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1/8鼎泰風華
台中市中區柳川西路三段３５號
大樓
83戶
14年
15層
社區維護人
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
36.8 萬/坪
有車位
2,026萬
含車位價
36.8萬/坪
含車位計算
建坪55.05坪(含車位9.15坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.8
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
36.8
萬/坪
2,026萬
含車位價
36.8萬/坪
含車位計算
建坪55.05坪(含車位9.15坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最高單價
36.8
萬/坪
2,026萬
含車位價
36.8萬/坪
含車位計算
建坪55.05坪(含車位9.15坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/05月
近兩年最低單價
32.9
萬/坪
2,300萬
含車位價
32.86萬/坪
含車位計算
建坪69.98坪(含車位9.15坪)地坪8.03坪有車位
4房2廳2衛12.4年9樓/15樓
4房2廳2衛12.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
36.8萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
36.8萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
32.9萬/坪
本社區 400
本社區 400
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,026萬
含車位價
36.8萬/坪
含車位計算
建坪55.05坪(含車位9.15坪)地坪6.32坪有車位
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
3房2廳2衛13.3年3樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,918萬
含車位價
35.47萬/坪
含車位計算
建坪54.08坪(含車位8.18坪)地坪6.22坪有車位
3房2廳2衛12.9年11樓/15樓
3房2廳2衛12.9年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
14年
坪數
--
樓高
15層
戶數
83戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~31.00%
建設公司
鉅泰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙電梯和無障礙坡道
公共設施
健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
幼教：國立台中教大附設幼稚園，私立衛理幼稚園，私立柳原幼稚園
國小：臺中市中區光復國民小學附設幼兒園
國中高中：市立居仁國中
大專院校：人文學院，管理學院，國立臺中教育大學附設實驗國民小學附設幼兒園
餐飲：正宗素食，北方水餃，祥園川菜小館，魚刺餐廳，米粉湯，大麵?水晶餃，澤村和食串燒 日本料理，澤村和食串燒，肥豬仔滷味，楊田肉舖，千大紅燒牛肉麵，督醍咖啡 Tutti Tutti Cafe，潭子臭豆腐，佬廣中華廣東粥，林烤肉，港町十三番地中正店，川井咖哩飯，三代福州意麵老店，承記肉圓湯，棒極了原味炭燒大牛排(資料最後更新日：2025/10/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (32)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0中正中華路口公車站
1.6分鐘 / 129m
1中正中華路口公車站
1.4分鐘 / 109m
2仁愛醫院公車站
2.2分鐘 / 166m
3仁愛醫院公車站
2.5分鐘 / 189m
4中區公所公車站
3.1分鐘 / 237m
5民權中華路口公車站
5.3分鐘 / 415m
6民權中華路口公車站
5.1分鐘 / 403m
7美榮藥房公車站
5.3分鐘 / 413m
8中區公所公車站
5.5分鐘 / 410m
9臺中醫院(民權路)公車站
7分鐘 / 548m
A美榮藥房公車站
5.9分鐘 / 455m
B臺中醫院公車站
7.1分鐘 / 552m
C美榮藥局公車站
6.3分鐘 / 489m
D第二市場(三民路)公車站
5.3分鐘 / 411m
E美榮藥局公車站
6.6分鐘 / 511m
F臺中醫院(民權路)公車站
7.6分鐘 / 586m
G中正原子街口公車站
5.1分鐘 / 401m
H中正原子街口公車站
5.2分鐘 / 409m
I第二信用公車站
6.3分鐘 / 479m
J第二信用公車站
6.3分鐘 / 479m
K第二市場公車站
5.6分鐘 / 432m
L第二市場(中正路)公車站
5.7分鐘 / 435m
M第二市場公車站
5.7分鐘 / 438m
N第二市場(中正路)公車站
5.7分鐘 / 441m
O成功平等街口公車站
6.8分鐘 / 522m
P光復國小公車站
7.3分鐘 / 557m
Q臺中教育大學公車站
8.1分鐘 / 634m
R成功平等街口公車站
7分鐘 / 541m
S光復國小公車站
8分鐘 / 604m
T成功原子街口公車站
7.5分鐘 / 581m
U成功原子街口公車站
8.2分鐘 / 623m
V臺中教育大學公車站
9分鐘 / 705m
0中正中華路口公車站
1.6分鐘 / 129m
1中正中華路口公車站
1.4分鐘 / 109m
2仁愛醫院公車站
2.2分鐘 / 166m
3仁愛醫院公車站
2.5分鐘 / 189m
4中區公所公車站
3.1分鐘 / 237m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鼎泰風華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鼎泰風華近三個月的平均成交單價為36.8萬元（統計區間115.01-115.03）。鼎泰風華近期成交單價為36.8萬/坪（成交時間115.03）。
鼎泰風華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鼎泰風華近一年平均成交單價35.1萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，中區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中區近半年大樓成交行情，平均單價33.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鼎泰風華的屋齡幾年？
根據登記資訊，鼎泰風華目前屋齡約為14年。
鼎泰風華是由哪家建設公司興建？
鼎泰風華的建築是由鉅泰建設興建而成。
鼎泰風華的總樓高？
鼎泰風華總樓高共計15層。
鼎泰風華總戶數多嗎？
針對鼎泰風華的居住規模，總戶數資料記載約為83戶。
鼎泰風華的公設比是多少？
鼎泰風華登記之公共設施比例約為31.00%~31.00%。
鼎泰風華有無障礙設施嗎？
鼎泰風華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鼎泰風華公設有哪些?
鼎泰風華社區內規劃有KTV,交誼廳,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鼎泰風華垃圾如何處理？
鼎泰風華之廢棄物處理機制為社區統一處理。
鼎泰風華有警衛管理嗎？
鼎泰風華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鼎泰風華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鼎泰風華距離最近的公車站中正中華路口公車站步行僅需約1.4分鐘。
鼎泰風華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鼎泰風華步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鼎泰風華周邊有停車場嗎？
鼎泰風華5分鐘路程內設有4個停車場。
鼎泰風華附近有幼兒園嗎？
鼎泰風華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鼎泰風華附近有超市或市場可以採買嗎？
鼎泰風華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鼎泰風華附近步行範圍內有便利商店嗎？
鼎泰風華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鼎泰風華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鼎泰風華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鼎泰風華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鼎泰風華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鼎泰風華附近有運動中心嗎？
鼎泰風華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋