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林維湖悅
台中市東區樂業一路61號
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111戶
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2024年/07月
最新平均單價
43.5
萬/坪
113年
07月
樂業一路85號
店面
有車位
1,870萬
含車位200萬
43.49萬
已扣除車位
48.38坪
含車位9.98坪
10.1坪
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
07月
店面
林維湖悅
樂業一路85號
移轉2次
1,870萬
含車位200萬
43.49萬/坪
已扣除車位
建坪48.38坪
(含車位9.98坪)
地坪10.1
有車位
2廳2衛
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
資料說明
信義成交
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
13
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
43.5
萬/坪
113年
07月
樂業一路85號
店面
有車位
1,870萬
含車位200萬
43.49萬
已扣除車位
48.38坪
含車位9.98坪
10.1坪
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
07月
店面
林維湖悅
樂業一路85號
移轉2次
1,870萬
含車位200萬
43.49萬/坪
已扣除車位
建坪48.38坪
(含車位9.98坪)
地坪10.1
有車位
2廳2衛
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
資料說明
信義成交
2024年/05月
近兩年最高單價
51.4
萬/坪
113年
05月
台中市東區樂業一路61號
店面
有車位
3,680萬
含車位120萬
46.47萬
51.44萬
79.19坪
含車位9.98坪
17.96坪
8.6年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
05月
店面
林維湖悅
台中市東區樂業一路61號
移轉2次
3,680萬
含車位120萬
46.47萬/坪
51.44萬
建坪79.19坪
含車位9.98坪
地坪17.96
有車位
2廳2衛
8.6年
1 ~ 2樓/10樓
資料說明
2023年/05月
近兩年最低單價
38.2
萬/坪
112年
05月
台中市東區樂業一路77號九樓之6
華廈
有車位
1,220萬
含車位150萬
34.51萬
38.23萬
35.35坪
含車位9.98坪
6.21坪
7.6年
9樓/10樓
2房2廳1衛
林維湖悅
歷史移轉3次
112年
05月
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路77號九樓之6
移轉3次
1,220萬
含車位150萬
34.51萬/坪
38.23萬
建坪35.35坪
含車位9.98坪
地坪6.21
有車位
2房2廳1衛
7.6年
9樓/10樓
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
43.5
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
51.4
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
38.2
萬/坪
本社區
401
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
07月
樂業一路85號
店面
有車位
1,870萬
含車位200萬
43.49萬
已扣除車位
48.38坪
含車位9.98坪
10.1坪
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
07月
店面
林維湖悅
樂業一路85號
移轉2次
1,870萬
含車位200萬
43.49萬/坪
已扣除車位
建坪48.38坪
(含車位9.98坪)
地坪10.1
有車位
2廳2衛
8.8年
1 ~ 2樓/10樓
資料說明
信義成交
113年
05月
台中市東區樂業一路79號六樓之3
華廈
有車位
1,625萬
含車位120萬
36.83萬
44.08萬
44.12坪
含車位9.98坪
8.26坪
8.6年
6樓/10樓
3房2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
05月
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路79號六樓之3
移轉2次
1,625萬
含車位120萬
36.83萬/坪
44.08萬
建坪44.12坪
含車位9.98坪
地坪8.26
有車位
3房2廳2衛
8.6年
6樓/10樓
資料說明
113年
05月
台中市東區樂業一路61號
店面
有車位
3,680萬
含車位120萬
46.47萬
51.44萬
79.19坪
含車位9.98坪
17.96坪
8.6年
1 ~ 2樓/10樓
2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
05月
店面
林維湖悅
台中市東區樂業一路61號
移轉2次
3,680萬
含車位120萬
46.47萬/坪
51.44萬
建坪79.19坪
含車位9.98坪
地坪17.96
有車位
2廳2衛
8.6年
1 ~ 2樓/10樓
資料說明
113年
03月
樂業一路79號8樓之6
華廈
有車位
1,425萬
含車位180萬
42.01萬
已扣除車位
39.62坪
含車位9.98坪
7.28坪
8.4年
8樓/10樓
2房2廳1衛
林維湖悅
歷史移轉2次
113年
03月
華廈
林維湖悅
樂業一路79號8樓之6
移轉2次
1,425萬
含車位180萬
42.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.62坪
(含車位9.98坪)
地坪7.28
有車位
2房2廳1衛
8.4年
8樓/10樓
資料說明
信義成交
112年
10月
台中市東區樂業一路79號七樓之6
華廈
有車位
1,310萬
含車位120萬
33.07萬
40.15萬
39.62坪
含車位9.98坪
7.28坪
8.0年
7樓/10樓
2房2廳1衛
林維湖悅
歷史移轉2次
112年
10月
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路79號七樓之6
移轉2次
1,310萬
含車位120萬
33.07萬/坪
40.15萬
建坪39.62坪
含車位9.98坪
地坪7.28
有車位
2房2廳1衛
8.0年
7樓/10樓
資料說明
1
2
3
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
9年
坪數
25.00~55.00坪
樓高
10層
戶數
111戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
林維建設;林偉開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之通道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
湖悅規劃2~3房,戶戶衛浴開窗,主力戶3面採光,居住環境優悅,住家中小坪數,符合目前主流需求, 每層3併單梯,邊間皆具三面採光,客廳採無樑柱設計,戶戶衛浴開窗 還有兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼大廳等精巧豐富的社區規劃;步行1分鐘內可達樂業國小,成功國小、育英國中均步行內可達,滿足一家所需的生活環境。湖濱生態公園、泉源公園、寵物公園環繞,健康樂活、生活機能一次到位(資料最後更新日:2020/07/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
公車
(21)
公共自行車
(2)
0
建成樂業路口公車站
2.7分鐘 / 216m
1
建成樂業路口公車站
3.1分鐘 / 222m
2
建成東光園路口公車站
4.2分鐘 / 351m
3
建成東光園路口公車站
4.6分鐘 / 353m
4
樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 337m
5
樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 339m
6
漢聲電台公車站
7.1分鐘 / 546m
7
漢聲廣播電台公車站
7.2分鐘 / 553m
8
大東紡織(建成路)公車站
7分鐘 / 590m
9
漢聲廣播電台公車站
7分鐘 / 543m
A
育英國中公車站
7.8分鐘 / 579m
B
東光旱溪街口公車站
7.2分鐘 / 512m
C
漢聲電台公車站
7.1分鐘 / 546m
D
東光旱溪街口公車站
7.4分鐘 / 524m
E
大東紡織(振興路)公車站
9.5分鐘 / 750m
F
大東紡織(建成路)公車站
7.7分鐘 / 620m
G
大東紡織(復興路)公車站
9.5分鐘 / 752m
H
育英國中公車站
8.4分鐘 / 618m
I
大東紡織(復興路)公車站
9.2分鐘 / 728m
J
東門橋公車站
8.4分鐘 / 649m
K
大東紡織(振興路)公車站
9.1分鐘 / 724m
0
建成樂業路口公車站
2.7分鐘 / 216m
1
建成樂業路口公車站
3.1分鐘 / 222m
2
建成東光園路口公車站
4.2分鐘 / 351m
3
建成東光園路口公車站
4.6分鐘 / 353m
4
樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 337m
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