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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎泰鑫鴻

台中市北屯區軍福十二路,北屯區環中東路二段

大樓

41戶

7年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

趙英翔

0979256272

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2024年04月龍虎榜

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區軍福十二路196號二樓之5

大樓

有車位

1,100萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

46.7坪
含車位--坪

6.28坪

6.5年

2樓/11樓

3房2廳2衛

鼎泰鑫鴻

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

鼎泰鑫鴻

台中市北屯區軍福十二路196號二樓之5

移轉2次

1,100萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪46.7坪(含車位--坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛6.5年2樓/11樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市北屯區軍福十二路196號十樓之2

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

29萬
含車位計算

46.55坪
含車位8坪

6.24坪

6.2年

10樓/11樓

3房2廳2衛

鼎泰鑫鴻

歷史移轉2次

112年08月

大樓

鼎泰鑫鴻

台中市北屯區軍福十二路196號十樓之2

移轉2次

1,350萬

含車位價

29萬/坪

含車位計算

建坪46.55坪(含車位8坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛6.2年10樓/11樓

資料說明

112年05月

台中市北屯區軍福十二路196號四樓之2

大樓

有車位

1,195萬
含車位價

28.08萬
含車位計算

42.55坪
含車位4坪

5.7坪

5.9年

4樓/11樓

3房2廳2衛

鼎泰鑫鴻

歷史移轉2次

112年05月

大樓

鼎泰鑫鴻

台中市北屯區軍福十二路196號四樓之2

移轉2次

1,195萬

含車位價

28.08萬/坪

含車位計算

建坪42.55坪(含車位4坪)地坪5.7有車位
3房2廳2衛5.9年4樓/11樓

資料說明

111年12月

台中市北屯區環中東路二段418號

店面

有車位

1,680萬
含車位價

44.78萬
含車位計算

37.52坪
含車位4坪

5.7坪

5.5年

1樓/11樓

4房1廳3衛

鼎泰鑫鴻

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

111年12月

店面

鼎泰鑫鴻

台中市北屯區環中東路二段418號

移轉2次

1,680萬

含車位價

44.78萬/坪

含車位計算

建坪37.52坪(含車位4坪)地坪5.7有車位
4房1廳3衛5.5年1樓/11樓

資料說明

交易備註

111年11月

台中市北屯區軍福十二路196號九樓之1

大樓

有車位

1,232萬
含車位價

28.65萬
含車位計算

42.99坪
含車位4坪

5.77坪

5.4年

9樓/11樓

3房2廳2衛

鼎泰鑫鴻

歷史移轉2次

111年11月

大樓

鼎泰鑫鴻

台中市北屯區軍福十二路196號九樓之1

移轉2次

1,232萬

含車位價

28.65萬/坪

含車位計算

建坪42.99坪(含車位4坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛5.4年9樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

11層

戶數

41戶

格局

3房

公設比

建設公司

鼎泰鑫開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區外有坡道

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,接待大廳、交誼廳、閱覽室、曬被區

主要特色

-近74快速，可直通國四，交通無阻礙 -新婚首購小家庭首選，精華地段錯過可惜 -緊鄰樹孝軍功商圈，吃喝玩樂不擔心 -公園綠地眾多，生活品質佳(資料最後更新日：2023/03/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)

0軍功國小(去)

3.9分鐘 / 322m

1軍功國小(回)

3.9分鐘 / 322m

2軍功軍福十六路口(去)

5.7分鐘 / 463m

3軍功軍福十六路口(回)

5.7分鐘 / 463m

4軍功里(去)

7.2分鐘 / 576m

5軍功里(回)

7分鐘 / 556m

6和平里(東山路)(去)

7.8分鐘 / 598m

7和平里(東山路)(回)

8分鐘 / 615m

0軍功國小(去)

3.9分鐘 / 322m

1軍功國小(回)

3.9分鐘 / 322m

2軍功軍福十六路口(去)

5.7分鐘 / 463m

3軍功軍福十六路口(回)

5.7分鐘 / 463m

4軍功里(去)

7.2分鐘 / 576m

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