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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/7湖硯
桃園市蘆竹區大福路,蘆竹區豪登一街
大樓
98戶
7年
20層
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2023年/12月
最新平均單價
26.5 萬/坪
有車位
1,450萬
含車位價
26.5萬/坪
含車位計算
建坪54.72坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.5
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
26.5
萬/坪
1,450萬
含車位價
26.5萬/坪
含車位計算
建坪54.72坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
資料說明2023年/10月
近兩年最高單價
28.5
萬/坪
1,491萬
含車位價
28.52萬/坪
含車位計算
建坪52.29坪(含車位--坪)地坪7.77有車位
3房2廳2衛6.4年5樓/20樓
3房2廳2衛6.4年5樓/20樓
資料說明交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
24.9
萬/坪
1,150萬
含車位130萬
24.9萬/坪
含車位計算
建坪46.19坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛4.8年8樓/20樓
3房2廳2衛4.8年8樓/20樓
資料說明
信義成交2023年/12月
最新成交單價
26.5萬/坪
2023年/10月
近兩年最高單價
28.5萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
24.9萬/坪
本社區 338
本社區 338
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,450萬
含車位價
26.5萬/坪
含車位計算
建坪54.72坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
3房2廳2衛6.6年6樓/20樓
資料說明備註資訊：陽台加窗
1,491萬
含車位價
28.52萬/坪
含車位計算
建坪52.29坪(含車位--坪)地坪7.77有車位
3房2廳2衛6.4年5樓/20樓
3房2廳2衛6.4年5樓/20樓
資料說明交易備註
1,255萬
含車位價
27.82萬/坪
含車位計算
建坪45.11坪(含車位--坪)地坪6.62有車位
3房2廳2衛6.4年15樓/20樓
3房2廳2衛6.4年15樓/20樓
資料說明備註資訊：夾層；
1,580萬
含車位價
26.77萬/坪
含車位計算
建坪59.02坪(含車位16.86坪)地坪7.38有車位
0衛5.6年1樓/20樓
0衛5.6年1樓/20樓
資料說明交易備註
1,150萬
含車位130萬
24.9萬/坪
含車位計算
建坪46.19坪(含車位--坪)地坪6.7有車位
3房2廳2衛4.8年8樓/20樓
3房2廳2衛4.8年8樓/20樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
20層
戶數
98戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
32.80%~32.80%
建設公司
福倉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),1樓
無障礙設施
有，室內到室外
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,會議室,高爾夫推杆練習場(頂樓)
主要特色
該案面積761坪，鄰湖的大福路退縮30米，規劃獨棟20層大樓，標準層5 戶，樓高3.4米，A戶為4面採光55坪4房格局，B、C、D、E為36~42坪3房格局。
休閒設施1樓有中庭花園、挑高7米大廳、閱讀室、媽媽廚房、視聽室、韻律教室，頂樓有空中花園。
2~11樓採用美國Taylor阻尼器、主臥衛浴Panasonic馬桶、櫻花廚具與加熱器、濾水器、80×80公分拋光石英磚、臥室鋪設太格木地板、YKK氣密窗、中空樓板、長庚活水系統、5+5mm Low-E茶色玻璃等。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (20)公共自行車 (1)
0上興興中街口公車站
3.1分鐘 / 247m
1京采故鄉公車站
3.2分鐘 / 255m
2大福路口公車站
4分鐘 / 324m
3上興公園公車站
5.5分鐘 / 437m
4大竹圖書館公車站
5.8分鐘 / 461m
585度C公車站
5.6分鐘 / 455m
6大竹公車站
8.7分鐘 / 706m
7大竹公車站
8.7分鐘 / 703m
8大竹公車站
8.8分鐘 / 714m
9大竹公車站
9分鐘 / 733m
A大竹公車站
9.1分鐘 / 741m
B大竹公車站
9.2分鐘 / 749m
C上大竹公車站
7.3分鐘 / 595m
D大竹公車站
9.6分鐘 / 779m
E大福路口公車站
6.4分鐘 / 524m
F上大竹公車站
7.9分鐘 / 639m
G上大竹公車站
8分鐘 / 643m
H上大竹公車站
7.8分鐘 / 629m
I上大竹公車站
8分鐘 / 643m
J大同街口公車站
7.2分鐘 / 574m
0上興興中街口公車站
3.1分鐘 / 247m
1京采故鄉公車站
3.2分鐘 / 255m
2大福路口公車站
4分鐘 / 324m
3上興公園公車站
5.5分鐘 / 437m
4大竹圖書館公車站
5.8分鐘 / 461m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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