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1/0

宜誠恆美

桃園市平鎮區環南路４５３號

大樓

75戶

10年

13、14層

社區維護人

李勁慧

0976539659

03-4579777

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/11月

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

13、14層

戶數

75戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

30.00%~35.00%

建設公司

宜誠恆美

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，社區人行道及社區大門

公共設施

健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

宜誠建設高質感社區，大坪數3房3+1房及4房，共有ABC3棟，一層兩戶共用一支電梯，公設有媽媽教室及交誼廳(資料最後更新日：2023/03/01)

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114年/09月~115年/08月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.2

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年11月

桃園市平鎮區環南路463號十二樓

大樓

有車位

1,940萬

含車位140萬

33.7萬

40.15萬

57.56坪

含車位12.73坪

8.33坪

9.5年

12樓/14樓

3房2廳2衛

宜誠恆美

歷史移轉3次

備註資訊：陽台加窗

114年11月

大樓

宜誠恆美

桃園市平鎮區環南路463號十二樓

移轉3次

1,940萬

含車位140萬

33.7萬/坪

40.15萬

建坪57.56坪

含車位12.73坪地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛9.5年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

桃園市平鎮區環南路459號五樓

大樓

有車位

1,938萬

含車位140萬

33.67萬

40.11萬

57.56坪

含車位12.73坪

8.33坪

9.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

宜誠恆美

歷史移轉2次

114年08月

大樓

宜誠恆美

桃園市平鎮區環南路459號五樓

移轉2次

1,938萬

含車位140萬

33.67萬/坪

40.11萬

建坪57.56坪

含車位12.73坪地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛9.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

環南路459號14樓

大樓

有車位

1,968萬

含車位300萬

37.2萬

37.21萬

68.19坪

含車位23.36坪

8.34坪

9.2年

14樓/14樓

3房2廳2衛

宜誠恆美

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年07月

大樓

宜誠恆美

環南路459號14樓

移轉2次

1,968萬

含車位300萬

37.2萬/坪

37.21萬

建坪68.19坪

含車位23.36坪地坪8.34坪有車位
3房2廳2衛9.2年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年10月

桃園市平鎮區環南路463號七樓

大樓

有車位

1,883萬

含車位140萬

33.31萬

38.87萬

56.51坪

含車位11.68坪

8.33坪

8.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

宜誠恆美

歷史移轉2次

113年10月

大樓

宜誠恆美

桃園市平鎮區環南路463號七樓

移轉2次

1,883萬

含車位140萬

33.31萬/坪

38.87萬

建坪56.51坪

含車位11.68坪地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛8.4年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

桃園市平鎮區環南路463號五樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位140萬

31.27萬

37.03萬

57.56坪

含車位12.73坪

8.33坪

8.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

宜誠恆美

歷史移轉2次

113年09月

大樓

宜誠恆美

桃園市平鎮區環南路463號五樓

移轉2次

1,800萬

含車位140萬

31.27萬/坪

37.03萬

建坪57.56坪

含車位12.73坪地坪8.33坪有車位
3房2廳2衛8.3年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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金融

寵物

警消

重要設施

公車 (23)

公共自行車 (1)

停車場 (7)

0壢新醫院公車站

6.9分鐘 / 511m

1壢新醫院公車站

6.9分鐘 / 511m

2壢新醫院公車站

7分鐘 / 519m

3壢新醫院公車站

7.4分鐘 / 552m

4壢新醫院公車站

9分鐘 / 670m

5大昌路口公車站

5.6分鐘 / 397m

6壢新醫院公車站

8.2分鐘 / 613m

7平安新村公車站

4.5分鐘 / 343m

8平興國中公車站

6.8分鐘 / 541m

9平安新村公車站

4.4分鐘 / 352m

A平安新村公車站

4.4分鐘 / 357m

B帝國大廈公車站

5.3分鐘 / 389m

C大昌路口公車站

6.4分鐘 / 470m

D復興親子公園公車站

10.3分鐘 / 788m

E復旦中學公車站

9.7分鐘 / 733m

F復旦中學公車站

10分鐘 / 746m

G復興親子公園公車站

10.5分鐘 / 806m

H宋屋國小公車站

7.8分鐘 / 580m

I復旦中學公車站

9.7分鐘 / 734m

J大伯公公車站

11.3分鐘 / 886m

K大伯公公車站

10.8分鐘 / 839m

L大伯公公車站

10.9分鐘 / 850m

M宋屋國小公車站

8.3分鐘 / 615m

0壢新醫院公車站

6.9分鐘 / 511m

1壢新醫院公車站

6.9分鐘 / 511m

2壢新醫院公車站

7分鐘 / 519m

3壢新醫院公車站

7.4分鐘 / 552m

4壢新醫院公車站

9分鐘 / 670m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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宜誠恆美最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，宜誠恆美近期成交單價為40.2萬/坪（成交時間114.11）。

宜誠恆美近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，宜誠恆美近一年平均成交單價40.2萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，平鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

平鎮區近半年大樓成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

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宜誠恆美的屋齡幾年？

根據登記資訊，宜誠恆美目前屋齡約為10年。

宜誠恆美是由哪家建設公司興建？

宜誠恆美的建築是由宜誠恆美興建而成。

宜誠恆美的總樓高？

宜誠恆美共2棟，總樓高分別為13、14層。

宜誠恆美總戶數多嗎？

針對宜誠恆美的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。

宜誠恆美的公設比是多少？

宜誠恆美登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。

宜誠恆美有無障礙設施嗎？

宜誠恆美內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

宜誠恆美公設有哪些?

宜誠恆美社區內規劃有交誼廳,宴會廳,健身房,媽媽教室,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

宜誠恆美垃圾如何處理？

宜誠恆美之廢棄物處理機制為社區統一處理。

宜誠恆美有警衛管理嗎？

宜誠恆美目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

宜誠恆美附近有公車站嗎？走路大概要多久？

宜誠恆美距離最近的公車站平安新村公車站步行僅需約4.4分鐘。

宜誠恆美周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從宜誠恆美步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

宜誠恆美周邊有停車場嗎？

宜誠恆美5分鐘路程內設有7個停車場。

宜誠恆美附近有哪些國小和國中？

宜誠恆美附近有市立義興國小與市立平興國中。

宜誠恆美附近有幼兒園嗎？

宜誠恆美周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

宜誠恆美附近有超市或市場可以採買嗎？

宜誠恆美直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

宜誠恆美附近步行範圍內有便利商店嗎？

宜誠恆美直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

宜誠恆美附近有藥妝店來買日常用品嗎？

宜誠恆美直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

宜誠恆美附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

宜誠恆美直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

宜誠恆美附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

宜誠恆美直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

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