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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禾林A9棧

新北市林口區惠民街３０巷２１號

華廈

43戶

9年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

張志明

0925961122

02-89786337

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2014年第4季度服務品質獎

2025年3月區業績TOP1

2021年2月區業績TOP1

2020年9月區業績TOP1

2025年3月區成件TOP1

已成交賣方

115組

已成交買方

102組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市林口區惠民街30巷23號十樓

華廈

有車位

2,650萬
含車位600萬

41.2萬
已扣除車位

79.99坪
含車位30.23坪

14.34坪

7.5年

10樓/10樓

3房2廳2衛

禾林A9棧

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷23號十樓

移轉2次

2,650萬

含車位600萬

41.2萬/坪

已扣除車位

建坪79.99坪(含車位30.23坪)地坪14.34有車位
3房2廳2衛7.5年10樓/10樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市林口區惠民街30巷21號五樓

套房

有車位

1,540萬
含車位價

45.02萬
含車位計算

34.2坪
含車位--坪

6.8坪

7.5年

5樓/10樓

1房1廳1衛

林口站

禾林A9棧

歷史移轉2次

113年06月

套房

禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷21號五樓

移轉2次

1,540萬

含車位價

45.02萬/坪

含車位計算

建坪34.2坪(含車位--坪)地坪6.8有車位
1房1廳1衛7.5年5樓/10樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市林口區惠民街30巷25號四樓

套房

有車位

1,366萬
含車位200萬

60.44萬
已扣除車位

29.37坪
含車位10.08坪

5.64坪

7.5年

4樓/10樓

1房2廳1衛

林口站

禾林A9棧

歷史移轉4次

113年06月

套房

禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷25號四樓

移轉4次

1,366萬

含車位200萬

60.44萬/坪

已扣除車位

建坪29.37坪(含車位10.08坪)地坪5.64有車位
1房2廳1衛7.5年4樓/10樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市林口區惠民街30巷25號五樓

套房

有車位

1,430萬
含車位價

48.69萬
含車位計算

29.37坪
含車位10.08坪

5.64坪

7.5年

5樓/10樓

1房1廳1衛

林口站

禾林A9棧

歷史移轉3次

113年06月

套房

禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷25號五樓

移轉3次

1,430萬

含車位價

48.69萬/坪

含車位計算

建坪29.37坪(含車位10.08坪)地坪5.64有車位
1房1廳1衛7.5年5樓/10樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市林口區惠民街30巷25號四樓

套房

有車位

1,260萬
含車位價

42.91萬
含車位計算

29.37坪
含車位10.08坪

5.64坪

7.3年

4樓/10樓

1房2廳1衛

林口站

禾林A9棧

歷史移轉4次

113年04月

套房

禾林A9棧

新北市林口區惠民街30巷25號四樓

移轉4次

1,260萬

含車位價

42.91萬/坪

含車位計算

建坪29.37坪(含車位10.08坪)地坪5.64有車位
1房2廳1衛7.3年4樓/10樓

林口站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

10層

戶數

43戶

格局

套房,1+1房,2房,一房(23坪) 、二房(32坪)

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

禾林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙道路

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「禾林A9棧」位於新北市林口區，距離捷運A9林口站350公尺，全案均配備禾林室內設計裝潢。建案規畫1至2房，23至32坪，1層5戶，地上10層、地下3層，共42戶住家，1樓設有2戶店面，共有58個坡道平面車位。步行4分鐘可到GlobalMall環球購物中心，約3分鐘車程可到頂好生鮮超市，7分鐘車程可到三井OUTLET。國小學區為南勢國小，約4分鐘車程可到，國中學區為林口國中，約8分鐘車程可到。交通可搭乘機場捷運A9林口站，距離350公尺，步行4分鐘可到，亦可經由八德路前往國道1號林口交流道。(資料最後更新日：2023/06/11)