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1/4鎮京殿
高雄市鼓山區明華路,鼓山區華榮路,鼓山區昌盛路
大樓
237戶
28年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2019年第2季度服務品質獎
2025年4月區業績TOP2
2025年4月區成件TOP2
2023年10月區成件TOP1
2023年9月區成件TOP1
已成交賣方
88組
已成交買方
103組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/01月
最新平均單價
22.6 萬/坪
990萬
22.56萬/坪
建坪43.89坪地坪3.46坪無車位
3房2廳1衛26.1年10樓/14樓
3房2廳1衛26.1年10樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
28.9
萬/坪
2025年/01月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
37.6
萬/坪
有車位1,550萬
含車位價
37.57萬/坪
含車位計算
建坪41.26坪(含車位1.89坪)地坪4.02坪有車位
2房2廳2衛25.6年1 ~ 2樓/14樓
2房2廳2衛25.6年1 ~ 2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
2025年/01月
最新成交單價
22.6萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
37.6萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
990萬
22.56萬/坪
建坪43.89坪地坪3.46坪無車位
3房2廳1衛26.1年10樓/14樓
3房2廳1衛26.1年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
244萬
含車位價
8.92萬/坪
含車位計算
建坪27.35坪(含車位1.89坪)地坪2.09坪有車位
2房1廳1衛25.6年10樓/14樓
2房1廳1衛25.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,100萬含車位130萬
含車位130萬29.83萬/坪29.84萬
29.84萬建坪34.4坪含車位1.89坪地坪2.73坪有車位
3房2廳2衛25.6年6樓/14樓
含車位1.89坪地坪2.73坪有車位3房2廳2衛25.6年6樓/14樓
資料說明
信義成交1,550萬
含車位價
37.57萬/坪
含車位計算
建坪41.26坪(含車位1.89坪)地坪4.02坪有車位
2房2廳2衛25.6年1 ~ 2樓/14樓
2房2廳2衛25.6年1 ~ 2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
14層
戶數
237戶
格局
3房,4房
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
北京建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，有垃圾集中處。
無障礙設施
有，室內至室外有無障礙坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
城楊建設前身北京建設所蓋的大樓，品質可以保證。鎮京殿處於鬧中取靜的地段，距瑞豐夜市5分鐘路程，距R14捷運站10分路程，距農十六公園不到5分鐘路程，商圈生活機能佳。(資料最後更新日：2022/12/10)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0裕誠路口公車站
3.7分鐘 / 297m
1裕誠路口公車站
3.7分鐘 / 295m
2高等法院公車站
6.2分鐘 / 508m
3高等法院公車站
6.4分鐘 / 520m
4華榮路公車站
5.9分鐘 / 478m
5華榮路公車站
6.1分鐘 / 493m
6明誠路口公車站
7.5分鐘 / 616m
7明誠路口公車站
8.5分鐘 / 642m
8三民家商公車站
9.5分鐘 / 742m
0裕誠路口公車站
3.7分鐘 / 297m
1裕誠路口公車站
3.7分鐘 / 295m
2高等法院公車站
6.2分鐘 / 508m
3高等法院公車站
6.4分鐘 / 520m
4華榮路公車站
5.9分鐘 / 478m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鎮京殿最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鎮京殿近期成交單價為22.6萬/坪（成交時間114.01）。
猶豫要在哪一區買房，鼓山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鼓山區近半年大樓成交行情，平均單價33.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鎮京殿的屋齡幾年？
根據登記資訊，鎮京殿目前屋齡約為28年。
鎮京殿是由哪家建設公司興建？
鎮京殿的建築是由北京建設股份有限公司興建而成。
鎮京殿的總樓高？
鎮京殿總樓高共計14層。
鎮京殿總戶數多嗎？
針對鎮京殿的居住規模，總戶數資料記載約為237戶。
鎮京殿的公設比是多少？
鎮京殿登記之公共設施比例約為21.00%~21.00%。
鎮京殿有無障礙設施嗎？
鎮京殿內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鎮京殿公設有哪些?
鎮京殿社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鎮京殿垃圾如何處理？
鎮京殿之廢棄物處理機制為社區統一處理，有垃圾集中處。。
鎮京殿有警衛管理嗎？
鎮京殿目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鎮京殿附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鎮京殿距離最近的公車站裕誠路口公車站步行僅需約3.7分鐘。
鎮京殿周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鎮京殿步行約1.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鎮京殿周邊有停車場嗎？
鎮京殿5分鐘路程內設有5個停車場。
鎮京殿附近有幼兒園嗎？
鎮京殿周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鎮京殿附近有超市或市場可以採買嗎？
鎮京殿直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鎮京殿附近步行範圍內有便利商店嗎？
鎮京殿直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鎮京殿附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鎮京殿直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鎮京殿附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鎮京殿直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鎮京殿附近有公園嗎？
鎮京殿直線距離約64公尺內有華榮公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鎮京殿附近有運動中心嗎？
鎮京殿直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋