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景美大廈

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景美大廈

Q: 景美大廈是由哪家建設公司興建？

景美大廈的建築是由寶鴻建設興建而成。

Q: 景美大廈的總樓高？

景美大廈總樓高共計12層。

台中市東區東光園路５６２號

大樓

57戶

10年

12層

社區維護人

林雨萱

0989374169

04-22116161

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2025年第2季度服務品質獎

2025年10月區成件TOP2

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2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~115年/03月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.7

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市東區東光園路562號五樓之1

大樓

有車位

1,750萬

含車位100萬

31.75萬

36.86萬

55.12坪

含車位10.35坪

6.69坪

8.3年

5樓/12樓

4房2廳2衛

景美大廈

歷史移轉3次

114年03月

大樓

景美大廈

台中市東區東光園路562號五樓之1

移轉3次

1,750萬

含車位100萬

31.75萬/坪

36.86萬

建坪55.12坪

含車位10.35坪地坪6.69坪有車位
4房2廳2衛8.3年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台中市東區東光園路562號七樓之2

大樓

有車位

1,900萬

含車位100萬

33.22萬

38.72萬

57.19坪

含車位10.7坪

6.89坪

8.0年

7樓/12樓

3房2廳2衛

景美大廈

歷史移轉2次

113年11月

大樓

景美大廈

台中市東區東光園路562號七樓之2

移轉2次

1,900萬

含車位100萬

33.22萬/坪

38.72萬

建坪57.19坪

含車位10.7坪地坪6.89坪有車位
3房2廳2衛8.0年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台中市東區東光園路568號十二樓之2

大樓

有車位

1,710萬

含車位100萬

33.83萬

40.41萬

50.54坪

含車位10.7坪

6.26坪

7.9年

12樓/12樓

3房2廳2衛

景美大廈

歷史移轉2次

113年10月

大樓

景美大廈

台中市東區東光園路568號十二樓之2

移轉2次

1,710萬

含車位100萬

33.83萬/坪

40.41萬

建坪50.54坪

含車位10.7坪地坪6.26坪有車位
3房2廳2衛7.9年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

57戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寶鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外無障礙坡道

公共設施

健身房,交誼廳,會議室

主要特色

景美大廈基地三面臨路，衛浴皆開窗，近成功國小、育英國中，就學免接送。社區面對東光綠園道，臨近祖聖公園，悠閒宜居。臨近台中火車站與建國市場，生活機能便利，且遠望大坑山景，美不勝收。(資料最後更新日：2023/03/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (10)

公共自行車 (2)

0東光旱溪街口公車站

1.6分鐘 / 124m

1東光旱溪街口公車站

1.8分鐘 / 138m

2樂業建成路口公車站

1.7分鐘 / 142m

3樂業建成路口公車站

1.8分鐘 / 144m

4建成樂業路口公車站

2.9分鐘 / 228m

5建成樂業路口公車站

3.5分鐘 / 259m

6育英國中公車站

4.4分鐘 / 343m

7育英國中公車站

4.9分鐘 / 381m

8東光十甲路口公車站

6.8分鐘 / 503m

9東光十甲路口公車站

7分鐘 / 512m

0東光旱溪街口公車站

1.6分鐘 / 124m

1東光旱溪街口公車站

1.8分鐘 / 138m

2樂業建成路口公車站

1.7分鐘 / 142m

3樂業建成路口公車站

1.8分鐘 / 144m

4建成樂業路口公車站

2.9分鐘 / 228m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

景美大廈最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，景美大廈近期成交單價為36.9萬/坪（成交時間114.03）。

猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

東區近半年大樓成交行情，平均單價32.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看東區實價登錄>>

景美大廈的屋齡幾年？

根據登記資訊，景美大廈目前屋齡約為10年。

景美大廈是由哪家建設公司興建？

景美大廈的建築是由寶鴻建設興建而成。

景美大廈的總樓高？

景美大廈總樓高共計12層。

景美大廈總戶數多嗎？

針對景美大廈的居住規模，總戶數資料記載約為57戶。

景美大廈的公設比是多少？

景美大廈登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

景美大廈有無障礙設施嗎？

景美大廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

景美大廈公設有哪些?

景美大廈社區內規劃有交誼廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

景美大廈垃圾如何處理？

景美大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

景美大廈有警衛管理嗎？

景美大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

景美大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？

景美大廈距離最近的公車站東光旱溪街口公車站步行僅需約1.6分鐘。

景美大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從景美大廈步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

景美大廈附近有哪些國小和國中？

景美大廈附近有市立東區成功國小與市立育英國中。

景美大廈附近有幼兒園嗎？

景美大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

景美大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？

景美大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

景美大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

景美大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

景美大廈附近有公園嗎？

景美大廈直線距離約174公尺內有旱溪馬祖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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