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1/4森學主義B
高雄市左營區榮德街,左營區民族一路,左營區榮佑路
大樓
92戶
28年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年4月區成件TOP2
2021年6月區業績TOP2
2022年1月區成件TOP2
2022年6月區成件TOP1
2022年6月區業績TOP1
已成交賣方
93組
已成交買方
113組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
22.1 萬/坪
有車位
1,230萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪55.69坪(含車位12.02坪)地坪4.13坪有車位
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.5
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
22.1
萬/坪
1,230萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪55.69坪(含車位12.02坪)地坪4.13坪有車位
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最高單價
27.7
萬/坪
750萬含車位70萬
含車位70萬25.84萬/坪27.73萬
27.73萬建坪29.03坪含車位4.51坪地坪2.14坪有車位
2房1廳1衛26.9年14樓/14樓
含車位4.51坪地坪2.14坪有車位2房1廳1衛26.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最低單價
20.8
萬/坪
838萬含車位70萬
含車位70萬20.19萬/坪20.75萬
20.75萬建坪41.52坪含車位4.51坪地坪3.06坪有車位
4房2廳2衛27.2年7樓/14樓
含車位4.51坪地坪3.06坪有車位4房2廳2衛27.2年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
22.1萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
27.7萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
20.8萬/坪
本社區 813
本社區 813
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,230萬
含車位價
22.09萬/坪
含車位計算
建坪55.69坪(含車位12.02坪)地坪4.13坪有車位
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
4房2廳2衛27.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄838萬含車位70萬
含車位70萬20.19萬/坪20.75萬
20.75萬建坪41.52坪含車位4.51坪地坪3.06坪有車位
4房2廳2衛27.2年7樓/14樓
含車位4.51坪地坪3.06坪有車位4房2廳2衛27.2年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄750萬含車位70萬
含車位70萬25.84萬/坪27.73萬
27.73萬建坪29.03坪含車位4.51坪地坪2.14坪有車位
2房1廳1衛26.9年14樓/14樓
含車位4.51坪地坪2.14坪有車位2房1廳1衛26.9年14樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
14.43~78.90坪
樓高
14層
戶數
92戶
格局
3房,4房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
弘揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，電梯
公共設施
花園
主要特色
位於榮總商圈，生活機能佳
有藥草公園
距離麥當勞不用2分鐘的距離
近國道交通便利，榮總醫療需求完善
低總價適合新婚首購或是有醫療需求的(資料最後更新日：2020/04/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (1)
0榮佑路公車站
0.6分鐘 / 48m
1榮佑路公車站
0.9分鐘 / 73m
2新莊高中公車站
4.7分鐘 / 334m
3重愛路(新莊高中)公車站
4.8分鐘 / 319m
4新莊高中公車站
2.9分鐘 / 238m
5榮華新村公車站
3.5分鐘 / 283m
6重愛路(新莊高中)公車站
6分鐘 / 418m
7榮總側門公車站
4.9分鐘 / 403m
8榮總側門公車站
5.1分鐘 / 416m
9福檳社區公車站
7.3分鐘 / 573m
A大中路口公車站
7.1分鐘 / 533m
B福檳新村公車站
8分鐘 / 598m
C福檳社區公車站
8.6分鐘 / 618m
D榮總公車站
7.5分鐘 / 616m
0榮佑路公車站
0.6分鐘 / 48m
1榮佑路公車站
0.9分鐘 / 73m
2新莊高中公車站
4.7分鐘 / 334m
3重愛路(新莊高中)公車站
4.8分鐘 / 319m
4新莊高中公車站
2.9分鐘 / 238m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
森學主義B最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，森學主義B近期成交單價為22.1萬/坪（成交時間114.12）。
森學主義B近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，森學主義B近一年平均成交單價23.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，左營區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
左營區近半年大樓成交行情，平均單價29.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
森學主義B現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前森學主義B在售物件共1件，在售單價為80.8萬/坪。
森學主義B現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前森學主義B在租物件共2件，月租金區間為1.8萬元至15.8萬元。
森學主義B格局與坪數範圍？
森學主義B登記之坪數主要分布在14.43~78.90坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
森學主義B的屋齡幾年？
根據登記資訊，森學主義B目前屋齡約為28年。
森學主義B是由哪家建設公司興建？
森學主義B的建築是由弘揚建設興建而成。
森學主義B的總樓高？
森學主義B總樓高共計14層。
森學主義B總戶數多嗎？
針對森學主義B的居住規模，總戶數資料記載約為92戶。
森學主義B的公設比是多少？
森學主義B登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。
森學主義B有無障礙設施嗎？
森學主義B內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
森學主義B公設有哪些?
森學主義B社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
森學主義B垃圾如何處理？
森學主義B之廢棄物處理機制為自行處理。
森學主義B有警衛管理嗎？
森學主義B目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
森學主義B附近有公車站嗎？走路大概要多久？
森學主義B距離最近的公車站榮佑路公車站步行僅需約0.6分鐘。
森學主義B周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從森學主義B步行約0.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
森學主義B周邊有停車場嗎？
森學主義B5分鐘路程內設有1個停車場。
森學主義B附近有幼兒園嗎？
森學主義B周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
森學主義B附近有超市或市場可以採買嗎？
森學主義B直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
森學主義B附近步行範圍內有便利商店嗎？
森學主義B直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
森學主義B附近有藥妝店來買日常用品嗎？
森學主義B直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
森學主義B附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
森學主義B直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
森學主義B附近有公園嗎？
森學主義B直線距離約89公尺內有福山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋