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1/4真愛
台南市永康區東橋七路,永康區東橋五路,永康區東橋六街,永康區東橋八街
大樓
686戶
9年
16層♥️ 有12人收藏
社區維護人
服務需求
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2026年/05月
最新平均單價
33.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
16層
戶數
686戶
格局
2房,3房,店面,658+29店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
興富發建設(潤隆建設)
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
有，無障礙電梯、汽機車位、室內到室外坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,棋藝室、Lounge Bar
主要特色
設計特點：台灣本土建築養分，雅緻陽台木質色隔柵且運用陽台變化，造成立面得參差效果，讓外觀精練簡化是李大師的一貫風格。
位置優勢：位於台南永康大橋重劃區，基地正對陸軍砲校開發案未來將化身文創園區，並鄰近台南圖書館總館，市府將規劃該區為發展創意設計園區和經貿複合專用區，後續將成為大台南新都心。(資料最後更新日：2026/07/12)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
社區評價如何？
有無裝潢物件在售？
社區周邊採買方便嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33.5
萬/坪
2026年/05月
最新平均單價
33.2
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
40.5
萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
28.3
萬/坪
2026年/05月
最新成交單價
33.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
40.5萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 710
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
1,400萬含車位130萬
含車位130萬31.1萬/坪33.21萬
33.21萬建坪45.01坪含車位6.77坪地坪6.99坪有車位
2房2廳2衛8.5年9樓/16樓
含車位6.77坪地坪6.99坪有車位2房2廳2衛8.5年9樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄825萬
31.24萬/坪
建坪26.41坪地坪4.5坪無車位
3房2廳2衛8.5年4樓/16樓
3房2廳2衛8.5年4樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,410萬含車位130萬
含車位130萬31.96萬/坪33.76萬
33.76萬建坪44.11坪含車位6.2坪地坪6.95坪有車位
3房2廳2衛8.4年5樓/16樓
含車位6.2坪地坪6.95坪有車位3房2廳2衛8.4年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄750萬
28.27萬/坪
建坪26.53坪地坪4.5坪無車位
2房2廳1衛8.3年3樓/16樓
2房2廳1衛8.3年3樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (2)
停車場 (1)
0中興公車站
7.7分鐘 / 607m
1中興公車站
7.4分鐘 / 583m
0中興公車站
7.7分鐘 / 607m
1中興公車站
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
真愛最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，真愛近三個月的平均成交單價為33.5萬元（統計區間115.03-115.05）。真愛近期成交單價為33.2萬/坪（成交時間115.05）。
真愛近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，真愛近一年平均成交單價33.3萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
真愛現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前真愛在售物件共5件，在售物件均價為36.6萬/坪。在售物件單價最低36.6萬/坪，最高36.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
真愛現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前真愛在租物件共1件，月租金為3萬元。
真愛的屋齡幾年？
根據登記資訊，真愛目前屋齡約為9年。
真愛是由哪家建設公司興建？
真愛的建築是由興富發建設(潤隆建設)興建而成。
真愛的總樓高？
真愛總樓高共計16層。
真愛總戶數多嗎？
針對真愛的居住規模，總戶數資料記載約為686戶。
真愛的公設比是多少？
真愛登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
真愛有無障礙設施嗎？
真愛內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
真愛公設有哪些?
真愛社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
真愛垃圾如何處理？
真愛之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1。
真愛有警衛管理嗎？
真愛目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
真愛附近有公車站嗎？走路大概要多久？
真愛距離最近的公車站中興公車站步行僅需約7.4分鐘。
真愛周邊有停車場嗎？
真愛5分鐘路程內設有1個停車場。
真愛附近有幼兒園嗎？
真愛周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
真愛附近步行範圍內有便利商店嗎？
真愛直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
真愛附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
真愛直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
真愛附近有公園嗎？
真愛直線距離約144公尺內有東橋二號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
