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1/6宜誠臻邸
桃園市平鎮區上海路,平鎮區大連街
大樓
166戶
20年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年第3季度服務品質獎
2022年12月區業績TOP2
2025年9月區成件TOP3
2025年5月區成件TOP2
已成交賣方
42組
已成交買方
27組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
15.7 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
15.68萬/坪
含車位計算
建坪57.41坪(含車位--坪)地坪6.06坪有車位
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
15.7
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
15.7
萬/坪
900萬
含車位價
15.68萬/坪
含車位計算
建坪57.41坪(含車位--坪)地坪6.06坪有車位
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最高單價
24.7
萬/坪
830萬
24.69萬/坪
建坪33.61坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛18.4年12樓/15樓
2房2廳1衛18.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最低單價
15.7
萬/坪
900萬
含車位價
15.68萬/坪
含車位計算
建坪57.41坪(含車位--坪)地坪6.06坪有車位
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
15.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
24.7萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
15.7萬/坪
本社區 324
本社區 324
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
含車位價
15.68萬/坪
含車位計算
建坪57.41坪(含車位--坪)地坪6.06坪有車位
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
4房2廳2衛19.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
948萬
含車位價
22.64萬/坪
含車位計算
建坪41.87坪(含車位--坪)地坪4.23坪有車位
2房2廳1衛18.6年15樓/15樓
2房2廳1衛18.6年15樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
960萬
含車位價
22.14萬/坪
含車位計算
建坪43.35坪(含車位9.74坪)地坪4.33坪有車位
3房2廳1衛18.5年5樓/15樓
3房2廳1衛18.5年5樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
830萬
24.69萬/坪
建坪33.61坪地坪4.23坪無車位
2房2廳1衛18.4年12樓/15樓
2房2廳1衛18.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
166戶
格局
3房,4房
公設比
29.00%~31.00%
建設公司
宜誠
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,KTV,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
周邊有天津公園．民俗公園．平鎮分局．大潤發．全聯社．黃昏市場．麥當勞．銀行，南勢國小．平南國中
近中豐路，六分鐘上東西向快速道路.
十五樓雙併大棟距中庭花園，乾濕分離式浴室，巴洛克穹頂建築，戶戶方正格局．(資料最後更新日：2023/03/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (41)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0平鎮分局公車站
0.7分鐘 / 52m
1平鎮分局公車站
0.8分鐘 / 64m
2平鎮分局公車站
1分鐘 / 73m
3平鎮分局公車站
1.2分鐘 / 92m
4平鎮分局公車站
2.3分鐘 / 180m
5福德祠公車站
2.2分鐘 / 182m
6福德祠公車站
2.8分鐘 / 239m
7上海路口公車站
2.8分鐘 / 236m
8上海路口公車站
3.1分鐘 / 263m
9中庸中豐路口公車站
4.9分鐘 / 378m
A福星宮公車站
3.6分鐘 / 277m
B中庸中豐路口公車站
5分鐘 / 388m
C中庸路口公車站
4.8分鐘 / 369m
D福星宮公車站
4分鐘 / 310m
E上海路口公車站
5分鐘 / 388m
F南京路口公車站
6.1分鐘 / 484m
G南京路口公車站
6.9分鐘 / 556m
H長沙街公車站
7.1分鐘 / 552m
I南勢公車站
7分鐘 / 549m
J南京路公車站
7.1分鐘 / 566m
K長沙街公車站
7.1分鐘 / 551m
L南勢公車站
6.6分鐘 / 516m
M南京路公車站
7.1分鐘 / 571m
N南勢公車站
6.4分鐘 / 507m
O南勢公車站
6.4分鐘 / 507m
P南勢公車站
6.7分鐘 / 514m
Q南勢公車站
6.7分鐘 / 514m
R南勢公車站
7.5分鐘 / 569m
S南勢公車站
6.7分鐘 / 514m
T南勢公車站
7.5分鐘 / 570m
U長沙街口公車站
8分鐘 / 621m
V南勢國小公車站
7.8分鐘 / 594m
W南勢國小公車站
7.8分鐘 / 594m
X南勢國小公車站
7.9分鐘 / 615m
Y城市之星公車站
7.7分鐘 / 634m
Z安樂新村公車站
8.3分鐘 / 635m
AA安樂新村公車站
8.2分鐘 / 625m
AB安樂新村公車站
8.3分鐘 / 634m
AC安樂新村公車站
8.2分鐘 / 626m
AD安樂新村公車站
8.2分鐘 / 627m
AE秀窩福德祠公車站
6.3分鐘 / 487m
0平鎮分局公車站
0.7分鐘 / 52m
1平鎮分局公車站
0.8分鐘 / 64m
2平鎮分局公車站
1分鐘 / 73m
3平鎮分局公車站
1.2分鐘 / 92m
4平鎮分局公車站
2.3分鐘 / 180m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
宜誠臻邸最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠臻邸近三個月的平均成交單價為15.7萬元（統計區間115.01-115.03）。宜誠臻邸近期成交單價為15.7萬/坪（成交時間115.03）。
宜誠臻邸近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，宜誠臻邸近一年平均成交單價21.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，平鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
平鎮區近半年大樓成交行情，平均單價27.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宜誠臻邸現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宜誠臻邸在售物件共2件，在售物件均價為42.2萬/坪。在售物件單價最低27.8萬/坪，最高56.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宜誠臻邸的屋齡幾年？
根據登記資訊，宜誠臻邸目前屋齡約為20年。
宜誠臻邸是由哪家建設公司興建？
宜誠臻邸的建築是由宜誠興建而成。
宜誠臻邸的總樓高？
宜誠臻邸總樓高共計15層。
宜誠臻邸總戶數多嗎？
針對宜誠臻邸的居住規模，總戶數資料記載約為166戶。
宜誠臻邸的公設比是多少？
宜誠臻邸登記之公共設施比例約為29.00%~31.00%。
宜誠臻邸公設有哪些?
宜誠臻邸社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宜誠臻邸垃圾如何處理？
宜誠臻邸之廢棄物處理機制為社區統一處理。
宜誠臻邸有警衛管理嗎？
宜誠臻邸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宜誠臻邸附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宜誠臻邸距離最近的公車站平鎮分局公車站步行僅需約0.7分鐘。
宜誠臻邸周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宜誠臻邸步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宜誠臻邸周邊有停車場嗎？
宜誠臻邸5分鐘路程內設有4個停車場。
宜誠臻邸附近有幼兒園嗎？
宜誠臻邸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宜誠臻邸附近有超市或市場可以採買嗎？
宜誠臻邸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宜誠臻邸附近步行範圍內有便利商店嗎？
宜誠臻邸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宜誠臻邸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宜誠臻邸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
宜誠臻邸附近有公園嗎？
宜誠臻邸直線距離約193公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
宜誠臻邸附近有運動中心嗎？
宜誠臻邸直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
宜誠臻邸附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
宜誠臻邸直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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