京城2期

高雄市三民區裕誠路,三民區鼎瑞街
大樓
384戶
27
14層
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已成交賣方
26組
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30組
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3-4年
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2024年/08月
最新平均單價
25.1 萬/坪
11308
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58之1號六樓
920
25.12萬/坪
建坪36.62地坪3.79無車位
3房2廳2衛27.16樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
6
近五年 成交
9

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.1
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
25.1
萬/坪
11308
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58之1號六樓
920
25.12萬/坪
建坪36.62地坪3.79無車位
3房2廳2衛27.16樓/14
資料說明
2024年/06月
近兩年最高單價
26.7
萬/坪
11306
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58號十四樓
移轉3
2,580
含車位500萬
26.65萬/坪
已扣除車位
建坪89.11(含車位11.07坪)地坪8.56有車位
4房2廳4衛26.914樓/14
資料說明
交易備註
2022年/12月
近兩年最低單價
18.7
萬/坪
11112
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路62之7號八樓
移轉2
700
18.66萬/坪
建坪37.52地坪3.87無車位
2房1廳2衛25.48樓/14
資料說明
交易備註
2024年/08月
最新成交單價
25.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
26.7萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
18.7萬/坪
 本社區      
 807
 本社區      
 807

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
高雄市三民區裕誠路58之1號六樓
大樓
920
25.12
36.62
3.79
27.1
6樓/14
3房2廳2衛
京城2期
11308
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58之1號六樓
920
25.12萬/坪
建坪36.62地坪3.79無車位
3房2廳2衛27.16樓/14
資料說明
11307
高雄市三民區裕誠路62之12號三樓
大樓
938
25.37
36.97
3.83
27.0
3樓/14
3房2廳2衛
京城2期
歷史移轉3
11307
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路62之12號三樓
移轉3
938
25.37萬/坪
建坪36.97地坪3.83無車位
3房2廳2衛27.03樓/14
資料說明
11306
高雄市三民區裕誠路58之3號十三樓
大樓
有車位
850
含車位價
25.55
含車位計算
33.27
含車位5.54
3.23
26.9
13樓/14
3房1廳1衛
京城2期
11306
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58之3號十三樓
850
含車位價
25.55萬/坪
含車位計算
建坪33.27(含車位5.54坪)地坪3.23有車位
3房1廳1衛26.913樓/14
資料說明
11306
高雄市三民區裕誠路58號十四樓
大樓
有車位
2,580
含車位500萬
26.65
已扣除車位
89.11
含車位11.07
8.56
26.9
14樓/14
4房2廳4衛
京城2期
歷史移轉3
備註資訊:其他增建;
11306
大樓
京城2期
高雄市三民區裕誠路58號十四樓
移轉3
2,580
含車位500萬
26.65萬/坪
已扣除車位
建坪89.11(含車位11.07坪)地坪8.56有車位
4房2廳4衛26.914樓/14
資料說明
交易備註
11304
高雄市三民區鼎瑞街1號六樓
大樓
有車位
1,100
含車位價
21.78
含車位計算
50.5
含車位5.53
5.21
26.8
6樓/14
4房2廳2衛
京城2期
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11304
大樓
京城2期
高雄市三民區鼎瑞街1號六樓
1,100
含車位價
21.78萬/坪
含車位計算
建坪50.5(含車位5.53坪)地坪5.21有車位
4房2廳2衛26.86樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
27
坪數
--
樓高
14層
戶數
384戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓,店面
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),B2
無障礙設施
有,大門口設有無障礙坡道
公共設施
花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室
主要特色
本社區位處河堤國小旁、河堤圖書館斜對面,旁邊鼎泰公園廣場、大地游泳池,收費停車場,下樓有便利商店,步行3分鐘左右可達河堤帶狀公園,附近大樂購物中心、好市多大賣場、義享天地百貨、悅誠廣場等生活機能相當便利(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (3)
0京城世界公車站
0.2分鐘 / 19m
1京城世界公車站
0.4分鐘 / 30m
2京城世界公車站
1.5分鐘 / 121m
3明吉路公車站
2分鐘 / 160m
4明吉路公車站
2.3分鐘 / 179m
5郵局宿舍公車站
3.2分鐘 / 254m
6郵局宿舍公車站
5分鐘 / 373m
7郵局宿舍公車站
4.8分鐘 / 351m
8民族路(明誠路口)公車站
4.5分鐘 / 364m
9陸軍醫院公車站
7分鐘 / 572m
A民族路(明誠路口)公車站
5.8分鐘 / 418m
B明哲路口公車站
5.9分鐘 / 482m
C明哲路口公車站
6.2分鐘 / 508m
D天祥路口公車站
7.3分鐘 / 569m
E大樂民族店公車站
8分鐘 / 657m
F大樂民族店公車站
7.8分鐘 / 640m
G鼎中路公車站
9.3分鐘 / 672m
H天祥路口公車站
7.4分鐘 / 593m
I鼎中路公車站
9.1分鐘 / 644m
0京城世界公車站
0.2分鐘 / 19m
1京城世界公車站
0.4分鐘 / 30m
2京城世界公車站
1.5分鐘 / 121m
3明吉路公車站
2分鐘 / 160m
4明吉路公車站
2.3分鐘 / 179m
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