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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鎮京殿

高雄市鼓山區明華路,鼓山區華榮路,鼓山區昌盛路

大樓

237戶

27年

14層

社區委託達人

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曾良揚

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土地達人

2022年2月區業績TOP1

2022年2月業績破百萬經紀人員

2023年10月龍虎榜

2022年2月龍虎榜

已成交賣方

104組

已成交買方

70組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.6

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

高雄市鼓山區昌盛路391號十樓之1

大樓

990萬

22.56萬

43.89坪

3.46坪

26.1年

10樓/14樓

3房2廳1衛

鎮京殿

114年01月

大樓

鎮京殿

高雄市鼓山區昌盛路391號十樓之1

990萬

22.56萬/坪

建坪43.89坪地坪3.46無車位
3房2廳1衛26.1年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

高雄市鼓山區明華路119號十樓之2

大樓

有車位

244萬
含車位價

8.92萬
含車位計算

27.35坪
含車位1.89坪

2.09坪

25.6年

10樓/14樓

2房1廳1衛

鎮京殿

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

鎮京殿

高雄市鼓山區明華路119號十樓之2

244萬

含車位價

8.92萬/坪

含車位計算

建坪27.35坪(含車位1.89坪)地坪2.09有車位
2房1廳1衛25.6年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

明華路119號6樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位130萬

29.83萬
已扣除車位

34.4坪
含車位1.89坪

2.73坪

25.6年

6樓/14樓

3房2廳2衛

鎮京殿

歷史移轉2次

113年07月

大樓

鎮京殿

明華路119號6樓

移轉2次

1,100萬

含車位130萬

29.83萬/坪

已扣除車位

建坪34.4坪(含車位1.89坪)地坪2.73有車位
3房2廳2衛25.6年6樓/14樓

資料說明

信義成交

113年07月

高雄市鼓山區明華路119號

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

37.57萬
含車位計算

41.26坪
含車位1.89坪

4.02坪

25.6年

1 ~ 2樓/14樓

2房2廳2衛

鎮京殿

113年07月

大樓

鎮京殿

高雄市鼓山區明華路119號

1,550萬

含車位價

37.57萬/坪

含車位計算

建坪41.26坪(含車位1.89坪)地坪4.02有車位
2房2廳2衛25.6年1 ~ 2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市鼓山區明華路119號十樓

大樓

有車位

1,000萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

34.38坪
含車位1.89坪

2.73坪

25.4年

10樓/14樓

3房2廳2衛

鎮京殿

歷史移轉2次

113年05月

大樓

鎮京殿

高雄市鼓山區明華路119號十樓

移轉2次

1,000萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪34.38坪(含車位1.89坪)地坪2.73有車位
3房2廳2衛25.4年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。