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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福城市

新北市汐止區福德二路５７號

大樓

206戶

8年

15層

♥️ 有12人收藏

社區達人

挑選經紀人

鄭兆安

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2024年4月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP2

2022年5月區成件TOP2

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

17組

已成交買方

38組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.5

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

福德二路67號8樓

大樓

有車位

1,297萬
含車位230萬

62.47萬
已扣除車位

26.23坪
含車位9.15坪

2.69坪

7.4年

8樓/15樓

2房1廳1衛

幸福城市

歷史移轉2次

113年12月

大樓

幸福城市

福德二路67號8樓

移轉2次

1,297萬

含車位230萬

62.47萬/坪

已扣除車位

建坪26.23坪(含車位9.15坪)地坪2.69有車位
2房1廳1衛7.4年8樓/15樓

資料說明

信義成交

113年11月

新北市汐止區福德二路61之3號七樓

大樓

有車位

1,716萬
含車位220萬

60.87萬
已扣除車位

33.73坪
含車位9.15坪

3.83坪

7.3年

7樓/15樓

2房2廳1衛

幸福城市

歷史移轉2次

113年11月

大樓

幸福城市

新北市汐止區福德二路61之3號七樓

移轉2次

1,716萬

含車位220萬

60.87萬/坪

已扣除車位

建坪33.73坪(含車位9.15坪)地坪3.83有車位
2房2廳1衛7.3年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

福德二路61號2樓

套房

有車位

1,325萬
含車位220萬

64.73萬
已扣除車位

25.49坪
含車位8.42坪

2.69坪

7.3年

2樓/15樓

1房1廳1衛

幸福城市

歷史移轉3次

113年11月

套房

幸福城市

福德二路61號2樓

移轉3次

1,325萬

含車位220萬

64.73萬/坪

已扣除車位

建坪25.49坪(含車位8.42坪)地坪2.69有車位
1房1廳1衛7.3年2樓/15樓

資料說明

信義成交

113年10月

新北市汐止區福德二路61之5號六樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

47.61萬
含車位計算

33.19坪
含車位9.15坪

3.74坪

7.3年

6樓/15樓

2房2廳1衛

幸福城市

歷史移轉3次

113年10月

大樓

幸福城市

新北市汐止區福德二路61之5號六樓

移轉3次

1,580萬

含車位價

47.61萬/坪

含車位計算

建坪33.19坪(含車位9.15坪)地坪3.74有車位
2房2廳1衛7.3年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新北市汐止區福德二路67號六樓

套房

有車位

1,300萬
含車位價

49.57萬
含車位計算

26.23坪
含車位--坪

2.69坪

7.1年

6樓/15樓

1房1廳1衛

幸福城市

歷史移轉2次

113年08月

套房

幸福城市

新北市汐止區福德二路67號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

49.57萬/坪

含車位計算

建坪26.23坪(含車位--坪)地坪2.69有車位
1房1廳1衛7.1年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

206戶

格局

套房,2房,3房,套房屬於大一房１７坪，２房２５坪，３房３５坪

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寶德建設茂德機構

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,B1垃圾間有冷藏設備

無障礙設施

有，１樓大門、空中花園有，頂樓魚池沒有

公共設施

花園,健身房,KTV,會議室

主要特色

1.花園有：R樓空中花園(AB棟戶通)、1樓大門出去後花園。 2.除了空中花園還有幸福果園、魚菜共生區、開心農場。 3.1樓電腦區(目前尚未開放)。 4.健身房有跑步機5台，腳踏車2台、拳擊區(櫃臺登記)。 5.R樓有閱讀區、會議室100元/小時、KTV室兩間(大間約可容納8人，小間有VR約可容納4-5人，300元/2小時)。 6.社區單層排氣。(資料最後更新日：2021/10/02)