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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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上河園

新北市五股區新五路三段,五股區新城八路

大樓

537戶

7年

19層

♥️ 有70人收藏

社區達人

翁立翰

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市五股區新城八路18號十二樓

大樓

有車位

1,480萬

含車位220萬

37.16萬

42.6萬

39.82坪

含車位10.24坪

4.17坪

7.1年

12樓/19樓

2房2廳2衛

上河園

113年02月

大樓

上河園

新北市五股區新城八路18號十二樓

1,480萬

含車位220萬

37.16萬/坪

42.6萬

建坪39.82坪

含車位10.24坪地坪4.17有車位
2房2廳2衛7.1年12樓/19樓

資料說明

113年02月

新北市五股區新城八路20號十四樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位210萬

37.83萬

45.6萬

33.04坪

含車位10.24坪

3.39坪

7.1年

14樓/19樓

2房1廳1衛

上河園

113年02月

大樓

上河園

新北市五股區新城八路20號十四樓

1,250萬

含車位210萬

37.83萬/坪

45.6萬

建坪33.04坪

含車位10.24坪地坪3.39有車位
2房1廳1衛7.1年14樓/19樓

資料說明

113年02月

新北市五股區新五路三段242號十一樓

大樓

有車位

1,278萬

含車位200萬

37.77萬

45.7萬

33.84坪

含車位10.24坪

3.65坪

7.1年

11樓/19樓

2房1廳1衛

上河園

歷史移轉3次

113年02月

大樓

上河園

新北市五股區新五路三段242號十一樓

移轉3次

1,278萬

含車位200萬

37.77萬/坪

45.7萬

建坪33.84坪

含車位10.24坪地坪3.65有車位
2房1廳1衛7.1年11樓/19樓

資料說明

113年02月

新北市五股區新五路三段256號十四樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

34.64萬
含車位計算

37.53坪
含車位--坪

3.91坪

7.1年

14樓/19樓

2房1廳1衛

上河園

歷史移轉2次

113年02月

大樓

上河園

新北市五股區新五路三段256號十四樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

34.64萬/坪

含車位計算

建坪37.53坪(含車位--坪)地坪3.91有車位
2房1廳1衛7.1年14樓/19樓

資料說明

112年12月

新北市五股區新城八路28號十八樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位185萬

37.69萬

42.87萬

49.08坪

含車位10.24坪

5.21坪

6.9年

18樓/19樓

3房2廳2衛

上河園

歷史移轉2次

112年12月

大樓

上河園

新北市五股區新城八路28號十八樓

移轉2次

1,850萬

含車位185萬

37.69萬/坪

42.87萬

建坪49.08坪

含車位10.24坪地坪5.21有車位
3房2廳2衛6.9年18樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

19層

戶數

537戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

森築開發(森聯機構)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1有冷藏設備處理(廚餘)

無障礙設施

無

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室,公設平日開放時間中午12點以後,開放到晚上9點

主要特色

重劃區少有大中庭的社區,再加上公設的規劃設置,像是室內泳池ˋ健身房以及3間KTV等等公設,讓許多住戶可以不出社區即可在社區內有休閒育樂活動. 社區的公設使用可以讓住戶跟住戶之間互動更加密切,而且不論是家裡有小孩或是老人家都很適合在社區的大中庭休憩或玩耍!!(資料最後更新日：2023/10/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (2)

0洲仔公車站

4分鐘 / 309m

1洲仔公車站

4.6分鐘 / 356m

2成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

3成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

4坑口公車站

6.9分鐘 / 503m

5坑口公車站

8.3分鐘 / 617m

0洲仔公車站

4分鐘 / 309m

1洲仔公車站

4.6分鐘 / 356m

2成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

3成功里公車站

5.6分鐘 / 435m

4坑口公車站

6.9分鐘 / 503m

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