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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京金鑽

台北市內湖區新明路３１２巷２之１號

華廈

36戶

10年

6層

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挑選經紀人

康和為

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.9

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年06月

台北市內湖區新明路312巷2之2號六樓

套房

有車位

1,180萬
含車位170萬

64.89萬
已扣除車位

20.09坪
含車位4.53坪

2.75坪

9.4年

6樓/6樓

1房2廳1衛

南京金鑽

歷史移轉2次

112年06月

套房

南京金鑽

台北市內湖區新明路312巷2之2號六樓

移轉2次

1,180萬

含車位170萬

64.89萬/坪

已扣除車位

建坪20.09坪(含車位4.53坪)地坪2.75有車位
1房2廳1衛9.4年6樓/6樓

資料說明

112年02月

台北市內湖區新明路312巷2之6號

華廈

有車位

3,198萬

含車位840萬

36.43萬

50.2萬

87.78坪

含車位40.76坪

10.55坪

9.1年

1樓/6樓

3房2廳2衛

南京金鑽

歷史移轉3次

112年02月

華廈

南京金鑽

台北市內湖區新明路312巷2之6號

移轉3次

3,198萬

含車位840萬

36.43萬/坪

50.2萬

建坪87.78坪

含車位40.76坪地坪10.55有車位
3房2廳2衛9.1年1樓/6樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

10年

坪數

樓高

6層

戶數

36戶

格局

套房,2房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

斌銓營造股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處裡

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

基地鄰近內湖科學園區，步行12~15分鐘可達彩虹橋，為人行陸橋，橋下為河濱公園，過基隆河可達藍色公路的錫口港口，預計2010年完工，也可前往饒河街夜市、松山火車站及未來的捷運松山站，或前往舊宗路量販群購物，捷運民生汐止線及南北線，預計於舊宗路、新湖一路口交會，發展潛力佳，但興建時程未定。該案規劃12~31坪，雖然為小坪數產品，但規劃雙併格局，相當少見，總戶數僅35戶，基地2面臨路，面前為6米計劃道路，尚未開通，1樓規劃5戶住家，車位僅21個，住家面寬約7.8米，客廳面寬約3.6米。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (1)

0週美里一公車站

0.8分鐘 / 66m

1週美里一公車站

1.4分鐘 / 103m

2成美幼稚園公車站

2分鐘 / 145m

3週美里公車站

2.4分鐘 / 170m

4週美里公車站

2.4分鐘 / 183m

5南京舊宗路口公車站

3.5分鐘 / 288m

6長壽橋公車站

3.1分鐘 / 252m

7舊宗路一段公車站

4分鐘 / 284m

8南京舊宗路口公車站

6分鐘 / 445m

9舊宗路一段公車站

4.9分鐘 / 345m

A天程企業公車站

5.8分鐘 / 474m

B新明路公車站

5.4分鐘 / 430m

C舊宗路一段(行善)公車站

6.5分鐘 / 482m

D新明路公車站

5.9分鐘 / 456m

E松山磚廠公車站

10.4分鐘 / 763m

F行善舊宗路口公車站

7.8分鐘 / 594m

G松山磚廠公車站

11分鐘 / 795m

H松山橋頭公車站

8.7分鐘 / 666m

0週美里一公車站

0.8分鐘 / 66m

1週美里一公車站

1.4分鐘 / 103m

2成美幼稚園公車站

2分鐘 / 145m

3週美里公車站

2.4分鐘 / 170m

4週美里公車站

2.4分鐘 / 183m

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