林維湖悅

台中市東區樂業一路61號
華廈
111戶
9
10層
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2023年/10月
最新平均單價
40.2 萬/坪
11210
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路79號七樓之6
移轉2
1,310
含車位120
33.07萬/坪
40.15
建坪39.62含車位9.98地坪7.28有車位
2房2廳1衛8.07樓/10
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
8

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.2
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
40.2
萬/坪
11210
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路79號七樓之6
移轉2
1,310
含車位120
33.07萬/坪
40.15
建坪39.62含車位9.98地坪7.28有車位
2房2廳1衛8.07樓/10
資料說明
2023年/03月
近兩年最高單價
45.6
萬/坪
11203
店面
林維湖悅
台中市東區樂業一路87號
移轉2
1,878
含車位120
38.69萬/坪
45.59
建坪48.54含車位9.98地坪10.19有車位
1房1廳2衛7.41 ~ 2樓/10
資料說明
2023年/05月
近兩年最低單價
38.2
萬/坪
11205
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路77號九樓之6
移轉3
1,220
含車位150
34.51萬/坪
38.23
建坪35.35含車位9.98地坪6.21有車位
2房2廳1衛7.69樓/10
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
40.2萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
45.6萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
38.2萬/坪
 本社區      
 401
 本社區      
 401

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11210
台中市東區樂業一路79號七樓之6
華廈
有車位
1,310
含車位120
33.07
40.15
39.62
含車位9.98
7.28
8.0
7樓/10
2房2廳1衛
林維湖悅
歷史移轉2
11210
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路79號七樓之6
移轉2
1,310
含車位120
33.07萬/坪
40.15
建坪39.62含車位9.98地坪7.28有車位
2房2廳1衛8.07樓/10
資料說明
11206
台中市東區樂業一路77號八樓之1
華廈
有車位
1,616
含車位120
33.82
39.58
47.78
含車位9.98
9.23
7.7
8樓/10
3房2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2
11206
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路77號八樓之1
移轉2
1,616
含車位120
33.82萬/坪
39.58
建坪47.78含車位9.98地坪9.23有車位
3房2廳2衛7.78樓/10
資料說明
11205
台中市東區樂業一路77號六樓之2
華廈
有車位
1,460
含車位120
33.09
39.25
44.12
含車位9.98
8.26
7.6
6樓/10
3房2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2
11205
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路77號六樓之2
移轉2
1,460
含車位120
33.09萬/坪
39.25
建坪44.12含車位9.98地坪8.26有車位
3房2廳2衛7.66樓/10
資料說明
11205
台中市東區樂業一路77號九樓之6
華廈
有車位
1,220
含車位150
34.51
38.23
35.35
含車位9.98
6.21
7.6
9樓/10
2房2廳1衛
林維湖悅
歷史移轉3
11205
華廈
林維湖悅
台中市東區樂業一路77號九樓之6
移轉3
1,220
含車位150
34.51萬/坪
38.23
建坪35.35含車位9.98地坪6.21有車位
2房2廳1衛7.69樓/10
資料說明
11204
樂業一路77號10樓之1
華廈
有車位
1,630
含車位150萬
39.16
已扣除車位
47.78
含車位9.98
9.23
7.5
10樓/10
3房2廳2衛
林維湖悅
歷史移轉2
11204
華廈
林維湖悅
樂業一路77號10樓之1
移轉2
1,630
含車位150萬
39.16萬/坪
已扣除車位
建坪47.78(含車位9.98坪)地坪9.23有車位
3房2廳2衛7.510樓/10
資料說明
信義成交
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
華廈
屋齡
9
坪數
25.00~55.00坪
樓高
10層
戶數
111戶
格局
2房,3房,店面
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
林維建設;林偉開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之通道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,會議室,桌球室
主要特色
湖悅規劃2~3房,戶戶衛浴開窗,主力戶3面採光,居住環境優悅,住家中小坪數,符合目前主流需求, 每層3併單梯,邊間皆具三面採光,客廳採無樑柱設計,戶戶衛浴開窗 還有兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼大廳等精巧豐富的社區規劃;步行1分鐘內可達樂業國小,成功國小、育英國中均步行內可達,滿足一家所需的生活環境。湖濱生態公園、泉源公園、寵物公園環繞,健康樂活、生活機能一次到位(資料最後更新日:2020/07/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (21)公共自行車 (2)
0建成樂業路口公車站
2.7分鐘 / 216m
1建成樂業路口公車站
3.1分鐘 / 222m
2建成東光園路口公車站
4.2分鐘 / 351m
3建成東光園路口公車站
4.6分鐘 / 353m
4樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 337m
5樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 339m
6漢聲電台公車站
7.1分鐘 / 546m
7漢聲廣播電台公車站
7.2分鐘 / 553m
8大東紡織(建成路)公車站
7分鐘 / 590m
9漢聲廣播電台公車站
7分鐘 / 543m
A育英國中公車站
7.8分鐘 / 579m
B東光旱溪街口公車站
7.2分鐘 / 512m
C漢聲電台公車站
7.1分鐘 / 546m
D東光旱溪街口公車站
7.4分鐘 / 524m
E大東紡織(振興路)公車站
9.5分鐘 / 750m
F大東紡織(建成路)公車站
7.7分鐘 / 620m
G大東紡織(復興路)公車站
9.5分鐘 / 752m
H育英國中公車站
8.4分鐘 / 618m
I大東紡織(復興路)公車站
9.2分鐘 / 728m
J東門橋公車站
8.4分鐘 / 649m
K大東紡織(振興路)公車站
9.1分鐘 / 724m
0建成樂業路口公車站
2.7分鐘 / 216m
1建成樂業路口公車站
3.1分鐘 / 222m
2建成東光園路口公車站
4.2分鐘 / 351m
3建成東光園路口公車站
4.6分鐘 / 353m
4樂業建成路口公車站
4.7分鐘 / 337m
觀看全部

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