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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街,蘆竹區大新一街

大樓

129戶

8年

13、14層

社區委託達人

李姿儀

0937536322

03-2860930

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

桃園市蘆竹區大興八街11號四樓之2

大樓

有車位

1,035萬
含車位價

27.12萬
含車位計算

38.16坪
含車位7.41坪

3.75坪

7.2年

4樓/14樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

112年05月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號四樓之2

移轉2次

1,035萬

含車位價

27.12萬/坪

含車位計算

建坪38.16坪(含車位7.41坪)地坪3.75有車位
2房2廳1衛7.2年4樓/14樓

資料說明

112年05月

桃園市蘆竹區大興八街13號三樓之1

大樓

有車位

990萬
含車位價

26.38萬
含車位計算

37.53坪
含車位--坪

3.62坪

7.2年

3樓/13樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

112年05月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街13號三樓之1

移轉2次

990萬

含車位價

26.38萬/坪

含車位計算

建坪37.53坪(含車位--坪)地坪3.62有車位
2房2廳1衛7.2年3樓/13樓

資料說明

111年06月

桃園市蘆竹區大興八街11號八樓之2

大樓

有車位

1,100萬

含車位120萬

28.83萬

31.87萬

38.16坪

含車位7.41坪

3.75坪

6.3年

8樓/14樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

111年06月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街11號八樓之2

移轉2次

1,100萬

含車位120萬

28.83萬/坪

31.87萬

建坪38.16坪

含車位7.41坪地坪3.75有車位
2房2廳1衛6.3年8樓/14樓

資料說明

111年06月

桃園市蘆竹區大興八街9號五樓之1

大樓

有車位

1,470萬

含車位120萬

24.96萬

26.22萬

58.9坪

含車位7.41坪

6.38坪

6.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

111年06月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街9號五樓之1

移轉2次

1,470萬

含車位120萬

24.96萬/坪

26.22萬

建坪58.9坪

含車位7.41坪地坪6.38有車位
3房2廳2衛6.3年5樓/14樓

資料說明

111年04月

桃園市蘆竹區大興八街13號三樓之2

大樓

有車位

1,000萬

含車位120萬

25.97萬

28.3萬

38.51坪

含車位7.41坪

3.8坪

6.1年

3樓/13樓

2房2廳1衛

君邑韋瓦第

歷史移轉2次

111年04月

大樓

君邑韋瓦第

桃園市蘆竹區大興八街13號三樓之2

移轉2次

1,000萬

含車位120萬

25.97萬/坪

28.3萬

建坪38.51坪

含車位7.41坪地坪3.8有車位
2房2廳1衛6.1年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

13、14層

戶數

129戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

君邑建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外無障礙

公共設施

花園,健身房,交誼廳,羽球場

主要特色

君邑韋瓦第」外觀沿襲君邑一貫的古典歐式風格，運用列柱、異形雕刻、深凹窗等元素排列，並以大量花崗石材打造，光是基座高度就近12米，而每座柱頭同樣講究再三，細節處理可謂是相當到位，也成為大竹地區極為醒目的住宅地標。 1樓迎賓大廳挑高8米，裝潢以歐式風格陳設，空間氛圍氣派華麗，而羽球場、球類運動室也設於1樓，頂樓則規劃健身房，皆是住戶平日實用性高的動態項目，公設比從33~35%不等。住宅產品方面，共有權狀29~31坪的2房、40~41坪的3房及46~51坪的4房等三種，主力房型落於2房及3房，室內高度3米4，全室梁柱外露，空間使用性完整(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)停車場 (1)

0京采故鄉公車站

2.3分鐘 / 191m

1上興興中街口公車站

3.5分鐘 / 294m

2上興公園公車站

5.9分鐘 / 484m

3大竹圖書館公車站

6.3分鐘 / 508m

4大福路口公車站

7.9分鐘 / 639m

5大福路口公車站

7.1分鐘 / 587m

0京采故鄉公車站

2.3分鐘 / 191m

1上興興中街口公車站

3.5分鐘 / 294m

2上興公園公車站

5.9分鐘 / 484m

3大竹圖書館公車站

6.3分鐘 / 508m

4大福路口公車站

7.9分鐘 / 639m

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