信義房屋

新案降價即時掌握

安裝 APP

南方沐林

買屋

賣屋租屋社區/商辦實價登錄房訊知識居家服務

人才招募

登入/註冊

找好屋買屋攻略生活圈找屋

房貸專區智慧推薦主題找屋新建案日本置產買屋服務保障

賣屋攻略我家有多夯賣屋透視鏡賣屋要繳什麼稅

賣屋服務保障

房訊首頁買屋知識賣屋知識

首頁
社區/商辦
南方沐林

1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

南方沐林

新北市林口區南勢街３２２號

華廈

82戶

9年

8層

社區維護人

汪耀崇

0932347219

02-89786337

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

土地達人

2021年度服務品質獎

1991年5月龍虎榜

1991年4月龍虎榜

1991年3月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

34組

從業時間

35-36年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新北市林口區南勢街332號七樓

華廈

有車位

1,880萬

含車位200萬

47.28萬

47.1坪

含車位11.57坪

10.36坪

8.1年

7樓/8樓

2房2廳1衛

南方沐林

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年01月

華廈

南方沐林

新北市林口區南勢街332號七樓

移轉2次

1,880萬

含車位200萬

47.28萬/坪

47.28萬

建坪47.1坪

含車位11.57坪地坪10.36有車位
2房2廳1衛8.1年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市林口區南勢街336號六樓

華廈

有車位

1,800萬

含車位150萬

38.16萬

46.35萬

47.17坪

含車位11.57坪

10.38坪

7.7年

6樓/8樓

2房2廳1衛

南方沐林

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

華廈

南方沐林

新北市林口區南勢街336號六樓

移轉2次

1,800萬

含車位150萬

38.16萬/坪

46.35萬

建坪47.17坪

含車位11.57坪地坪10.38有車位
2房2廳1衛7.7年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新北市林口區南勢街346號七樓

華廈

有車位

2,268萬

含車位300萬

33.21萬

43.58萬

68.3坪

含車位23.14坪

13.78坪

7.2年

7樓/8樓

3房2廳2衛

南方沐林

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

113年02月

華廈

南方沐林

新北市林口區南勢街346號七樓

移轉2次

2,268萬

含車位300萬

33.21萬/坪

43.58萬

建坪68.3坪

含車位23.14坪地坪13.78有車位
3房2廳2衛7.2年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市林口區南勢街336號八樓

華廈

有車位

1,568萬

含車位150萬

33.96萬

39.83萬

46.18坪

含車位10.58坪

10.38坪

6.9年

8樓/8樓

3房2廳1衛

南方沐林

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

華廈

南方沐林

新北市林口區南勢街336號八樓

移轉2次

1,568萬

含車位150萬

33.96萬/坪

39.83萬

建坪46.18坪

含車位10.58坪地坪10.38有車位
3房2廳1衛6.9年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年10月

新北市林口區南勢街336號五樓

華廈

有車位

1,300萬

含車位340萬

26.97萬

58.74坪

含車位23.14坪

11.2坪

6.8年

5樓/8樓

3房2廳1衛

南方沐林

歷史移轉2次

112年10月

華廈

南方沐林

新北市林口區南勢街336號五樓

移轉2次

1,300萬

含車位340萬

26.97萬/坪

26.97萬

建坪58.74坪

含車位23.14坪地坪11.2有車位
3房2廳1衛6.8年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

8層

戶數

82戶

格局

2房,3房

公設比

29.52%~29.52%

建設公司

春木林團隊

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙空間

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

建案規畫35至45坪，1層4戶，地上8層、地下2層，戶戶格局方正，衛浴皆有開窗，特別設計社區圍牆，保有良好的隱密性公設比僅29.5%，共有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、撞球室、鋼琴室等多項公設交通經文化北路連接國道1號，距桃園捷運A9站約7分鐘車程。(資料最後更新日：2023/06/11)