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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段２４０之６號

大樓

144戶

8年

22層

♥️ 有6人收藏

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黃兆邦

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西屯區青海路二段240之6號四樓之7

大樓

有車位

1,568萬
含車位價

49.95萬
含車位計算

31.39坪
含車位4.66坪

3.24坪

7.3年

4樓/22樓

2房2廳1衛

達麗晶漾

歷史移轉2次

113年11月

大樓

達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號四樓之7

移轉2次

1,568萬

含車位價

49.95萬/坪

含車位計算

建坪31.39坪(含車位4.66坪)地坪3.24有車位
2房2廳1衛7.3年4樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區青海路二段240之6號二十二樓之2

大樓

有車位

1,820萬

含車位140萬

49.82萬

62.85萬

36.53坪

含車位9.8坪

3.41坪

7.0年

22樓/22樓

2房2廳1衛

達麗晶漾

歷史移轉2次

113年07月

大樓

達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號二十二樓之2

移轉2次

1,820萬

含車位140萬

49.82萬/坪

62.85萬

建坪36.53坪

含車位9.8坪地坪3.41有車位
2房2廳1衛7.0年22樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市西屯區青海路二段240之6號七樓之8

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

44.52萬
含車位計算

29.2坪
含車位4.66坪

2.99坪

6.9年

7樓/22樓

2房2廳1衛

達麗晶漾

歷史移轉3次

113年06月

大樓

達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號七樓之8

移轉3次

1,300萬

含車位價

44.52萬/坪

含車位計算

建坪29.2坪(含車位4.66坪)地坪2.99有車位
2房2廳1衛6.9年7樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市西屯區青海路二段240之6號十四樓之6

大樓

有車位

2,480萬

含車位140萬

47.86萬

55.69萬

51.82坪

含車位9.8坪

5.17坪

6.8年

14樓/22樓

3房2廳2衛

達麗晶漾

歷史移轉2次

113年04月

大樓

達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號十四樓之6

移轉2次

2,480萬

含車位140萬

47.86萬/坪

55.69萬

建坪51.82坪

含車位9.8坪地坪5.17有車位
3房2廳2衛6.8年14樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

台中市西屯區青海路二段240之6號十九樓之5

大樓

有車位

1,800萬

含車位140萬

48.31萬

60.45萬

37.26坪

含車位9.8坪

3.5坪

6.7年

19樓/22樓

2房2廳1衛

達麗晶漾

歷史移轉3次

113年03月

大樓

達麗晶漾

台中市西屯區青海路二段240之6號十九樓之5

移轉3次

1,800萬

含車位140萬

48.31萬/坪

60.45萬

建坪37.26坪

含車位9.8坪地坪3.5有車位
2房2廳1衛6.7年19樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

22層

戶數

144戶

格局

2房,3房,店面,住家140戶/店家4戶

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

達麗建設事業股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，社區門前

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,會議室

主要特色

位於青海路上的達麗晶漾，鄰台中市12期新興重劃區、7期、中科、未來水湳經貿園區構成黃金三角的核心位置，南北往來方便，近中彰快速道路、河南路、青海路及台灣大道路等主要幹道，臺灣大道二段往東可達台中火車站，西向可銜接中彰快速道路、中山高中港交流道，文心路將有捷運綠線。近逢甲商圈、家樂福青海店，生活機能佳，學區部分位於上安國小、上石國中、逢甲大學，屬於寧靜的純住宅區，周邊有西安公園、上安公園等公園綠地，並採小家庭式坪數設計，選用等級較高的建材設備，主要訴求換屋以及高品質的購屋族群。(資料最後更新日：2023/01/13)