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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀景苑

台中市北屯區東山路一段１４７巷２６６號

大樓

45戶

9年

12層

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徐韶楨

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2023年6月區業績TOP1

2023年6月區成件TOP1

2023年6月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

已成交賣方

21組

已成交買方

24組

從業時間

6-7年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/07月~114年/06月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市北屯區東山路一段147巷268號十二樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

36.6萬
含車位計算

34.16坪
含車位5.41坪

7.96坪

7.5年

12樓/12樓

2房1廳1衛

觀景苑

歷史移轉3次

113年03月

大樓

觀景苑

台中市北屯區東山路一段147巷268號十二樓

移轉3次

1,250萬

含車位價

36.6萬/坪

含車位計算

建坪34.16坪(含車位5.41坪)地坪7.96有車位
2房1廳1衛7.5年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市北屯區東山路一段147巷268號十樓

大樓

有車位

1,345萬

含車位120萬

33.99萬

42.61萬

39.57坪

含車位10.82坪

7.96坪

7.3年

10樓/12樓

3房1廳1衛

觀景苑

歷史移轉2次

113年01月

大樓

觀景苑

台中市北屯區東山路一段147巷268號十樓

移轉2次

1,345萬

含車位120萬

33.99萬/坪

42.61萬

建坪39.57坪

含車位10.82坪地坪7.96有車位
3房1廳1衛7.3年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市北屯區東山路一段147巷266號四樓

大樓

有車位

1,380萬
含車位價

34.1萬
含車位計算

40.47坪
含車位5.41坪

9.7坪

7.3年

4樓/12樓

3房2廳2衛

觀景苑

歷史移轉3次

113年01月

大樓

觀景苑

台中市北屯區東山路一段147巷266號四樓

移轉3次

1,380萬

含車位價

34.1萬/坪

含車位計算

建坪40.47坪(含車位5.41坪)地坪9.7有車位
3房2廳2衛7.3年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

東山路一段147巷268號8樓

大樓

有車位

1,333萬

含車位130萬

41.85萬

41.84萬

39.57坪

含車位10.82坪

7.96坪

7.1年

8樓/12樓

2房2廳1衛

觀景苑

歷史移轉2次

112年10月

大樓

觀景苑

東山路一段147巷268號8樓

移轉2次

1,333萬

含車位130萬

41.85萬/坪

41.84萬

建坪39.57坪

含車位10.82坪地坪7.96有車位
2房2廳1衛7.1年8樓/12樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。