高雄市三民區鳳凰天廈,平均每坪12.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊

鳳凰天廈
高雄市三民區大福街177號
27
大樓
--
14層
147戶
本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
12.9萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
13.1萬/坪
10908
大福街209巷1~30號
430
13.1萬/坪
大樓
鳳凰天廈

建坪32.82地坪5.53無車位
2房2廳2衛26.97樓/14
資料來源:
政府資料
2018年/10月
近兩年最高單價
15萬/坪
10710
高雄市三民區大福街209巷1~30號
580
含車位價
15.02萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天廈

建坪38.63(含車位--坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛25.16樓/14
資料來源:
政府資料
2018年/12月
近兩年最低單價
11.5萬/坪
10712
高雄市三民區大福街209巷1~30號
560
含車位價
11.48萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天廈

建坪48.78(含車位--坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛25.33樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
13.1萬/坪
2018年/10月
近兩年最高單價
15萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
11.5萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10908
大福街209巷1~30號
大樓
430
13.1
32.82
5.53
26.9
7樓/14
2房2廳2衛
鳳凰天廈
10908
大福街209巷1~30號
430
13.1萬/坪
大樓
鳳凰天廈

建坪32.82地坪5.53無車位
2房2廳2衛26.97樓/14
資料來源:
政府資料
10905
高雄市三民區大福街209巷1~30號
大樓
550
13.24
41.55
5.53
26.7
3樓/14
3房2廳2衛
鳳凰天廈
10905
高雄市三民區大福街209巷1~30號
550
13.24萬/坪
大樓
鳳凰天廈

建坪41.55地坪5.53無車位
3房2廳2衛26.73樓/14
資料來源:
政府資料
10811
高雄市三民區大福街209巷1~30號
大樓
450
13.04
34.52
5.9
26.2
4樓/14
3房2廳2衛
鳳凰天廈
10811
高雄市三民區大福街209巷1~30號
450
13.04萬/坪
大樓
鳳凰天廈

建坪34.52地坪5.9無車位
3房2廳2衛26.24樓/14
資料來源:
政府資料
10811
高雄市三民區大福街209巷1~30號
大樓
505
12.73
39.68
6.84
26.2
2樓/14
3房2廳2衛
鳳凰天廈
10811
高雄市三民區大福街209巷1~30號
505
12.73萬/坪
大樓
鳳凰天廈

建坪39.68地坪6.84無車位
3房2廳2衛26.22樓/14
資料來源:
政府資料
10809
高雄市三民區大福街209巷1~30號
大樓
有車位
470
含車位價
11.94
含車位計算
39.35
含車位--
5.62
26.0
11樓/14
3房2廳2衛
鳳凰天廈
10809
高雄市三民區大福街209巷1~30號
470
含車位價
11.94萬/坪
含車位計算
大樓
鳳凰天廈

建坪39.35(含車位--坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛26.011樓/14
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
14層
戶數
147戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
23.15%~23.15%
建設公司
宏碁建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,垃圾車(晚上6點7-11前)
無障礙設施
有,大門入口處有坡道
公共設施
花園,會議室,涼亭
主要特色
移轉率低,少租賃,住戶單純,大樓前有7-11購物方便,鄰迷宮公園、親水公園、莊敬國小、鼎金國中、鼎金國小,近建工商圈與鼎山商圈,生活機能佳。(資料最後更新日:2018/05/12)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
K 環狀輕軌-灣子內站 出口
1.09km13.7分鐘
J 環狀輕軌-鼎山站 出口
1.1km14.2分鐘
0 高雄市公有路外停車場
0.13km1.7分鐘
1 高雄市公有路外停車場
0.13km1.7分鐘
2 莊敬公園站
0.34km4分鐘
3 普客二四停車場
0.59km7.4分鐘
4 高雄市民營路外停車場
0.68km8.5分鐘
5 鼎金國小站
0.46km5.6分鐘
6 高雄市民營路外停車場
0.44km5.3分鐘
7 高雄市民營路外停車場
0.55km6.8分鐘
8 高雄市民營路外停車場
0.59km7.1分鐘
9 臺灣聯通停車場
0.59km7.4分鐘
A 高雄市民營路外停車場
0.68km8.8分鐘
B 高雄市民營路外停車場
0.76km9.9分鐘
C 普客二四停車場
0.78km9.8分鐘
D 高雄市民營路外停車場
0.81km10.2分鐘
E 三民高中站
0.91km11.4分鐘
F 高雄市民營路外停車場
0.84km10.5分鐘
G 高雄高工站
1.03km12.9分鐘
H 高雄市民營路外停車場
0.99km12.3分鐘
I 鼎山站(施工中)
1.06km13.8分鐘
L 高雄市民營路外停車場
1.19km15.3分鐘
M 灣子內站(施工中)
1.1km13.9分鐘
N 家樂福鼎山站
1.11km14.6分鐘
O 高雄市民營路外停車場
1.13km14.3分鐘
P 高雄市公有路外停車場
1.14km14.7分鐘
Q 高雄市民營路外停車場
1.14km14.5分鐘
R 高雄市民營路外停車場
1.77km22分鐘
S 金獅湖站
1.17km15.3分鐘
T 金獅湖橋站
1.18km15.2分鐘
K 環狀輕軌-灣子內站 出口
1.09km13.7分鐘
J 環狀輕軌-鼎山站 出口
1.1km14.2分鐘
0 高雄市公有路外停車場
0.13km1.7分鐘
展開全部

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