幸福公園3 文學苑

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幸福公園3 文學苑

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幸福公園3 文學苑

Q: 幸福公園3 文學苑的總樓高？

幸福公園3 文學苑總樓高共計14層。

新北市新莊區榮華路一段２號

大樓

38戶

13年

14層

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社區維護人

涂晉嘉

0968698988

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2025年4月區業績TOP1

2025年10月區成件TOP2

2025年4月區成件TOP3

2025年10月業績破百萬經紀人員

2025年4月業績破百萬經紀人員

從業時間

2-3年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.4

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

新北市新莊區榮華路一段12號四樓

大樓

有車位

3,250萬

含車位250萬

60.42萬

67.34坪

含車位17.69坪

8.46坪

12.1年

4樓/14樓

3房2廳2衛

幸福公園3 文學苑

歷史移轉2次

114年12月

大樓

幸福公園3 文學苑

新北市新莊區榮華路一段12號四樓

移轉2次

3,250萬

含車位250萬

60.42萬/坪

60.42萬

建坪67.34坪

含車位17.69坪地坪8.46坪有車位
3房2廳2衛12.1年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

新北市新莊區榮華路一段12號十一樓

大樓

有車位

3,250萬

含車位250萬

60.42萬

67.34坪

含車位17.69坪

8.46坪

11.5年

11樓/14樓

3房2廳2衛

幸福公園3 文學苑

歷史移轉2次

114年05月

大樓

幸福公園3 文學苑

新北市新莊區榮華路一段12號十一樓

移轉2次

3,250萬

含車位250萬

60.42萬/坪

60.42萬

建坪67.34坪

含車位17.69坪地坪8.46坪有車位
3房2廳2衛11.5年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年01月

新北市新莊區榮華路一段10號三樓

大樓

1,500萬

64.78萬

23.16坪

3.93坪

11.2年

3樓/14樓

2房1廳1衛

幸福公園3 文學苑

歷史移轉3次

114年01月

大樓

幸福公園3 文學苑

新北市新莊區榮華路一段10號三樓

移轉3次

1,500萬

64.78萬/坪

建坪23.16坪地坪3.93坪無車位
2房1廳1衛11.2年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

14層

戶數

38戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

金革建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積約300坪，規劃為38戶，因該建案坐落在新莊副都心內僅有的20住宅用地內，居住環境相對單純許多文學苑位於新莊榮華路和福壽街交叉口，是俗稱的黃金角地，隔福壽街與頭前國中相鄰，沿榮華路向西300公尺即是昌平國小，兩邊還有6500坪的塭仔底公園和3500坪的昌平公園。坐北朝南的完美方位(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

公車 (7)

公共自行車 (1)

停車場 (20)

0頭前國中(思源路口)公車站

4.7分鐘 / 379m

1頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 454m

2思源福德二街口公車站

9.8分鐘 / 749m

3中原路一公車站

6分鐘 / 494m

4中原路一公車站

6.2分鐘 / 509m

5思源新北大道路口公車站

7.8分鐘 / 619m

6思源新北大道路口公車站

11分鐘 / 866m

0頭前國中(思源路口)公車站

4.7分鐘 / 379m

1頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 454m

2思源福德二街口公車站

9.8分鐘 / 749m

3中原路一公車站

6分鐘 / 494m

4中原路一公車站

6.2分鐘 / 509m

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FAQ 常見問題

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幸福公園3 文學苑最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，幸福公園3 文學苑近期成交單價為60.4萬/坪（成交時間114.12）。

幸福公園3 文學苑近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，幸福公園3 文學苑近一年平均成交單價60.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新莊區實價登錄>>

幸福公園3 文學苑現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前幸福公園3 文學苑在售物件共1件，在售單價為144.7萬/坪。

查看幸福公園3 文學苑在售物件>>

幸福公園3 文學苑的屋齡幾年？

根據登記資訊，幸福公園3 文學苑目前屋齡約為13年。

幸福公園3 文學苑是由哪家建設公司興建？

幸福公園3 文學苑的建築是由金革建設興建而成。

幸福公園3 文學苑的總樓高？

幸福公園3 文學苑總樓高共計14層。

幸福公園3 文學苑總戶數多嗎？

針對幸福公園3 文學苑的居住規模，總戶數資料記載約為38戶。

幸福公園3 文學苑有無障礙設施嗎？

幸福公園3 文學苑內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

幸福公園3 文學苑公設有哪些?

幸福公園3 文學苑社區內規劃有交誼廳,花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

幸福公園3 文學苑垃圾如何處理？

幸福公園3 文學苑之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。

幸福公園3 文學苑有警衛管理嗎？

幸福公園3 文學苑目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

幸福公園3 文學苑附近有公車站嗎？走路大概要多久？

幸福公園3 文學苑距離最近的公車站頭前國中(思源路口)公車站步行僅需約4.7分鐘。

幸福公園3 文學苑周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從幸福公園3 文學苑步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

幸福公園3 文學苑周邊有停車場嗎？

幸福公園3 文學苑5分鐘路程內設有20個停車場。

幸福公園3 文學苑附近有哪些國小和國中？

幸福公園3 文學苑附近有市立昌平國小與市立頭前國中。

幸福公園3 文學苑附近有幼兒園嗎？

幸福公園3 文學苑周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

幸福公園3 文學苑附近有超市或市場可以採買嗎？

幸福公園3 文學苑直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

幸福公園3 文學苑附近步行範圍內有便利商店嗎？

幸福公園3 文學苑直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

幸福公園3 文學苑附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

幸福公園3 文學苑直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

幸福公園3 文學苑附近有公園嗎？

幸福公園3 文學苑直線距離約146公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。