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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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由鉅大恆

台中市西區五權西路一段１０１號

大樓

119戶

9年

35層

♥️ 有20人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳冠崴

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2024年7月區業績TOP2

2024年1月區業績TOP3

2023年8月區業績TOP2

2024年7月區成件TOP3

2023年8月區成件TOP2

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市西區五權西路一段105號二十樓

大樓

有車位

8,000萬

含車位360萬

52.99萬

54.77萬

150.97坪

含車位11.49坪

5.76坪

8.3年

20樓/35樓

0衛

由鉅大恆

歷史移轉2次

113年11月

大樓

由鉅大恆

台中市西區五權西路一段105號二十樓

移轉2次

8,000萬

含車位360萬

52.99萬/坪

54.77萬

建坪150.97坪

含車位11.49坪地坪5.76有車位
0衛8.3年20樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市西區五權西路一段105號十九樓

大樓

有車位

8,990萬

含車位360萬

59.22萬

61.87萬

151.82坪

含車位12.34坪

5.75坪

7.4年

19樓/35樓

0衛

由鉅大恆

113年01月

大樓

由鉅大恆

台中市西區五權西路一段105號十九樓

8,990萬

含車位360萬

59.22萬/坪

61.87萬

建坪151.82坪

含車位12.34坪地坪5.75有車位
0衛7.4年19樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台中市西區五權西路一段107號二十五樓

大樓

有車位

11,537萬

含車位540萬

64.65萬

68.75萬

178.45坪

含車位18.5坪

7.96坪

6.8年

25樓/35樓

0衛

由鉅大恆

112年06月

大樓

由鉅大恆

台中市西區五權西路一段107號二十五樓

11,537萬

含車位540萬

64.65萬/坪

68.75萬

建坪178.45坪

含車位18.5坪地坪7.96有車位
0衛6.8年25樓/35樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

35層

戶數

119戶

格局

4房,5房

公設比

29.50%~29.50%

建設公司

由鉅建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，出入口皆為無障礙設施

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

由鉅大恆社區規劃地下5層、地上35層樓,基地正對台中國家美術館,住家少見採「明管」設計,便利維護修繕,格局進出皆採無障礙空間。外觀由「台北101」、「中台禪寺」設計師王重平操刀,以「圓氣」為概念,融合中西建築印象。公共空間則邀請「君品酒店」空間設計師陳瑞意,將內部空間,融合窗外國美館景觀做出延伸,也有不少創作品靜置在戶外空間中,引領觀者神思東方山水的意境,讓建築物宛如大型藝術品。緊鄰美術館園道、文藝城息濃厚,相較於七期,少了商場聚集,生活氣氛悠閒。西區黃金地段、景觀無可取代,被認為是西區指標,因此名人相繼進場。(資料最後更新日：2023/10/06)