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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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雙禧園

新北市中和區南華路６７號

大樓

175戶

8年

23層

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林修煒

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2021年05月度成件第三名

2020年01月度成件第一名

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

65.1

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市中和區南華路69號二十樓之一

大樓

2,500萬

67.37萬

37.11坪

3.2坪

7.4年

20樓/23樓

2房2廳2衛

景安站

雙禧園

歷史移轉2次

113年03月

大樓

雙禧園

新北市中和區南華路69號二十樓之一

移轉2次

2,500萬

67.37萬/坪

建坪37.11坪地坪3.2無車位
2房2廳2衛7.4年20樓/23樓

景安站

資料說明

113年03月

新北市中和區南華路67之1號

店面

有車位

324萬
含車位價

20.22萬
含車位計算

16.03坪
含車位2.53坪

0.72坪

7.4年

1樓/23樓

0衛

雙禧園

歷史移轉2次

備註資訊：土地價款124萬元，建物價款200萬元共324萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

店面

雙禧園

新北市中和區南華路67之1號

移轉2次

324萬

含車位價

20.22萬/坪

含車位計算

建坪16.03坪(含車位2.53坪)地坪0.72有車位
0衛7.4年1樓/23樓

資料說明

交易備註

112年09月

南華路67號21樓之3

大樓

有車位

3,790萬
含車位180萬

65.14萬
已扣除車位

61.53坪
含車位6.1坪

5.13坪

6.9年

21樓/23樓

4房2廳2衛

景安站

雙禧園

歷史移轉2次

112年09月

大樓

雙禧園

南華路67號21樓之3

移轉2次

3,790萬

含車位180萬

65.14萬/坪

已扣除車位

建坪61.53坪(含車位6.1坪)地坪5.13有車位
4房2廳2衛6.9年21樓/23樓

景安站

資料說明

信義成交

112年07月

新北市中和區南華路67號十六樓之二

大樓

有車位

3,800萬
含車位250萬

63.96萬
已扣除車位

66.69坪
含車位11.19坪

5.25坪

6.8年

16樓/23樓

4房2廳2衛

景安站

雙禧園

備註資訊：本案買賣總價款金額為新台幣參仟捌佰萬元整，雙方合意拆算土地、建物及車位價格，土地買賣總價為新台幣壹仟伍佰玖拾柒萬伍仟元整，建物買賣總價為新台幣壹仟玖佰伍拾貳萬伍仟元整，車位買賣價格如下：車位土地買賣總價為新台幣壹佰壹拾貳萬伍仟元整，車位建物買賣總價為

112年07月

大樓

雙禧園

新北市中和區南華路67號十六樓之二

3,800萬

含車位250萬

63.96萬/坪

已扣除車位

建坪66.69坪(含車位11.19坪)地坪5.25有車位
4房2廳2衛6.8年16樓/23樓

景安站

資料說明

交易備註

112年05月

新北市中和區南華路67之1號

店面

有車位

329萬
含車位價

20.42萬
含車位計算

16.09坪
含車位2.54坪

1.44坪

6.6年

1樓/23樓

0衛

雙禧園

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

店面

雙禧園

新北市中和區南華路67之1號

移轉2次

329萬

含車位價

20.42萬/坪

含車位計算

建坪16.09坪(含車位2.54坪)地坪1.44有車位
0衛6.6年1樓/23樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。