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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福公園2 百合館

新北市新莊區福美街,新莊區思源路

大樓

81戶

11年

15、18層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

吳彥霆

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區福美街257號八樓

大樓

有車位

2,350萬
含車位230萬

55.17萬
已扣除車位

52.24坪
含車位13.81坪

7.18坪

10.6年

8樓/15樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

幸福公園2 百合館

歷史移轉2次

113年01月

大樓

幸福公園2 百合館

新北市新莊區福美街257號八樓

移轉2次

2,350萬

含車位230萬

55.17萬/坪

已扣除車位

建坪52.24坪(含車位13.81坪)地坪7.18有車位
3房2廳2衛10.6年8樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

113年01月

新北市新莊區福美街259號六樓

大樓

有車位

3,100萬
含車位230萬

56.98萬
已扣除車位

64.21坪
含車位13.84坪

9.39坪

10.6年

6樓/18樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

幸福公園2 百合館

歷史移轉4次

113年01月

大樓

幸福公園2 百合館

新北市新莊區福美街259號六樓

移轉4次

3,100萬

含車位230萬

56.98萬/坪

已扣除車位

建坪64.21坪(含車位13.84坪)地坪9.39有車位
4房2廳2衛10.6年6樓/18樓

新北產業園區站

資料說明

112年10月

福美街259號7樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位250萬

54.59萬
已扣除車位

64.21坪
含車位13.84坪

9.39坪

10.3年

7樓/18樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

幸福公園2 百合館

歷史移轉3次

112年10月

大樓

幸福公園2 百合館

福美街259號7樓

移轉3次

3,000萬

含車位250萬

54.59萬/坪

已扣除車位

建坪64.21坪(含車位13.84坪)地坪9.39有車位
4房2廳2衛10.3年7樓/18樓

新北產業園區站

資料說明

信義成交

112年10月

新北市新莊區福美街259號三樓

大樓

有車位

3,068萬
含車位價

47.78萬
含車位計算

64.21坪
含車位13.84坪

9.39坪

10.3年

3樓/18樓

4房2廳2衛

新北產業園區站

幸福公園2 百合館

歷史移轉2次

112年10月

大樓

幸福公園2 百合館

新北市新莊區福美街259號三樓

移轉2次

3,068萬

含車位價

47.78萬/坪

含車位計算

建坪64.21坪(含車位13.84坪)地坪9.39有車位
4房2廳2衛10.3年3樓/18樓

新北產業園區站

資料說明

112年10月

新北市新莊區福美街265號四樓

大樓

有車位

2,360萬
含車位價

45.77萬
含車位計算

51.56坪
含車位13.81坪

7.07坪

10.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

幸福公園2 百合館

歷史移轉3次

112年10月

大樓

幸福公園2 百合館

新北市新莊區福美街265號四樓

移轉3次

2,360萬

含車位價

45.77萬/坪

含車位計算

建坪51.56坪(含車位13.81坪)地坪7.07有車位
3房2廳2衛10.3年4樓/15樓

新北產業園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15、18層

戶數

81戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

三發地產

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，電梯

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,頂樓花圃

主要特色

幸福公園NO.2百合館位於新莊福德三街，由金革科技投資興建。幸福公園NO.2百合館基地面積達630坪。幸福公園NO.2百合館樓層規劃為地上18層、地下4層；住家規劃為3至4房；戶數81戶。幸福公園NO.2百合館擁有近百戶的戶數，是屬於大型的社區規劃，其優勢在於帶來了社區的活絡度，並且對周邊生活機能有著推動、完善的作用，是為其他中、小型社區中算較優質的社區幸福公園NO.2百合館採用RC鋼筋混凝土作為主結構之建材，其確保樓宇的穩定性，實現了住戶對安居生活的想像。(資料最後更新日：2022/11/18)