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1/6達麗晶漾
台中市西屯區青海路二段２４０之６號
大樓
144戶
9年
22層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年1月區業績TOP1
2026年1月區成件TOP1
2025年8月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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2026年/01月
最新平均單價
46.9 萬/坪
1,370萬
含車位價
46.91萬/坪
含車位計算
建坪29.2坪(含車位4.66坪)地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.9
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
46.9
萬/坪
1,370萬
含車位價
46.91萬/坪
含車位計算
建坪29.2坪(含車位4.66坪)地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最高單價
62.9
萬/坪
1,820萬含車位140萬
含車位140萬49.82萬/坪62.85萬
62.85萬建坪36.53坪含車位9.8坪地坪3.41坪有車位
2房2廳1衛7.0年22樓/22樓
含車位9.8坪地坪3.41坪有車位2房2廳1衛7.0年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
44.5
萬/坪
1,300萬
含車位價
44.52萬/坪
含車位計算
建坪29.2坪(含車位4.66坪)地坪2.99坪有車位
2房2廳1衛6.9年7樓/22樓
2房2廳1衛6.9年7樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
46.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
62.9萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
44.5萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年01月
台中市西屯區青海路二段240之6號十一樓之1
大樓
有車位
有車位1,370萬
含車位價
含車位價
46.91萬
含車位計算
含車位計算
29.2坪
含車位4.66坪
含車位4.66坪
2.99坪
8.5年
11樓/22樓
2房1廳1衛
達麗晶漾
歷史移轉2次
1,370萬
含車位價
46.91萬/坪
含車位計算
建坪29.2坪(含車位4.66坪)地坪2.99坪有車位
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
2房1廳1衛8.5年11樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,470萬
含車位價
46.68萬/坪
含車位計算
建坪31.49坪(含車位4.66坪)地坪3.25坪有車位
2房2廳1衛7.8年6樓/22樓
2房2廳1衛7.8年6樓/22樓
資料說明內政部實價登錄1,568萬
含車位價
49.95萬/坪
含車位計算
建坪31.39坪(含車位4.66坪)地坪3.24坪有車位
2房2廳1衛7.3年4樓/22樓
2房2廳1衛7.3年4樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
台中市西屯區青海路二段240之6號二十二樓之2
大樓
有車位
有車位1,820萬
含車位140萬
含車位140萬49.82萬
62.85萬
62.85萬36.53坪
含車位9.8坪
含車位9.8坪3.41坪
7.0年
22樓/22樓
2房2廳1衛
達麗晶漾歷史移轉2次
1,820萬含車位140萬
含車位140萬49.82萬/坪62.85萬
62.85萬建坪36.53坪含車位9.8坪地坪3.41坪有車位
2房2廳1衛7.0年22樓/22樓
含車位9.8坪地坪3.41坪有車位2房2廳1衛7.0年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
22層
戶數
144戶
格局
2房,3房,店面,住家140戶/店家4戶
公設比
35.00%~35.00%
建設公司
達麗建設事業股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
有，社區門前
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,會議室
主要特色
位於青海路上的達麗晶漾，鄰台中市12期新興重劃區、7期、中科、未來水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，南北往來方便，近中彰快速道路、河南路、青海路及台灣大道路等主要幹道，臺灣大道二段往東可達台中火車站，西向可銜接中彰快速道路、中山高中港交流道，文心路將有捷運綠線。近逢甲商圈、家樂福青海店，生活機能佳，學區部分位於上安國小、上石國中、逢甲大學，屬於寧靜的純住宅區，周邊有西安公園、上安公園等公園綠地，並採小家庭式坪數設計，選用等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。(資料最後更新日：2023/01/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (25)
公共自行車 (6)
停車場 (5)
0青海河南路口(回)
2.4分鐘 / 192m
1青海河南路口(去)
1分鐘 / 86m
2西屯上石路口(回)
3.3分鐘 / 260m
3西屯上石路口(去)
3.5分鐘 / 278m
4上石里(回)
3.3分鐘 / 256m
5上石里(去)
3.3分鐘 / 256m
6青海弘孝路口(回)
2.5分鐘 / 199m
7青海弘孝路口(去)
2.5分鐘 / 199m
8河南青海路口(去)
3.5分鐘 / 273m
9河南青海路口(回)
3.4分鐘 / 262m
A西屯河南路口(回)
5.4分鐘 / 420m
B青海上仁街口(回)
3.5分鐘 / 276m
C青海上仁街口(去)
3.5分鐘 / 276m
D西屯河南路口(去)
5.5分鐘 / 434m
E西屯惠中路口(去)
5.3分鐘 / 401m
F河南崇義街口(去)
6.7分鐘 / 522m
G福星公園(去)
7分鐘 / 547m
H西屯惠中路口(回)
6.2分鐘 / 473m
I河南崇義街口(回)
6.9分鐘 / 532m
J福星公園(回)
7.6分鐘 / 594m
K頂湳仔(去)
7分鐘 / 553m
L臺中市後備指揮部(去)
5.7分鐘 / 420m
M河南臺灣大道口(回)
6.6分鐘 / 529m
N頂湳仔(回)
7.2分鐘 / 572m
O河南臺灣大道口(去)
7.2分鐘 / 578m
0青海河南路口(回)
2.4分鐘 / 192m
1青海河南路口(去)
1分鐘 / 86m
2西屯上石路口(回)
3.3分鐘 / 260m
3西屯上石路口(去)
3.5分鐘 / 278m
4上石里(回)
3.3分鐘 / 256m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
達麗晶漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗晶漾近期成交單價為46.9萬/坪（成交時間115.01）。
達麗晶漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達麗晶漾近一年平均成交單價46.9萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
達麗晶漾現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前達麗晶漾在售物件共3件，在售物件均價為70.1萬/坪。在售物件單價最低70.1萬/坪，最高70.1萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
達麗晶漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，達麗晶漾目前屋齡約為9年。
達麗晶漾是由哪家建設公司興建？
達麗晶漾的建築是由達麗建設事業股份有限公司興建而成。
達麗晶漾的總樓高？
達麗晶漾總樓高共計22層。
達麗晶漾總戶數多嗎？
針對達麗晶漾的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。
達麗晶漾的公設比是多少？
達麗晶漾登記之公共設施比例約為35.00%~35.00%。
達麗晶漾有無障礙設施嗎？
達麗晶漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達麗晶漾公設有哪些?
達麗晶漾社區內規劃有戶外泳池,花園,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達麗晶漾垃圾如何處理？
達麗晶漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。
達麗晶漾有警衛管理嗎？
達麗晶漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達麗晶漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
達麗晶漾距離最近的公車站青海河南路口(去)步行僅需約1.0分鐘。
達麗晶漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從達麗晶漾步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
達麗晶漾周邊有停車場嗎？
達麗晶漾5分鐘路程內設有5個停車場。
達麗晶漾附近有幼兒園嗎？
達麗晶漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
達麗晶漾附近有超市或市場可以採買嗎？
達麗晶漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
達麗晶漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
達麗晶漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
達麗晶漾附近有藥妝店來買日常用品嗎？
達麗晶漾直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
達麗晶漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
達麗晶漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
達麗晶漾附近有公園嗎？
達麗晶漾直線距離約164公尺內有中一公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
達麗晶漾附近有運動中心嗎？
達麗晶漾直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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