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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅大亨

高雄市三民區金鼎路６６號

大樓

120戶

26年

14層

社區委託達人

吳孟維

0976551318

07-2621256

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

17.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市三民區金鼎路68號十一樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

17.07萬
含車位計算

79.67坪
含車位--坪

8.13坪

25.3年

11樓/14樓

4房2廳3衛

凱悅大亨

歷史移轉2次

113年02月

大樓

凱悅大亨

高雄市三民區金鼎路68號十一樓

移轉2次

1,360萬

含車位價

17.07萬/坪

含車位計算

建坪79.67坪(含車位--坪)地坪8.13有車位
4房2廳3衛25.3年11樓/14樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區金鼎路66巷11號

大樓

1,100萬

38.52萬

28.55坪

3.45坪

24.8年

1樓/14樓

3房2廳2衛

凱悅大亨

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

凱悅大亨

高雄市三民區金鼎路66巷11號

1,100萬

38.52萬/坪

建坪28.55坪地坪3.45無車位
3房2廳2衛24.8年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市三民區金鼎路66巷5號十二樓

大樓

558萬

17.19萬

32.45坪

3.64坪

24.2年

12樓/14樓

3房2廳2衛

凱悅大亨

112年01月

大樓

凱悅大亨

高雄市三民區金鼎路66巷5號十二樓

558萬

17.19萬/坪

建坪32.45坪地坪3.64無車位
3房2廳2衛24.2年12樓/14樓

資料說明

111年05月

高雄市三民區金鼎路76號

大樓

856萬

23.6萬

36.27坪

4.53坪

23.5年

1 ~ 2樓/14樓

2衛

凱悅大亨

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

111年05月

大樓

凱悅大亨

高雄市三民區金鼎路76號

856萬

23.6萬/坪

建坪36.27坪地坪4.53無車位
2衛23.5年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

樓高

14層

戶數

120戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

龍騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有供行動不便者進出之坡道或道路

公共設施

花園,會議室

主要特色

近金獅湖公園．假日休閒好去處！大樓24H全天候管理，近高速公路交通便利，周邊環境清幽舒適~ 近鼎中商圈，美食林立，生活機能佳！社區戶數單純，適合小家庭。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (2)

0三民高中公車站

3分鐘 / 240m

1三民高中公車站

3.2分鐘 / 258m

2大裕路公車站

3.7分鐘 / 297m

3大裕路公車站

3.9分鐘 / 309m

4大裕路口公車站

6.9分鐘 / 534m

5大裕路口公車站

7.2分鐘 / 555m

6本館里公車站

7.5分鐘 / 584m

7本館里公車站

7.3分鐘 / 564m

0三民高中公車站

3分鐘 / 240m

1三民高中公車站

3.2分鐘 / 258m

2大裕路公車站

3.7分鐘 / 297m

3大裕路公車站

3.9分鐘 / 309m

4大裕路口公車站

6.9分鐘 / 534m

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