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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇君天下

新竹縣竹北市東興路一段,竹北市嘉豐北路

大樓

168戶

8年

14層

社區委託達人

曾偉豪

0938516507

03-5505000

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

44.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新竹縣竹北市嘉豐北路45號

店面

有車位

2,800萬
含車位285萬

30.04萬
已扣除車位

101.11坪
含車位17.4坪

18.6坪

7.4年

1 ~ 2樓/14樓

0衛

富宇君天下

112年11月

店面

富宇君天下

新竹縣竹北市嘉豐北路45號

2,800萬

含車位285萬

30.04萬/坪

已扣除車位

建坪101.11坪(含車位17.4坪)地坪18.6有車位
0衛7.4年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

112年09月

新竹縣竹北市東興路一段400號四樓之五

大樓

有車位

2,000萬

含車位120萬

48.85萬

58.31萬

40.94坪

含車位8.7坪

6.79坪

7.3年

4樓/14樓

2房2廳1衛

富宇君天下

歷史移轉2次

112年09月

大樓

富宇君天下

新竹縣竹北市東興路一段400號四樓之五

移轉2次

2,000萬

含車位120萬

48.85萬/坪

58.31萬

建坪40.94坪

含車位8.7坪地坪6.79有車位
2房2廳1衛7.3年4樓/14樓

資料說明

112年05月

東興路一段400號11樓之5

大樓

有車位

2,105萬

含車位140萬

50.52萬

59.62萬

41.66坪

含車位8.7坪

6.94坪

6.9年

11樓/14樓

2房2廳1衛

富宇君天下

歷史移轉2次

112年05月

大樓

富宇君天下

東興路一段400號11樓之5

移轉2次

2,105萬

含車位140萬

50.52萬/坪

59.62萬

建坪41.66坪

含車位8.7坪地坪6.94有車位
2房2廳1衛6.9年11樓/14樓

資料說明

信義成交

112年05月

新竹縣竹北市東興路一段398號五樓之一

大樓

有車位

2,950萬

含車位120萬

54.24萬

61.94萬

54.39坪

含車位8.7坪

9.61坪

6.9年

5樓/14樓

3房2廳2衛

富宇君天下

歷史移轉2次

112年05月

大樓

富宇君天下

新竹縣竹北市東興路一段398號五樓之一

移轉2次

2,950萬

含車位120萬

54.24萬/坪

61.94萬

建坪54.39坪

含車位8.7坪地坪9.61有車位
3房2廳2衛6.9年5樓/14樓

資料說明

112年04月

新竹縣竹北市東興路一段400號六樓之三

大樓

有車位

1,828萬

含車位120萬

43.85萬

51.77萬

41.69坪

含車位8.7坪

6.94坪

6.8年

6樓/14樓

2房2廳1衛

富宇君天下

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

富宇君天下

新竹縣竹北市東興路一段400號六樓之三

移轉3次

1,828萬

含車位120萬

43.85萬/坪

51.77萬

建坪41.69坪

含車位8.7坪地坪6.94有車位
2房2廳1衛6.8年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14層

戶數

168戶

格局

2房,3房,店面

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

盛亞建設(富宇)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾集中處

無障礙設施

有，無障礙升降設備

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,會議室

主要特色

社區雙面臨路，北為20米東興路一段、東為30米嘉豐北路。距離高鐵新竹站、台鐵六家站車程約2分鐘，中央公園和未來的高鐵商場滿足住戶休憩、購物需求。君天下為高鐵區少見2、3房產品，適合首購和首換族。(資料最後更新日：2023/04/09)

交通與環境設施

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交通選擇分類

停車場 (2)

0新竹縣路外停車場

0.2分鐘 / 19m

1新竹縣路外停車場

4.9分鐘 / 402m

0新竹縣路外停車場

0.2分鐘 / 19m

1新竹縣路外停車場

4.9分鐘 / 402m