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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時光織錦

台中市北區興進路,北區三民路三段

大樓

206戶

8年

28層

♥️ 有57人收藏

社區達人

挑選經紀人

劉哲霖

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2023年第3季度服務品質獎

2024年05月度成件第二名

2023年08月度成件第三名

2023年01月度成件第三名

已成交賣方

33組

已成交買方

24組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/05月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市北區興進路258號十樓之2

大樓

有車位

116萬
含車位價

4.73萬
含車位計算

24.51坪
含車位3.1坪

1.24坪

7.8年

10樓/28樓

3房2廳2衛

時光織錦

歷史移轉2次

備註資訊：二親等間買賣、買方承受抵押權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

時光織錦

台中市北區興進路258號十樓之2

移轉2次

116萬

含車位價

4.73萬/坪

含車位計算

建坪24.51坪(含車位3.1坪)地坪1.24有車位
3房2廳2衛7.8年10樓/28樓

資料說明

交易備註

113年01月

台中市北區興進路258號四樓之5

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

32.65萬
含車位計算

61.25坪
含車位--坪

2.76坪

7.5年

4樓/28樓

3房2廳2衛

時光織錦

歷史移轉2次

113年01月

大樓

時光織錦

台中市北區興進路258號四樓之5

移轉2次

2,000萬

含車位價

32.65萬/坪

含車位計算

建坪61.25坪(含車位--坪)地坪2.76有車位
3房2廳2衛7.5年4樓/28樓

資料說明

112年12月

台中市北區興進路256號十二樓之3

大樓

有車位

2,433萬
含車位價

41.38萬
含車位計算

58.79坪
含車位--坪

2.63坪

7.4年

12樓/28樓

3房2廳2衛

時光織錦

歷史移轉2次

112年12月

大樓

時光織錦

台中市北區興進路256號十二樓之3

移轉2次

2,433萬

含車位價

41.38萬/坪

含車位計算

建坪58.79坪(含車位--坪)地坪2.63有車位
3房2廳2衛7.4年12樓/28樓

資料說明

112年12月

興進路258號25樓之3

大樓

有車位

2,850萬
含車位180萬

42.69萬
已扣除車位

72.85坪
含車位10.31坪

3.38坪

7.4年

25樓/28樓

4房2廳2衛

時光織錦

歷史移轉2次

112年12月

大樓

時光織錦

興進路258號25樓之3

移轉2次

2,850萬

含車位180萬

42.69萬/坪

已扣除車位

建坪72.85坪(含車位10.31坪)地坪3.38有車位
4房2廳2衛7.4年25樓/28樓

資料說明

信義成交

112年12月

台中市北區興進路256號二十七樓之2

大樓

有車位

2,475萬
含車位價

41.96萬
含車位計算

58.98坪
含車位10.31坪

2.64坪

7.4年

27樓/28樓

3房2廳2衛

時光織錦

歷史移轉2次

112年12月

大樓

時光織錦

台中市北區興進路256號二十七樓之2

移轉2次

2,475萬

含車位價

41.96萬/坪

含車位計算

建坪58.98坪(含車位10.31坪)地坪2.64有車位
3房2廳2衛7.4年27樓/28樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

28層

戶數

206戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

建林工業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，是內至室外無障礙設施

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

正一中商圈旁，大三房至四房社區，一層四戶，社區42-62坪，全天候管理，面興進綠園道，近一中、中科大、中醫、體大等知名校區，為北區熱門不敗地段。總樓高28樓，一側面興進園道樹海，一側俯望大坑山美景，周邊百貨店家林立，極適宜居。(資料最後更新日：2023/03/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (3)

0文英兒童公園公車站

1.9分鐘 / 145m

1新民高中公車站

1.9分鐘 / 134m

2新民高中(三民路)公車站

1.8分鐘 / 129m

3寶覺寺公車站

1.9分鐘 / 145m

4寶覺寺公車站

2.4分鐘 / 173m

5新民高中(三民路)公車站

1.7分鐘 / 127m

6雙十興進路口公車站

3.6分鐘 / 284m

7雙十興進路口公車站

3.6分鐘 / 283m

8新民高中(健行路)公車站

6.3分鐘 / 471m

9三民錦中街口公車站

3.8分鐘 / 292m

A三民錦中街口公車站

3.8分鐘 / 304m

B莒光新城公車站

6.5分鐘 / 530m

C莒光新城公車站

6.5分鐘 / 514m

D市立殯儀館公車站

5.7分鐘 / 434m

E市立殯儀館公車站

7.1分鐘 / 519m

F一心市場公車站

6.2分鐘 / 473m

G新民高中(崇德路)公車站

9.8分鐘 / 752m

H臺灣體育學院體育場公車站

7.3分鐘 / 575m

I進化國瑞街口公車站

7.9分鐘 / 628m

J光華高工公車站

8.7分鐘 / 676m

0文英兒童公園公車站

1.9分鐘 / 145m

1新民高中公車站

1.9分鐘 / 134m

2新民高中(三民路)公車站

1.8分鐘 / 129m

3寶覺寺公車站

1.9分鐘 / 145m

4寶覺寺公車站

2.4分鐘 / 173m

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