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鳳凰天廈
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鳳凰天廈
高雄市三民區大福街177號
大樓
147戶
31年
14層
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2024年/07月
最新平均單價
23.1
萬/坪
113年
07月
高雄市三民區大福街181號
大樓
1,280萬
30.22萬
42.35坪
7.31坪
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛
鳳凰天廈
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街181號
1,280萬
30.22萬/坪
建坪42.35坪
地坪7.31
無車位
1房2廳2衛
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
資料說明
113年
07月
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
大樓
550萬
15.93萬
34.52坪
5.9坪
30.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
鳳凰天廈
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
移轉3次
550萬
15.93萬/坪
建坪34.52坪
地坪5.9
無車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
1
筆
近五年
成交
0
筆
本社區成交價格
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.2
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
23.1
萬/坪
113年
07月
高雄市三民區大福街181號
大樓
1,280萬
30.22萬
42.35坪
7.31坪
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛
鳳凰天廈
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街181號
1,280萬
30.22萬/坪
建坪42.35坪
地坪7.31
無車位
1房2廳2衛
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
資料說明
113年
07月
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
大樓
550萬
15.93萬
34.52坪
5.9坪
30.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
鳳凰天廈
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
移轉3次
550萬
15.93萬/坪
建坪34.52坪
地坪5.9
無車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/14樓
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
30.2
萬/坪
113年
07月
高雄市三民區大福街181號
大樓
1,280萬
30.22萬
42.35坪
7.31坪
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛
鳳凰天廈
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街181號
1,280萬
30.22萬/坪
建坪42.35坪
地坪7.31
無車位
1房2廳2衛
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
資料說明
2024年/07月
近兩年最低單價
15.9
萬/坪
113年
07月
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
大樓
550萬
15.93萬
34.52坪
5.9坪
30.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
鳳凰天廈
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
移轉3次
550萬
15.93萬/坪
建坪34.52坪
地坪5.9
無車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/14樓
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
23.1
萬/坪
2024年/07月
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30.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
15.9
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兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
高雄市三民區大福街181號
大樓
1,280萬
30.22萬
42.35坪
7.31坪
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
1房2廳2衛
鳳凰天廈
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街181號
1,280萬
30.22萬/坪
建坪42.35坪
地坪7.31
無車位
1房2廳2衛
30.8年
1 ~ 2樓/14樓
資料說明
113年
07月
高雄市三民區大福街209巷5號六樓之1
大樓
500萬
15.24萬
32.82坪
5.53坪
30.8年
6樓/14樓
3房1廳2衛
鳳凰天廈
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷5號六樓之1
500萬
15.24萬/坪
建坪32.82坪
地坪5.53
無車位
3房1廳2衛
30.8年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
07月
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
大樓
550萬
15.93萬
34.52坪
5.9坪
30.8年
12樓/14樓
3房2廳2衛
鳳凰天廈
歷史移轉3次
113年
07月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷9號十二樓之1
移轉3次
550萬
15.93萬/坪
建坪34.52坪
地坪5.9
無車位
3房2廳2衛
30.8年
12樓/14樓
資料說明
113年
06月
高雄市三民區大福街209巷5號十三樓之2
大樓
802萬
17.43萬
46坪
7.96坪
30.8年
13樓/14樓
4房2廳3衛
鳳凰天廈
備註資訊:鐵鋁窗增建、陽台加窗、花台加窗。其他增建;
113年
06月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街209巷5號十三樓之2
802萬
17.43萬/坪
建坪46坪
地坪7.96
無車位
4房2廳3衛
30.8年
13樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
03月
高雄市三民區大福街197號
大樓
1,000萬
23.42萬
42.7坪
7.4坪
30.5年
1 ~ 2樓/14樓
2房2廳2衛
鳳凰天廈
備註資訊:夾層增建其他增建;
113年
03月
大樓
鳳凰天廈
高雄市三民區大福街197號
1,000萬
23.42萬/坪
建坪42.7坪
地坪7.4
無車位
2房2廳2衛
30.5年
1 ~ 2樓/14樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
14層
戶數
147戶
格局
3房,3+1房,4房
公設比
23.15%~23.15%
建設公司
宏碁建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,垃圾車(晚上6點7-11前)
無障礙設施
有,大門入口處有坡道
公共設施
花園,會議室,涼亭
主要特色
移轉率低,少租賃,住戶單純,大樓前有7-11購物方便,鄰迷宮公園、親水公園、莊敬國小、鼎金國中、鼎金國小,近建工商圈與鼎山商圈,生活機能佳。(資料最後更新日:2022/05/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(18)
公共自行車
(3)
停車場
(2)
0
大福街公車站
1.7分鐘 / 136m
1
大福街公車站
2分鐘 / 156m
2
大裕幼稚園公車站
4.7分鐘 / 380m
3
大裕路口公車站
5.4分鐘 / 437m
4
大裕幼稚園公車站
5.2分鐘 / 422m
5
大裕路口公車站
5.7分鐘 / 458m
6
莊敬國小公車站
5.8分鐘 / 463m
7
莊敬國小公車站
6分鐘 / 484m
8
立志高中公車站
6.4分鐘 / 510m
9
立志工商公車站
6.4分鐘 / 510m
A
立志工商公車站
6.4分鐘 / 522m
B
本館里公車站
7.8分鐘 / 612m
C
大裕路公車站
8.2分鐘 / 656m
D
本館里公車站
8分鐘 / 632m
E
大裕路公車站
8.3分鐘 / 668m
F
鼎山街公車站
7.5分鐘 / 594m
G
鼎山街公車站
7.4分鐘 / 583m
H
鼎金國小公車站
8分鐘 / 629m
0
大福街公車站
1.7分鐘 / 136m
1
大福街公車站
2分鐘 / 156m
2
大裕幼稚園公車站
4.7分鐘 / 380m
3
大裕路口公車站
5.4分鐘 / 437m
4
大裕幼稚園公車站
5.2分鐘 / 422m
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