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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美棧

新竹市八德路１９巷２１號

大樓

128戶

9年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

沈委陞

0938157767

03-6590671

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2021年5月區業績TOP3

2022年1月區成件TOP3

2021年5月區成件TOP3

2022年12月龍虎榜

2022年4月龍虎榜

已成交賣方

35組

已成交買方

35組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~114年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新竹市新竹市八德路19巷33號五樓

大樓

有車位

2,090萬

含車位130萬

44.82萬

54.19萬

46.63坪

含車位10.46坪

8.03坪

7.2年

5樓/14樓

3房2廳2衛

美棧

歷史移轉2次

112年09月

大樓

美棧

新竹市新竹市八德路19巷33號五樓

移轉2次

2,090萬

含車位130萬

44.82萬/坪

54.19萬

建坪46.63坪

含車位10.46坪地坪8.03有車位
3房2廳2衛7.2年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

新竹市新竹市八德路19巷31號十四樓

大樓

有車位

3,980萬

含車位260萬

47.51萬

62.78萬

83.77坪

含車位24.52坪

13.19坪

6.9年

14樓/14樓

4房2廳2衛

美棧

歷史移轉2次

112年06月

大樓

美棧

新竹市新竹市八德路19巷31號十四樓

移轉2次

3,980萬

含車位260萬

47.51萬/坪

62.78萬

建坪83.77坪

含車位24.52坪地坪13.19有車位
4房2廳2衛6.9年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年04月

新竹市新竹市八德路19巷31號八樓

大樓

有車位

2,088萬

含車位130萬

44.78萬

54.13萬

46.63坪

含車位10.46坪

8.03坪

6.8年

8樓/14樓

2房2廳2衛

美棧

歷史移轉2次

112年04月

大樓

美棧

新竹市新竹市八德路19巷31號八樓

移轉2次

2,088萬

含車位130萬

44.78萬/坪

54.13萬

建坪46.63坪

含車位10.46坪地坪8.03有車位
2房2廳2衛6.8年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

128戶

格局

2+1房,3房,3+1房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

麗寶

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室

主要特色

【社區特色】戶數少單純、社區綠地多，視野舒服，新竹八大學區+大潤發旁，雙森林規劃社區、低總總價，輕鬆住在市中心！【環境優勢】鄰近大潤發忠孝店、台鐵北新竹站、環球購物中心世博店與世博台灣館，聯外交通便捷。【景觀優勢】棟距大無遮蔽物，可看到一品公園及山景~ 【無障礙設施】室內至室外有供行動不便者進出之坡道或通道室內至車位有供行動不便者進出之坡道或通道(資料最後更新日：2021/09/23)