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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翡翠

新北市林口區八德路３１６號

大樓

38戶

10年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

孟繁均

0920375469

02-89786337

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掃碼電話聊

2023年09月龍虎榜

2023年09月度成件第一名

2021年12月度業績第二名

2021年12月度破二百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市林口區八德路318號六樓

大樓

有車位

4,700萬
含車位440萬

41.91萬
已扣除車位

122.83坪
含車位21.18坪

15.12坪

9.3年

6樓/20樓

5房2廳4衛

林口站

翡翠

歷史移轉2次

備註資訊：增建:後陽台鋁窗其他增建；

113年03月

大樓

翡翠

新北市林口區八德路318號六樓

移轉2次

4,700萬

含車位440萬

41.91萬/坪

已扣除車位

建坪122.83坪(含車位21.18坪)地坪15.12有車位
5房2廳4衛9.3年6樓/20樓

林口站

資料說明

交易備註

113年03月

新北市林口區八德路316號四樓

大樓

有車位

4,288萬
含車位價

34.91萬
含車位計算

122.83坪
含車位21.18坪

15.12坪

9.3年

4樓/20樓

4房2廳4衛

林口站

翡翠

歷史移轉2次

備註資訊：鋁窗增建。其他增建；

113年03月

大樓

翡翠

新北市林口區八德路316號四樓

移轉2次

4,288萬

含車位價

34.91萬/坪

含車位計算

建坪122.83坪(含車位21.18坪)地坪15.12有車位
4房2廳4衛9.3年4樓/20樓

林口站

資料說明

交易備註

112年12月

新北市林口區八德路318號十樓

大樓

有車位

5,378萬

含車位600萬

40.31萬

47萬

133.41坪

含車位31.77坪

15.18坪

9.0年

10樓/20樓

4房2廳4衛

林口站

翡翠

歷史移轉2次

112年12月

大樓

翡翠

新北市林口區八德路318號十樓

移轉2次

5,378萬

含車位600萬

40.31萬/坪

47萬

建坪133.41坪

含車位31.77坪地坪15.18有車位
4房2廳4衛9.0年10樓/20樓

林口站

資料說明

112年09月

新北市林口區八德路316號十樓

大樓

有車位

5,120萬

含車位400萬

41.68萬

46.4萬

122.83坪

含車位21.18坪

15.12坪

8.8年

10樓/20樓

3房2廳4衛

林口站

翡翠

歷史移轉2次

備註資訊：後陽台鋁窗增建其他增建；

112年09月

大樓

翡翠

新北市林口區八德路316號十樓

移轉2次

5,120萬

含車位400萬

41.68萬/坪

46.4萬

建坪122.83坪

含車位21.18坪地坪15.12有車位
3房2廳4衛8.8年10樓/20樓

林口站

資料說明

交易備註

112年06月

新北市林口區八德路316號五樓

大樓

有車位

4,600萬

含車位400萬

37.45萬

41.3萬

122.83坪

含車位21.18坪

15.12坪

8.5年

5樓/20樓

4房2廳4衛

林口站

翡翠

歷史移轉2次

112年06月

大樓

翡翠

新北市林口區八德路316號五樓

移轉2次

4,600萬

含車位400萬

37.45萬/坪

41.3萬

建坪122.83坪

含車位21.18坪地坪15.12有車位
4房2廳4衛8.5年5樓/20樓

林口站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

20層

戶數

38戶

格局

3+1房,4房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

恆達建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

戶外泳池,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

「翡翠大道」基地位八德路，正臨捷運機場線第一排，面積約515坪，規劃地上20樓、地下3樓獨棟雙併建築，共38戶純住家，每戶設計89.34~101.65坪大坪數產品。休閒設施部分，大廳挑高6米，並有交誼廳、健身房、閱讀室、戶外溫水泳池、吹乾區等規劃，建材配備則有Low-E 8+8mm膠合玻璃、YKK氣密窗等。(資料最後更新日：2023/05/30)