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1/0天哲
桃園市蘆竹區興仁路,蘆竹區中興六街
大樓
108戶
13年
11、12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
不動產經紀人
2016年度服務品質獎
2009年7月龍虎榜
2008年7月龍虎榜
已成交賣方
76組
已成交買方
88組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
35.3 萬/坪
有車位
1,490萬
含車位120萬
含車位120萬30.03萬/坪35.25萬
35.25萬建坪49.61坪含車位10.74坪地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
含車位10.74坪地坪6.85坪有車位3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
11、12層
戶數
108戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,店面
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
合發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳
主要特色
近未來圖書館 社區正面國小預定地，現況是水池，近中壢服務區，上國道只要5分鍾
到桃園法院也只要10分鐘，離青埔高鐵站10~15分鐘(資料最後更新日：2021/09/30)
大家都在問
換一換
換一換社區有2房戶型在售嗎？
周邊近期成交行情？
社區有無漏水問題？
社區管理費多少？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.3
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
35.3
萬/坪
1,490萬含車位120萬
含車位120萬30.03萬/坪35.25萬
35.25萬建坪49.61坪含車位10.74坪地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
含車位10.74坪地坪6.85坪有車位3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
1,080萬含車位120萬
含車位120萬29.33萬/坪36.81萬
36.81萬建坪36.82坪含車位10.74坪地坪4.66坪有車位
2房2廳1衛11.7年11樓/11樓
含車位10.74坪地坪4.66坪有車位2房2廳1衛11.7年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2025年/08月
近兩年最低單價
33.5
萬/坪
1,538萬含車位120萬
含車位120萬28.95萬/坪33.45萬
33.45萬建坪53.13坪含車位10.74坪地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛12.1年11樓/11樓
含車位10.74坪地坪7.53坪有車位3房2廳2衛12.1年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
35.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
33.5萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：土地增值稅新台?35924元整由買方負?親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,300萬含車位120萬
含車位120萬31.31萬/坪38.34萬
38.34萬建坪41.52坪含車位10.74坪地坪5.54坪有車位
3房2廳1衛12.8年6樓/11樓
含車位10.74坪地坪5.54坪有車位3房2廳1衛12.8年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,490萬含車位120萬
含車位120萬30.03萬/坪35.25萬
35.25萬建坪49.61坪含車位10.74坪地坪6.85坪有車位
3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
含車位10.74坪地坪6.85坪有車位3房2廳2衛12.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,165萬含車位120萬
含車位120萬28.06萬/坪33.96萬
33.96萬建坪41.52坪含車位10.74坪地坪5.54坪有車位
2房2廳1衛12.2年8樓/12樓
含車位10.74坪地坪5.54坪有車位2房2廳1衛12.2年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：遮雨棚增建、採光罩增建陽台外推；
1,538萬含車位120萬
含車位120萬28.95萬/坪33.45萬
33.45萬建坪53.13坪含車位10.74坪地坪7.53坪有車位
3房2廳2衛12.1年11樓/11樓
含車位10.74坪地坪7.53坪有車位3房2廳2衛12.1年11樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (3)
公共自行車 (1)
0大竹圖書館公車站
6.5分鐘 / 541m
1上興公園公車站
6.1分鐘 / 517m
2土地公廟公車站
8.7分鐘 / 713m
0大竹圖書館公車站
6.5分鐘 / 541m
1上興公園公車站
6.1分鐘 / 517m
2土地公廟公車站
8.7分鐘 / 713m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天哲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天哲近期成交單價為35.3萬/坪（成交時間115.04）。
天哲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天哲近一年平均成交單價34.7萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
天哲的屋齡幾年？
根據登記資訊，天哲目前屋齡約為13年。
天哲是由哪家建設公司興建？
天哲的建築是由合發興建而成。
天哲的總樓高？
天哲共2棟，總樓高分別為11、12層。
天哲總戶數多嗎？
針對天哲的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。
天哲的公設比是多少？
天哲登記之公共設施比例約為28.00%~30.00%。
天哲有無障礙設施嗎？
天哲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天哲公設有哪些?
天哲社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天哲垃圾如何處理？
天哲之廢棄物處理機制為社區統一處理。
天哲有警衛管理嗎？
天哲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天哲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天哲距離最近的公車站上興公園公車站步行僅需約6.1分鐘。
天哲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天哲步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天哲附近有幼兒園嗎？
天哲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天哲附近有超市或市場可以採買嗎？
天哲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天哲附近步行範圍內有便利商店嗎？
天哲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天哲附近有公園嗎？
天哲直線距離約218公尺內有中興環保公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
