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1/5金門新村
新北市中和區興南路一段８５巷３７號
大樓
310戶
13年
14層♥️ 有29人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2025年10月區成件TOP2
2025年2月區成件TOP3
2024年5月業績破百萬經紀人員
2021年5月業績破百萬經紀人員
2026年6月龍虎榜
已成交賣方
33組
已成交買方
52組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
56.9 萬/坪
有車位
3,100萬
含車位價
56.88萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
1筆
近五年 成交
5筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
310戶
格局
3房,4房
公設比
--
建設公司
金門縣政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡
公共設施
健身房,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
1.獨立式社區，全天候保全管理，低管理費，棟距寬，三面採光，格局方正
2.前後陽台通風好，中庭花園寬敞，居住品質極優
3.附設坡道平面汽機車位，停車不煩惱
4.7-11、頂好超市、傳統早市(景新菜市場)、和平街黃昏市場
5.近興南觀光夜市，食衣住行育樂通通有，購物超方便
6.捷運南勢角站步行4分鐘，公車南勢角站，開車至北市15分鐘，交通超便利
7.興南路上商家林立，至興南夜市走路不用10分鐘，生活機能優
8.集捷運、市場、學區，商圈於一身!條件超優!(資料最後更新日：2021/09/30)
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本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
56.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
56.9
萬/坪
3,100萬
含車位價
56.88萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
59.1
萬/坪
3,220萬
含車位價
59.08萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛11.1年12樓/14樓
3房2廳2衛11.1年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
32.6
萬/坪
1,777萬
含車位價
32.6萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/14樓
3房2廳2衛11.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
56.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
59.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
32.6萬/坪
本社區 235
本社區 235
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,100萬
含車位價
56.88萬/坪
含車位計算
建坪54.5坪(含車位--坪)地坪9.24坪有車位
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
3房2廳2衛12.8年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,400萬
含車位價
39.3萬/坪
含車位計算
建坪61.07坪(含車位--坪)地坪10.36坪有車位
4房2廳2衛12.4年8樓/14樓
4房2廳2衛12.4年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：無固定之車位，定期抽籤決定。
2,800萬
51.37萬/坪
建坪54.5坪地坪9.24坪無車位
3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
3房2廳2衛12.3年8樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：無固定之車位，定期抽籤決定之
2,100萬
38.53萬/坪
建坪54.5坪地坪9.24坪無車位
3房2廳2衛12.3年12樓/14樓
3房2廳2衛12.3年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (4)
公車 (24)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0南勢角站 - 出口4
3.6分鐘 / 256m
1南勢角站 - 出口3
5.4分鐘 / 392m
2南勢角站 - 出口2
5.5分鐘 / 398m
3南勢角站 - 出口1
7.2分鐘 / 520m
0南勢角站 - 出口4
3.6分鐘 / 256m
1南勢角站 - 出口3
5.4分鐘 / 392m
2南勢角站 - 出口2
5.5分鐘 / 398m
3南勢角站 - 出口1
7.2分鐘 / 520m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
金門新村最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金門新村近三個月的平均成交單價為56.9萬元（統計區間115.03-115.05）。金門新村近期成交單價為56.9萬/坪（成交時間115.03）。
金門新村近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金門新村近一年平均成交單價53.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
金門新村的屋齡幾年？
根據登記資訊，金門新村目前屋齡約為13年。
金門新村是由哪家建設公司興建？
金門新村的建築是由金門縣政府興建而成。
金門新村的總樓高？
金門新村總樓高共計14層。
金門新村總戶數多嗎？
針對金門新村的居住規模，總戶數資料記載約為310戶。
金門新村有無障礙設施嗎？
金門新村內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
金門新村公設有哪些?
金門新村社區內規劃有桌球室,健身房,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
金門新村垃圾如何處理？
金門新村之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
金門新村有警衛管理嗎？
金門新村目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
金門新村附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
金門新村距離最近的捷運站南勢角站步行僅需約3.6分鐘。
金門新村附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金門新村距離最近的公車站捷運南勢角站公車站步行僅需約2.2分鐘。
金門新村周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從金門新村步行約2.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
金門新村周邊有停車場嗎？
金門新村5分鐘路程內設有3個停車場。
金門新村附近有哪些國小和國中？
金門新村附近有市立興南國小與市立中和國中。
金門新村附近有幼兒園嗎？
金門新村周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金門新村附近有超市或市場可以採買嗎？
金門新村直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金門新村附近步行範圍內有便利商店嗎？
金門新村直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金門新村附近有藥妝店來買日常用品嗎？
金門新村直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
金門新村附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金門新村直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
