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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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合康新時代

新北市新莊區福前街,新莊區新北大道二段,新莊區福美街

大樓

191戶

11年

14層

♥️ 有10人收藏

社區委託達人

王奕昇

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.6

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

福前街319號10樓

大樓

有車位

1,296萬
含車位150萬

54.83萬
已扣除車位

28.51坪
含車位7.61坪

3.86坪

10.1年

10樓/14樓

2房1廳1衛

新北產業園區站

合康新時代

歷史移轉2次

113年01月

大樓

合康新時代

福前街319號10樓

移轉2次

1,296萬

含車位150萬

54.83萬/坪

已扣除車位

建坪28.51坪(含車位7.61坪)地坪3.86有車位
2房1廳1衛10.1年10樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

信義成交

112年12月

新北市新莊區福前街311號五樓

大樓

有車位

1,292萬
含車位價

44.44萬
含車位計算

29.07坪
含車位7.64坪

3.95坪

10.0年

5樓/14樓

2房1廳1衛

新北產業園區站

合康新時代

歷史移轉3次

112年12月

大樓

合康新時代

新北市新莊區福前街311號五樓

移轉3次

1,292萬

含車位價

44.44萬/坪

含車位計算

建坪29.07坪(含車位7.64坪)地坪3.95有車位
2房1廳1衛10.0年5樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

112年12月

新北市新莊區福前街319號三樓

套房

有車位

1,260萬
含車位價

44.15萬
含車位計算

28.54坪
含車位7.64坪

3.86坪

10.0年

3樓/14樓

1房1廳1衛

新北產業園區站

合康新時代

歷史移轉2次

112年12月

套房

合康新時代

新北市新莊區福前街319號三樓

移轉2次

1,260萬

含車位價

44.15萬/坪

含車位計算

建坪28.54坪(含車位7.64坪)地坪3.86有車位
1房1廳1衛10.0年3樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

112年12月

新北市新莊區福前街323號七樓

套房

有車位

1,385萬
含車位240萬

54.9萬
已扣除車位

29.75坪
含車位8.9坪

3.86坪

10.0年

7樓/14樓

1房2廳1衛

新北產業園區站

合康新時代

歷史移轉2次

112年12月

套房

合康新時代

新北市新莊區福前街323號七樓

移轉2次

1,385萬

含車位240萬

54.9萬/坪

已扣除車位

建坪29.75坪(含車位8.9坪)地坪3.86有車位
1房2廳1衛10.0年7樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

112年11月

新北市新莊區福前街325號八樓

大樓

有車位

1,710萬
含車位價

47.9萬
含車位計算

35.7坪
含車位--坪

5.06坪

9.9年

8樓/14樓

2房2廳1衛

新北產業園區站

合康新時代

歷史移轉2次

112年11月

大樓

合康新時代

新北市新莊區福前街325號八樓

移轉2次

1,710萬

含車位價

47.9萬/坪

含車位計算

建坪35.7坪(含車位--坪)地坪5.06有車位
2房2廳1衛9.9年8樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

14層

戶數

191戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房

公設比

35.00%~36.00%

建設公司

合康建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳

主要特色

社區1樓則有健身房、KTV、LoungeBar和閱覽室等休閒設施。不同於頭前重劃區其他建案多規劃中大坪數產品，「合康新時代」推出20、30、40和52坪的房型。A棟皆為1+1~2房，單層10戶戶數較多，但配有3部電梯，可節省住戶等待時間。社區B棟規劃40和52坪的3~4房，距中山路較遠且單層4戶，戶戶邊間並規劃天井，採光面達3面，衛浴均開窗，居住品質相對佳。(資料最後更新日：2021/09/18)