
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
94.4
萬/坪
2024年/04月
最新平均單價
97.8
萬/坪
11304
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷31之7號十九樓
移轉2
2,850
含車位250萬
97.78萬/坪
已扣除車位
建坪39.03(含車位12.44坪)地坪3.01有車位
2房1廳1衛7.519樓/19
資料說明
交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
97.8
萬/坪
11304
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷31之7號十九樓
移轉2
2,850
含車位250萬
97.78萬/坪
已扣除車位
建坪39.03(含車位12.44坪)地坪3.01有車位
2房1廳1衛7.519樓/19
資料說明
交易備註
2023年/09月
近兩年最低單價
56.9
萬/坪
11209
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷39號三樓
移轉2
2,500
含車位230
46.84萬/坪
56.92
建坪53.37含車位13.49地坪4.59有車位
3房1廳2衛6.93樓/15
資料說明
2024年/04月
最新成交單價
97.8萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
97.8萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
56.9萬/坪
 本社區      
 220
 本社區      
 220

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11304
新北市板橋區文化路一段188巷31之7號十九樓
大樓
有車位
2,850
含車位250萬
97.78
已扣除車位
39.03
含車位12.44
3.01
7.5
19樓/19
2房1廳1衛
新埔站
三輝歌劇苑
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11304
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷31之7號十九樓
移轉2
2,850
含車位250萬
97.78萬/坪
已扣除車位
建坪39.03(含車位12.44坪)地坪3.01有車位
2房1廳1衛7.519樓/19
資料說明
交易備註
11301
文化路一段188巷31之7號13樓
大樓
有車位
2,670
含車位250萬
91.01
已扣除車位
39.03
含車位12.44
3.01
7.3
13樓/19
2房2廳1衛
新埔站
三輝歌劇苑
歷史移轉2
11301
大樓
三輝歌劇苑
文化路一段188巷31之7號13樓
移轉2
2,670
含車位250萬
91.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.03(含車位12.44坪)地坪3.01有車位
2房2廳1衛7.313樓/19
資料說明
信義成交
11212
新北市板橋區文化路一段188巷39之2號十一樓
大樓
有車位
2,408
含車位價
62.66
含車位計算
38.43
含車位12.44
2.97
7.2
11樓/15
2房2廳1衛
三輝歌劇苑
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11212
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷39之2號十一樓
移轉2
2,408
含車位價
62.66萬/坪
含車位計算
建坪38.43(含車位12.44坪)地坪2.97有車位
2房2廳1衛7.211樓/15
資料說明
交易備註
11209
新北市板橋區文化路一段188巷39號三樓
大樓
有車位
2,500
含車位230
46.84
56.92
53.37
含車位13.49
4.59
6.9
3樓/15
3房1廳2衛
新埔站
三輝歌劇苑
歷史移轉2
11209
大樓
三輝歌劇苑
新北市板橋區文化路一段188巷39號三樓
移轉2
2,500
含車位230
46.84萬/坪
56.92
建坪53.37含車位13.49地坪4.59有車位
3房1廳2衛6.93樓/15
資料說明
11205
文化路一段188巷39之2號14樓
大樓
2,180
83.86
26
2.91
6.6
14樓/15
2房1廳1衛
新埔站
三輝歌劇苑
歷史移轉2
11205
大樓
三輝歌劇苑
文化路一段188巷39之2號14樓
移轉2
2,180
83.86萬/坪
建坪26地坪2.91無車位
2房1廳1衛6.614樓/15
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
15、19層
戶數
230戶
格局
2房,3房,4房,25-60坪 2-4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
三雋建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有,室內至車位有供行動不便者進出之坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,咖啡廳
主要特色
「三輝歌劇苑」規劃A、B、C共3棟建築,其中A棟樓高19樓,B、C棟樓高15樓。 A棟設計單層8戶,每戶25~45坪;B棟規劃60坪雙併;C棟單層6戶,每戶25~45坪。 基地/戶數:950坪/230戶 坪數/格局:25~60坪/2~4房 公設比:33% 車位:209個 樓層:地上15~19樓、地下5樓 最新房屋建材採TOTO免治馬桶,附浴缸,廚房為林內雙火爐,地板鋪設80x80公分冠軍牌拋光石英磚等(資料最後更新日:2021/09/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (4)
0新埔站 - 出口2
7.6分鐘 / 590m
1新埔站 - 出口3
9.3分鐘 / 700m
2新埔站 - 出口1
8分鐘 / 596m
0新埔站 - 出口2
7.6分鐘 / 590m
1新埔站 - 出口3
9.3分鐘 / 700m
2新埔站 - 出口1
8分鐘 / 596m

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