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1/10世界花園
台南市南區水交社路８０巷１８號
大樓
111戶
12年
7層♥️ 有23人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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土地達人
2023年5月區業績TOP1
2022年5月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP3
2022年12月區成件TOP1
已成交賣方
22組
已成交買方
21組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
32 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.6
萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
34.1
萬/坪
2,330萬含車位170萬
含車位170萬34.06萬/坪34.06萬
34.06萬建坪72.85坪含車位9.44坪地坪15.34坪有車位
4房2廳3衛11.3年3樓/7樓
含車位9.44坪地坪15.34坪有車位4房2廳3衛11.3年3樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最低單價
29.7
萬/坪
1,262萬含車位100萬
含車位100萬26萬/坪29.72萬
29.72萬建坪48.54坪含車位9.44坪地坪9.67坪有車位
3房2廳2衛9.5年1樓/7樓
含車位9.44坪地坪9.67坪有車位3房2廳2衛9.5年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
32萬/坪
2026年/02月
近兩年最高單價
34.1萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
29.7萬/坪
本社區 702
本社區 702
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
台南市南區水交社路80巷60號三樓
華廈
有車位
有車位2,330萬
含車位170萬
含車位170萬34.06萬
34.06萬
34.06萬72.85坪
含車位9.44坪
含車位9.44坪15.34坪
11.3年
3樓/7樓
4房2廳3衛
世界花園
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
2,330萬含車位170萬
含車位170萬34.06萬/坪34.06萬
34.06萬建坪72.85坪含車位9.44坪地坪15.34坪有車位
4房2廳3衛11.3年3樓/7樓
含車位9.44坪地坪15.34坪有車位4房2廳3衛11.3年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,300萬含車位100萬
含車位100萬26.23萬/坪29.91萬
29.91萬建坪49.56坪含車位9.44坪地坪9.67坪有車位
3房2廳2衛11.3年2樓/7樓
含車位9.44坪地坪9.67坪有車位3房2廳2衛11.3年2樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬含車位100萬
含車位100萬16.83萬/坪18.37萬
18.37萬建坪47.54坪含車位9.44坪地坪9.44坪有車位
3房2廳2衛11.3年6樓/7樓
含車位9.44坪地坪9.44坪有車位3房2廳2衛11.3年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,400萬含車位100萬
含車位100萬29.28萬/坪33.88萬
33.88萬建坪47.81坪含車位9.44坪地坪9.32坪有車位
3房2廳2衛11.3年4樓/7樓
含車位9.44坪地坪9.32坪有車位3房2廳2衛11.3年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
7層
戶數
111戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
和宜建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,圖書室,交誼廳
主要特色
北側有「商63」商業區預定地、西側為古蹟保存區與「商64」商業區預定地，市府花千萬餘元開闢而成，水交社在地的文史團體及空軍志開新村自治會的參與規劃，才有今天這座可供民眾活動休閒並且深入了解眷村文化的美麗公園。(資料最後更新日：2025/01/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (2)
0水交社文化園區(大成路)(往西)
3.5分鐘 / 269m
1水交社文化園區(大成路)(往東)
3.8分鐘 / 288m
2亞洲餐旅(六信高中)(往西)
4.3分鐘 / 316m
3亞洲餐旅(六信高中)(往東)
4.2分鐘 / 306m
4水交社文化園區(南門路)(往南)
5.2分鐘 / 373m
5國民大成路口(往東南)
6.9分鐘 / 490m
6大成路口(往北)
6.9分鐘 / 516m
7國民大成路口(往西北)
7.6分鐘 / 530m
8大成國中(往北)
7分鐘 / 525m
9大成國中(往南)
7.6分鐘 / 561m
A大成路口(往南)
8.4分鐘 / 613m
B勞工中心(往北)
9.1分鐘 / 645m
0水交社文化園區(大成路)(往西)
3.5分鐘 / 269m
1水交社文化園區(大成路)(往東)
3.8分鐘 / 288m
2亞洲餐旅(六信高中)(往西)
4.3分鐘 / 316m
3亞洲餐旅(六信高中)(往東)
4.2分鐘 / 306m
4水交社文化園區(南門路)(往南)
5.2分鐘 / 373m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
世界花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，世界花園近三個月的平均成交單價為32.6萬元（統計區間115.01-115.03）。世界花園近期成交單價為32萬/坪（成交時間115.02）。
世界花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，世界花園近一年平均成交單價32.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價24.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
世界花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，世界花園目前屋齡約為12年。
世界花園是由哪家建設公司興建？
世界花園的建築是由和宜建設興建而成。
世界花園的總樓高？
世界花園總樓高共計7層。
世界花園總戶數多嗎？
針對世界花園的居住規模，總戶數資料記載約為111戶。
世界花園公設有哪些?
世界花園社區內規劃有交誼廳,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
世界花園垃圾如何處理？
世界花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
世界花園有警衛管理嗎？
世界花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
世界花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
世界花園距離最近的公車站水交社文化園區(大成路)(往西)步行僅需約3.5分鐘。
世界花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從世界花園步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
世界花園周邊有停車場嗎？
世界花園5分鐘路程內設有2個停車場。
世界花園附近有哪些國小和國中？
世界花園附近有市立志開實驗國小與市立大成國中。
世界花園附近有幼兒園嗎？
世界花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
世界花園附近有超市或市場可以採買嗎？
世界花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
世界花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
世界花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
世界花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
世界花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
世界花園附近有公園嗎？
世界花園直線距離約236公尺內有三角公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
世界花園附近有運動中心嗎？
世界花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋