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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝旺有境

新北市新店區安光路１６號

大樓

277戶

7年

21層

社區委託達人

吳盛凱

0972958903

02-89786371

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.5

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新店區安光路48號十六樓

大樓

有車位

1,913萬
含車位220萬

52.54萬
已扣除車位

41.84坪
含車位9.61坪

5.12坪

6.4年

16樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

112年09月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路48號十六樓

移轉2次

1,913萬

含車位220萬

52.54萬/坪

已扣除車位

建坪41.84坪(含車位9.61坪)地坪5.12有車位
2房2廳1衛6.4年16樓/21樓

安康站

資料說明

112年08月

新北市新店區安光路48號六樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

40.64萬
含車位計算

41.84坪
含車位9.61坪

5.12坪

6.3年

6樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

備註資訊：車位編號:第114號

112年08月

大樓

勝旺有境

新北市新店區安光路48號六樓

移轉2次

1,700萬

含車位價

40.64萬/坪

含車位計算

建坪41.84坪(含車位9.61坪)地坪5.12有車位
2房2廳1衛6.3年6樓/21樓

安康站

資料說明

交易備註

112年07月

安光路28號5樓

其他

有車位

2,450萬
含車位220萬

51.28萬
已扣除車位

53.09坪
含車位9.61坪

6.76坪

6.3年

5樓/21樓

3房2廳2衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年07月

其他

勝旺有境

安光路28號5樓

移轉2次

2,450萬

含車位220萬

51.28萬/坪

已扣除車位

建坪53.09坪(含車位9.61坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛6.3年5樓/21樓

安康站

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市新店區安光路38號九樓

其他

有車位

2,598萬
含車位210萬

53.63萬
已扣除車位

54.14坪
含車位9.61坪

6.76坪

6.2年

9樓/21樓

3房2廳2衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

112年06月

其他

勝旺有境

新北市新店區安光路38號九樓

移轉2次

2,598萬

含車位210萬

53.63萬/坪

已扣除車位

建坪54.14坪(含車位9.61坪)地坪6.76有車位
3房2廳2衛6.2年9樓/21樓

安康站

資料說明

112年06月

新北市新店區安光路36號十一樓

其他

有車位

1,750萬

含車位200萬

41.35萬

47.39萬

42.32坪

含車位9.61坪

5.28坪

6.2年

11樓/21樓

2房2廳1衛

安康站

勝旺有境

歷史移轉2次

112年06月

其他

勝旺有境

新北市新店區安光路36號十一樓

移轉2次

1,750萬

含車位200萬

41.35萬/坪

47.39萬

建坪42.32坪

含車位9.61坪地坪5.28有車位
2房2廳1衛6.2年11樓/21樓

安康站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

21層

戶數

277戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

33.00%~36.00%

建設公司

勝旺建設,寶佳機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,會議室

主要特色

<制震名宅> 整體建築制震數量高達78組HFD精工制震，超越國家5級標準，打造更安全住家。全區採用筏式基礎，70公分厚的筏基底板，穩定增加建築基礎的勁度。工程續接器採用最高的SA級鋼筋接續器，柱內繫緊90與180度標準彎勾上下左右交錯擺放，柱箍筋採用雙135度標準法彎勾並錯開擺置，打造最堅實「靜巷、制震名宅」。室內採用LOW-E雙層的膠合玻璃。室內隔間牆採輕質格間，比紅磚更堅硬更安靜。社區B1有垃圾處理免專用袋。居住素質更加提升。 <雙商圈生活機能> 本社區位於安民商圈前段與安德商圈前段處，近麥當勞近學校近二高近快速道，(資料最後更新日：2021/05/11)