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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世界花園

桃園市桃園區永安路４０１號

華廈

260戶

24年

9、10層

社區達人

陳恆逸

0983780190

03-3351998

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市桃園區永安路403巷12號五樓

華廈

有車位

1,546萬
含車位價

28.73萬
含車位計算

53.8坪
含車位--坪

7.68坪

23.9年

5樓/10樓

4房2廳2衛

世界花園

備註資訊：陽台外推；

113年01月

華廈

世界花園

桃園市桃園區永安路403巷12號五樓

1,546萬

含車位價

28.73萬/坪

含車位計算

建坪53.8坪(含車位--坪)地坪7.68有車位
4房2廳2衛23.9年5樓/10樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區永安路403巷30號二樓

華廈

有車位

700萬
含車位100萬

17.28萬
含車位計算

40.51坪
含車位--坪

5.44坪

23.6年

2樓/10樓

3房2廳2衛

世界花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

世界花園

桃園市桃園區永安路403巷30號二樓

700萬

含車位100萬

17.28萬/坪

含車位計算

建坪40.51坪(含車位--坪)地坪5.44有車位
3房2廳2衛23.6年2樓/10樓

資料說明

交易備註

112年08月

桃園市桃園區永安路403巷18號四樓

華廈

有車位

1,066萬

含車位130萬

25.99萬

28.6萬

41.01坪

含車位8.29坪

5.44坪

23.5年

4樓/10樓

3房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

112年08月

華廈

世界花園

桃園市桃園區永安路403巷18號四樓

移轉2次

1,066萬

含車位130萬

25.99萬/坪

28.6萬

建坪41.01坪

含車位8.29坪地坪5.44有車位
3房2廳2衛23.5年4樓/10樓

資料說明

112年04月

桃園市桃園區永安路403巷15號九樓

華廈

有車位

1,000萬

含車位150萬

23.8萬

25.2萬

42.02坪

含車位8.29坪

5.6坪

23.2年

9樓/10樓

3房2廳2衛

世界花園

備註資訊：B2機車停車位壹位

112年04月

華廈

世界花園

桃園市桃園區永安路403巷15號九樓

1,000萬

含車位150萬

23.8萬/坪

25.2萬

建坪42.02坪

含車位8.29坪地坪5.6有車位
3房2廳2衛23.2年9樓/10樓

資料說明

交易備註

112年03月

桃園市桃園區永安路403巷2號七樓

華廈

有車位

1,085萬

含車位130萬

24.73萬

26.84萬

43.87坪

含車位8.29坪

5.92坪

23.1年

7樓/9樓

3房2廳2衛

世界花園

歷史移轉2次

112年03月

華廈

世界花園

桃園市桃園區永安路403巷2號七樓

移轉2次

1,085萬

含車位130萬

24.73萬/坪

26.84萬

建坪43.87坪

含車位8.29坪地坪5.92有車位
3房2廳2衛23.1年7樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

24年

坪數

樓高

9、10層

戶數

260戶

格局

套房,1+1房,3房,4房,只有露臺戶的為1-2房

公設比

24.51%~25.51%

建設公司

寶佳

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,定時定點16-18

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

花園,KTV,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

低總價、安靜，近交流道、力行市場、郵局、警察局、消防隊，中路重劃區最多綠地指標建築，未來潛力無限，價格CP值在大藝文特區都找不到哩，生活機能好棒棒，生活機能好便利，格局方正採光佳(資料最後更新日：2022/01/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (44)公共自行車 (1)停車場 (3)

0建國十四村公車站

1.2分鐘 / 101m

1建國十四村公車站

1.4分鐘 / 121m

2建國十四村公車站

1.5分鐘 / 127m

3力行街口公車站

2分鐘 / 169m

4力行路口公車站

2.2分鐘 / 185m

5力行路口公車站

2.3分鐘 / 193m

6建國十四村公車站

2.3分鐘 / 190m

7力行路口公車站

2.3分鐘 / 188m

8力行街口公車站

2.4分鐘 / 199m

9力行路口公車站

2.5分鐘 / 203m

A中正三街口公車站

4分鐘 / 316m

B蓮華寺公車站

3.1分鐘 / 253m

C中正三街口公車站

4分鐘 / 315m

D蓮華寺公車站

3.2分鐘 / 260m

E蓮華寺公車站

3.2分鐘 / 267m

F蓮華寺公車站

3.3分鐘 / 273m

G蓮華寺公車站

3.4分鐘 / 278m

H蓮華寺公車站

3.4分鐘 / 281m

I蓮華寺公車站

3.5分鐘 / 285m

J蓮華寺公車站

3.4分鐘 / 282m

K蓮華寺公車站

3.5分鐘 / 285m

L蓮華寺公車站

3.5分鐘 / 292m

M蓮華寺公車站

3.6分鐘 / 297m

N向陽運動公園公車站

7.3分鐘 / 574m

O保定六街口公車站

5.7分鐘 / 432m

P民安路口公車站

5.1分鐘 / 388m

Q向陽運動公園公車站

8.1分鐘 / 624m

R民安路口公車站

5.3分鐘 / 398m

S民安路口公車站

5.3分鐘 / 404m

T民安路口公車站

5.3分鐘 / 403m

U民安路口公車站

5.4分鐘 / 408m

V民安路口公車站

5.5分鐘 / 418m

W永安溫州街口公車站

5.6分鐘 / 459m

X中正五愛三街口公車站

5.5分鐘 / 436m

Y永安溫州街口公車站

5.7分鐘 / 466m

Z永安溫州街口公車站

5.8分鐘 / 474m

AA永安溫州街口公車站

5.8分鐘 / 476m

AB永安溫州街口公車站

5.8分鐘 / 477m

AC永安溫州街口公車站

5.9分鐘 / 480m

AD永安溫州街口公車站

5.9分鐘 / 481m

AE永安溫州街口公車站

6分鐘 / 487m

AF永安溫州街口公車站

6分鐘 / 489m

AG永安溫州街口公車站

6分鐘 / 490m

AH中正五愛三街口公車站

6.8分鐘 / 533m

0建國十四村公車站

1.2分鐘 / 101m

1建國十四村公車站

1.4分鐘 / 121m

2建國十四村公車站

1.5分鐘 / 127m

3力行街口公車站

2分鐘 / 169m

4力行路口公車站

2.2分鐘 / 185m

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