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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

愛的時尚

高雄市三民區民族一路８５４巷１３號

大樓

54戶

9年

5、14層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宣妍

0908810911

07-2621258

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/05月

本社區成交價格

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.1

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

民族一路854巷21號14樓

大樓

有車位

1,188萬
含車位價

29.14萬
含車位計算

40.77坪
含車位6.66坪

5.32坪

7.6年

14樓/14樓

3房2廳2衛

愛的時尚

歷史移轉2次

112年05月

大樓

愛的時尚

民族一路854巷21號14樓

移轉2次

1,188萬

含車位價

29.14萬/坪

含車位計算

建坪40.77坪(含車位6.66坪)地坪5.32有車位
3房2廳2衛7.6年14樓/14樓

資料說明

信義成交

112年04月

高雄市三民區民族一路854巷13號八樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

29.05萬
含車位計算

33.39坪
含車位3.13坪

4.37坪

7.5年

8樓/14樓

2房2廳2衛

愛的時尚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年04月

大樓

愛的時尚

高雄市三民區民族一路854巷13號八樓

移轉2次

970萬

含車位價

29.05萬/坪

含車位計算

建坪33.39坪(含車位3.13坪)地坪4.37有車位
2房2廳2衛7.5年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

高雄市三民區民族一路854巷15號八樓

大樓

有車位

936萬
含車位價

24.5萬
含車位計算

38.2坪
含車位3.13坪

5坪

7.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

愛的時尚

歷史移轉2次

112年01月

大樓

愛的時尚

高雄市三民區民族一路854巷15號八樓

移轉2次

936萬

含車位價

24.5萬/坪

含車位計算

建坪38.2坪(含車位3.13坪)地坪5有車位
3房2廳2衛7.3年8樓/14樓

資料說明

112年01月

高雄市三民區民族一路854巷21號五樓

大樓

700萬

29.47萬

23.76坪

3.11坪

7.3年

5樓/14樓

2房1廳1衛

愛的時尚

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；

112年01月

大樓

愛的時尚

高雄市三民區民族一路854巷21號五樓

移轉3次

700萬

29.47萬/坪

建坪23.76坪地坪3.11無車位
2房1廳1衛7.3年5樓/14樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市三民區民族一路854巷21號八樓

大樓

有車位

970萬
含車位價

25.75萬
含車位計算

37.67坪
含車位3.13坪

4.92坪

7.2年

8樓/14樓

3房2廳2衛

愛的時尚

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年12月

大樓

愛的時尚

高雄市三民區民族一路854巷21號八樓

移轉2次

970萬

含車位價

25.75萬/坪

含車位計算

建坪37.67坪(含車位3.13坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛7.2年8樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

5、14層

戶數

54戶

格局

2房,3房

公設比

36.00%~36.00%

建設公司

泰緯建設有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，集中處理(面大廳入口處左側

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

紮實營建、美學涵養泰緯建設以「紮實、誠意、創新」為理念、將人、環境、自然、建築、空間和諧融合，以藝術、文化美學是基礎養份，並融入時尚元素和領先時代的新思推，不斷提昇品質，為居住者傳遞美好生活。(資料最後更新日：2022/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)停車場 (2)

0天祥路口公車站

5分鐘 / 381m

1天祥路口公車站

3.7分鐘 / 240m

2鼎金公車站

5.8分鐘 / 448m

3天祥一路公車站

2.5分鐘 / 200m

4天祥路口公車站

3.6分鐘 / 286m

5民族路口公車站

4.1分鐘 / 271m

6天祥路口公車站

3.3分鐘 / 263m

7民族路口公車站

4.2分鐘 / 283m

8鼎中路公車站

4.4分鐘 / 356m

9鼎中路公車站

4.6分鐘 / 367m

A郵局宿舍公車站

4.8分鐘 / 373m

B鼎強街口公車站

4.9分鐘 / 383m

C郵局宿舍公車站

5.1分鐘 / 395m

D文藻外語大學公車站

5.1分鐘 / 402m

E郵局宿舍公車站

6分鐘 / 416m

F文藻外語大學公車站

6.2分鐘 / 434m

G文藻外語大學公車站

6分鐘 / 449m

H鼎強街口公車站

5.8分鐘 / 448m

I文藻外語大學公車站

6.7分鐘 / 504m

J鼎中路公車站

6.8分鐘 / 543m

K鼎中路公車站

7.5分鐘 / 597m

L金獅湖站公車站

8.6分鐘 / 654m

M文藻外語大學公車站

8.2分鐘 / 654m

0天祥路口公車站

5分鐘 / 381m

1天祥路口公車站

3.7分鐘 / 240m

2鼎金公車站

5.8分鐘 / 448m

3天祥一路公車站

2.5分鐘 / 200m

4天祥路口公車站

3.6分鐘 / 286m

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