鴻邦世界花園I

新北市新莊區天祥街,新莊區中正路
大樓
376戶
8
15、17、18層
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2023年/12月
最新平均單價
52.4 萬/坪
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號十五樓之三
移轉2
1,570
含車位220萬
50.9萬/坪
已扣除車位
建坪38.17(含車位11.65坪)地坪2.75有車位
2房2廳1衛7.315樓/15
資料說明
交易備註
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區中正路694巷25號十三樓
移轉2
1,360
53.89萬/坪
建坪25.24地坪2.5無車位
2房2廳1衛7.513樓/15
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
3
近五年 成交
15

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
52.9
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
52.4
萬/坪
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號十五樓之三
移轉2
1,570
含車位220萬
50.9萬/坪
已扣除車位
建坪38.17(含車位11.65坪)地坪2.75有車位
2房2廳1衛7.315樓/15
資料說明
交易備註
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區中正路694巷25號十三樓
移轉2
1,360
53.89萬/坪
建坪25.24地坪2.5無車位
2房2廳1衛7.513樓/15
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
54
萬/坪
11211
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號九樓之七
移轉3
1,312
54.01萬/坪
建坪24.29地坪2.51無車位
2房2廳1衛7.29樓/15
資料說明
2022年/06月
近兩年最低單價
42.6
萬/坪
11106
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號八樓之三
移轉2
1,385
含車位180
33.12萬/坪
42.59
建坪41.82含車位13.53地坪2.93有車位
2房2廳1衛5.88樓/15
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
52.4萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
54萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
42.6萬/坪
 本社區      
 242
 本社區      
 242

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
新北市新莊區天祥街32號十五樓之三
大樓
有車位
1,570
含車位220萬
50.9
已扣除車位
38.17
含車位11.65
2.75
7.3
15樓/15
2房2廳1衛
鴻邦世界花園I
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號十五樓之三
移轉2
1,570
含車位220萬
50.9萬/坪
已扣除車位
建坪38.17(含車位11.65坪)地坪2.75有車位
2房2廳1衛7.315樓/15
資料說明
交易備註
11212
新北市新莊區中正路694巷25號十三樓
大樓
1,360
53.89
25.24
2.5
7.5
13樓/15
2房2廳1衛
丹鳳站
鴻邦世界花園I
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;
11212
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區中正路694巷25號十三樓
移轉2
1,360
53.89萬/坪
建坪25.24地坪2.5無車位
2房2廳1衛7.513樓/15
資料說明
交易備註
11211
新北市新莊區天祥街32號九樓之七
大樓
1,312
54.01
24.29
2.51
7.2
9樓/15
2房2廳1衛
鴻邦世界花園I
歷史移轉3
11211
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街32號九樓之七
移轉3
1,312
54.01萬/坪
建坪24.29地坪2.51無車位
2房2廳1衛7.29樓/15
資料說明
11210
新北市新莊區天祥街28號十八樓之五
大樓
有車位
1,565
含車位220萬
52.7
已扣除車位
37.17
含車位11.65
2.61
7.1
18樓/18
2房2廳1衛
鴻邦世界花園I
歷史移轉2
11210
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街28號十八樓之五
移轉2
1,565
含車位220萬
52.7萬/坪
已扣除車位
建坪37.17(含車位11.65坪)地坪2.61有車位
2房2廳1衛7.118樓/18
資料說明
11209
新北市新莊區天祥街30號十四樓之二
大樓
有車位
1,482
含車位200萬
49.98
已扣除車位
37.3
含車位11.65
2.62
7.0
14樓/18
2房2廳1衛
鴻邦世界花園I
歷史移轉2
11209
大樓
鴻邦世界花園I
新北市新莊區天祥街30號十四樓之二
移轉2
1,482
含車位200萬
49.98萬/坪
已扣除車位
建坪37.3(含車位11.65坪)地坪2.62有車位
2房2廳1衛7.014樓/18
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
8
坪數
--
樓高
15、17、18層
戶數
376戶
格局
2房,3房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
鴻邦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施
公共設施
花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,(目前泳池不開放使用)
主要特色
新成屋「鴻邦世界花園I」基地面積1100坪,3棟建築分為A、B、C、D共4區,A、B區地上18樓,單層10戶共用4部電梯,C、D區為地上15樓,單層7~8戶共用2部電梯,樓高3.2米,公設比32~33%,休閒設施豐富,有兒童遊戲區、交誼廳、室內游泳池、健身房等,管理費每坪70元。 室內格局方正、少柱,廚房規劃一字型櫥櫃,選用櫻花牌3口爐、抽油煙機及烘碗機,衛浴規劃單層排氣,全套TOTO衛浴。(資料最後更新日:2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (24)公共自行車 (2)
0丹鳳派出所公車站
1.3分鐘 / 105m
1丹鳳派出所公車站
1.6分鐘 / 124m
2雙鳳富國路口公車站
3.2分鐘 / 231m
3雙鳳富國路口公車站
2.9分鐘 / 231m
4雙鳳富國路口公車站
3.3分鐘 / 243m
5雙鳳富國路口公車站
3.1分鐘 / 253m
6雙鳳富國路口公車站
3.4分鐘 / 277m
7富國路公車站
4.3分鐘 / 303m
8丹鳳派出所公車站
3.9分鐘 / 271m
9富國路公車站
5分鐘 / 355m
A丹鳳一公車站
4.8分鐘 / 378m
B丹鳳一公車站
4.9分鐘 / 390m
C丹鳳一公車站
4.9分鐘 / 387m
D丹鳳一公車站
5.1分鐘 / 406m
E丹鳳公車站
5.6分鐘 / 444m
F捷運丹鳳站公車站
5.7分鐘 / 454m
G捷運丹鳳站公車站
6.2分鐘 / 501m
H雙鳳福德宮公車站
6.4分鐘 / 462m
I雙鳳福德宮公車站
6.6分鐘 / 470m
J雙鳳福德宮公車站
6.9分鐘 / 493m
K新北大道(天祥街口)公車站
6.9分鐘 / 488m
L天祥街口公車站
8.3分鐘 / 570m
M天祥街口公車站
7.7分鐘 / 552m
N捷運丹鳳站公車站
7.2分鐘 / 570m
0丹鳳派出所公車站
1.3分鐘 / 105m
1丹鳳派出所公車站
1.6分鐘 / 124m
2雙鳳富國路口公車站
3.2分鐘 / 231m
3雙鳳富國路口公車站
2.9分鐘 / 231m
4雙鳳富國路口公車站
3.3分鐘 / 243m
觀看全部

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