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1/5君邑韋瓦第
桃園市蘆竹區大興八街,蘆竹區大新一街
大樓
129戶
10年
13、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
信義君子
2005年度服務品質獎
1993年第2季度服務品質獎
1993年10月龍虎榜
1993年9月龍虎榜
已成交賣方
88組
已成交買方
71組
從業時間
34-35年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
33.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.2
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
35
萬/坪
1,150萬含車位120萬
含車位120萬31.72萬/坪35萬
35萬建坪36.25坪含車位6.82坪地坪3.62坪有車位
2房2廳1衛8.4年10樓/13樓
含車位6.82坪地坪3.62坪有車位2房2廳1衛8.4年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最低單價
29.9
萬/坪
1,000萬含車位120萬
含車位120萬27.14萬/坪29.9萬
29.9萬建坪36.84坪含車位7.41坪地坪3.62坪有車位
2房2廳1衛8.2年6樓/13樓
含車位7.41坪地坪3.62坪有車位2房2廳1衛8.2年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
33.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
35萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
29.9萬/坪
本社區 338
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
桃園市蘆竹區大興八街11號十樓之2
大樓
有車位
有車位1,150萬
含車位120萬
含車位120萬30.14萬
33.5萬
33.5萬38.16坪
含車位7.41坪
含車位7.41坪3.75坪
10.0年
10樓/14樓
2房2廳1衛
君邑韋瓦第
歷史移轉2次
1,150萬含車位120萬
含車位120萬30.14萬/坪33.5萬
33.5萬建坪38.16坪含車位7.41坪地坪3.75坪有車位
2房2廳1衛10.0年10樓/14樓
含車位7.41坪地坪3.75坪有車位2房2廳1衛10.0年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄115年03月
桃園市蘆竹區大興八街13號十樓之5
大樓
有車位
有車位1,650萬
含車位120萬
含車位120萬30.6萬
32.9萬
32.9萬53.92坪
含車位7.41坪
含車位7.41坪5.74坪
10.0年
10樓/13樓
4房2廳2衛
君邑韋瓦第歷史移轉3次
1,650萬含車位120萬
含車位120萬30.6萬/坪32.9萬
32.9萬建坪53.92坪含車位7.41坪地坪5.74坪有車位
4房2廳2衛10.0年10樓/13樓
含車位7.41坪地坪5.74坪有車位4房2廳2衛10.0年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
桃園市蘆竹區大興八街11號五樓之2
大樓
有車位
有車位1,078萬
含車位120萬
含車位120萬28.25萬
31.15萬
31.15萬38.16坪
含車位7.41坪
含車位7.41坪3.75坪
9.8年
5樓/14樓
2房2廳1衛
君邑韋瓦第歷史移轉2次
1,078萬含車位120萬
含車位120萬28.25萬/坪31.15萬
31.15萬建坪38.16坪含車位7.41坪地坪3.75坪有車位
2房2廳1衛9.8年5樓/14樓
含車位7.41坪地坪3.75坪有車位2房2廳1衛9.8年5樓/14樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
桃園市蘆竹區大興八街11號九樓之3
大樓
有車位
有車位1,500萬
含車位120萬
含車位120萬30.07萬
32.49萬
32.49萬49.89坪
含車位7.41坪
含車位7.41坪5.09坪
9.6年
9樓/14樓
3房2廳2衛
君邑韋瓦第歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,500萬含車位120萬
含車位120萬30.07萬/坪32.49萬
32.49萬建坪49.89坪含車位7.41坪地坪5.09坪有車位
3房2廳2衛9.6年9樓/14樓
含車位7.41坪地坪5.09坪有車位3房2廳2衛9.6年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
129戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
君邑建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內到室外無障礙
公共設施
花園,健身房,交誼廳,羽球場
主要特色
君邑韋瓦第」外觀沿襲君邑一貫的古典歐式風格，運用列柱、異形雕刻、深凹窗等元素排列，並以大量花崗石材打造，光是基座高度就近12米，而每座柱頭同樣講究再三，細節處理可謂是相當到位，也成為大竹地區極為醒目的住宅地標。
1樓迎賓大廳挑高8米，裝潢以歐式風格陳設，空間氛圍氣派華麗，而羽球場、球類運動室也設於1樓，頂樓則規劃健身房，皆是住戶平日實用性高的動態項目，公設比從33~35%不等。
住宅產品方面，共有權狀29~31坪的2房、40~41坪的3房及46~51坪的4房等三種，主力房型落於2房及3房，室內高度3米4，全室梁柱外露，空間使用性完整(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
停車場 (1)
0京采故鄉公車站
2.3分鐘 / 191m
1上興興中街口公車站
3.5分鐘 / 294m
2上興公園公車站
5.9分鐘 / 484m
3大竹圖書館公車站
6.3分鐘 / 508m
4大福路口公車站
7.9分鐘 / 639m
5大福路口公車站
7.1分鐘 / 587m
0京采故鄉公車站
2.3分鐘 / 191m
1上興興中街口公車站
3.5分鐘 / 294m
2上興公園公車站
5.9分鐘 / 484m
3大竹圖書館公車站
6.3分鐘 / 508m
4大福路口公車站
7.9分鐘 / 639m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
君邑韋瓦第最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，君邑韋瓦第近三個月的平均成交單價為33.2萬元（統計區間115.01-115.03）。君邑韋瓦第近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間115.03）。
君邑韋瓦第近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，君邑韋瓦第近一年平均成交單價32.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆竹區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆竹區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
君邑韋瓦第的屋齡幾年？
根據登記資訊，君邑韋瓦第目前屋齡約為10年。
君邑韋瓦第是由哪家建設公司興建？
君邑韋瓦第的建築是由君邑建設興建而成。
君邑韋瓦第的總樓高？
君邑韋瓦第共2棟，總樓高分別為13、14層。
君邑韋瓦第總戶數多嗎？
針對君邑韋瓦第的居住規模，總戶數資料記載約為129戶。
君邑韋瓦第的公設比是多少？
君邑韋瓦第登記之公共設施比例約為33.00%~35.00%。
君邑韋瓦第有無障礙設施嗎？
君邑韋瓦第內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
君邑韋瓦第公設有哪些?
君邑韋瓦第社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
君邑韋瓦第垃圾如何處理？
君邑韋瓦第之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
君邑韋瓦第有警衛管理嗎？
君邑韋瓦第目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
君邑韋瓦第附近有公車站嗎？走路大概要多久？
君邑韋瓦第距離最近的公車站京采故鄉公車站步行僅需約2.3分鐘。
君邑韋瓦第周邊有停車場嗎？
君邑韋瓦第5分鐘路程內設有1個停車場。
君邑韋瓦第附近有幼兒園嗎？
君邑韋瓦第周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
君邑韋瓦第附近有超市或市場可以採買嗎？
君邑韋瓦第直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
君邑韋瓦第附近步行範圍內有便利商店嗎？
君邑韋瓦第直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
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