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1/5民生萬吉
台南市中西區民生路二段１３２號
大樓
66戶
10年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2025年度區業績TOP2
2024年度區業績TOP3
2025年度區成件TOP3
2025年10月區業績TOP3
已成交賣方
35組
已成交買方
44組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
41.2 萬/坪
1,020萬
41.15萬/坪
建坪24.79坪地坪3.87坪無車位
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
41.2
萬/坪
1,020萬
41.15萬/坪
建坪24.79坪地坪3.87坪無車位
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
近兩年最高單價
41.2
萬/坪
1,020萬
41.15萬/坪
建坪24.79坪地坪3.87坪無車位
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
31.3
萬/坪
有車位1,800萬
含車位100萬
31.32萬/坪
已扣除車位
建坪59.21坪(含車位4.93坪)地坪9.19坪有車位
4房2廳3衛7.6年10樓/13樓
4房2廳3衛7.6年10樓/13樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/06月
最新成交單價
41.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
41.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
本社區 700
本社區 700
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,020萬
41.15萬/坪
建坪24.79坪地坪3.87坪無車位
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
2房2廳1衛8.6年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,298萬含車位140萬
含車位140萬37.47萬/坪39萬
39萬建坪34.65坪含車位4.93坪地坪5.32坪有車位
2房2廳2衛8.4年4樓/13樓
含車位4.93坪地坪5.32坪有車位2房2廳2衛8.4年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄960萬
38.73萬/坪
建坪24.79坪地坪3.87坪無車位
2房2廳1衛7.8年12樓/13樓
2房2廳1衛7.8年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：1155建號{台南市中西區民生路二段１３２號１０樓之６}成交金額為新台幣660萬元整；1156建號{台南市中西區民生路二段１３２號１０樓之7}成交金額為新台幣1140萬元整陽台外推；
1,800萬
含車位100萬
31.32萬/坪
已扣除車位
建坪59.21坪(含車位4.93坪)地坪9.19坪有車位
4房2廳3衛7.6年10樓/13樓
4房2廳3衛7.6年10樓/13樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
13層
戶數
66戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
萬吉建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，進入社區有無障礙坡道
公共設施
交誼廳
主要特色
戶數少單純，零店面，環境優，退縮多，鬧中取靜，海安路民生路口，市中心的中心地帶，有管理，地下室停車空間乾淨清爽照明亮。(資料最後更新日：2026/06/22)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (24)
公共自行車 (3)
停車場 (7)
0郭綜合醫院
3.2分鐘 / 202m
1神農街
4.4分鐘 / 295m
2河樂廣場(中正路)
5.1分鐘 / 357m
3協進國小(金華路)
5.1分鐘 / 366m
4河樂廣場(中正路)
5分鐘 / 332m
5郭綜合醫院
4.2分鐘 / 275m
6中正商圈(台灣好行)
5.8分鐘 / 388m
7河樂廣場(金華路)
5.9分鐘 / 418m
8中正商圈(台灣好行)
5.8分鐘 / 374m
9協進國小(民生路)
4.4分鐘 / 304m
A協進國小(金華路)
6.5分鐘 / 462m
B河樂廣場(金華路)
7分鐘 / 489m
C西門民權路口
6.3分鐘 / 428m
D協進國小(民生路)
5.2分鐘 / 355m
E中正商圈
7.4分鐘 / 488m
F中正商圈
7.4分鐘 / 481m
G西門、民權路口
6.2分鐘 / 411m
H西門、民權路口
7.2分鐘 / 496m
I西門民權路口
6.7分鐘 / 444m
J永樂市場
7.4分鐘 / 515m
K永樂市場
7.8分鐘 / 531m
L西門圓環
8.1分鐘 / 554m
M民生路二段
6.1分鐘 / 423m
N西門、友愛街口
9.4分鐘 / 623m
0郭綜合醫院
3.2分鐘 / 202m
1神農街
4.4分鐘 / 295m
2河樂廣場(中正路)
5.1分鐘 / 357m
3協進國小(金華路)
5.1分鐘 / 366m
4河樂廣場(中正路)
5分鐘 / 332m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
民生萬吉最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，民生萬吉近期成交單價為41.2萬/坪（成交時間114.06）。
民生萬吉近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，民生萬吉近一年平均成交單價41.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中西區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中西區近半年大樓成交行情，平均單價25.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
民生萬吉的屋齡幾年？
根據登記資訊，民生萬吉目前屋齡約為10年。
民生萬吉是由哪家建設公司興建？
民生萬吉的建築是由萬吉建設興建而成。
民生萬吉的總樓高？
民生萬吉總樓高共計13層。
民生萬吉總戶數多嗎？
針對民生萬吉的居住規模，總戶數資料記載約為66戶。
民生萬吉有無障礙設施嗎？
民生萬吉內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
民生萬吉公設有哪些?
民生萬吉社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
民生萬吉垃圾如何處理？
民生萬吉之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
民生萬吉有警衛管理嗎？
民生萬吉目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
民生萬吉附近有公車站嗎？走路大概要多久？
民生萬吉距離最近的公車站郭綜合醫院步行僅需約3.2分鐘。
民生萬吉周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從民生萬吉步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
民生萬吉周邊有停車場嗎？
民生萬吉5分鐘路程內設有7個停車場。
民生萬吉附近有幼兒園嗎？
民生萬吉周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
民生萬吉附近有超市或市場可以採買嗎？
民生萬吉直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
民生萬吉附近步行範圍內有便利商店嗎？
民生萬吉直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
民生萬吉附近有藥妝店來買日常用品嗎？
民生萬吉直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
民生萬吉附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
民生萬吉直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
民生萬吉附近有運動中心嗎？
民生萬吉直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
民生萬吉附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
民生萬吉直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋