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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8由鉅大恆
台中市西區五權西路一段１０１號
大樓
119戶
8年
35層♥️ 有28人收藏
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2024年/01月
最新平均單價
61.9 萬/坪
有車位
8,990萬
含車位360萬
含車位360萬59.22萬/坪61.87萬
61.87萬建坪151.82坪含車位12.34坪地坪5.75有車位
0衛7.4年19樓/35樓
含車位12.34坪地坪5.75有車位0衛7.4年19樓/35樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
2筆
近五年 成交
0筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/01月~113年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.9
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
61.9
萬/坪
8,990萬含車位360萬
含車位360萬59.22萬/坪61.87萬
61.87萬建坪151.82坪含車位12.34坪地坪5.75有車位
0衛7.4年19樓/35樓
含車位12.34坪地坪5.75有車位0衛7.4年19樓/35樓
資料說明2022年/11月
近兩年最高單價
69.9
萬/坪
11,758萬
含車位520萬
69.9萬/坪
已扣除車位
建坪171.43坪(含車位10.65坪)地坪8.56有車位
0衛6.3年31樓/35樓
0衛6.3年31樓/35樓
資料說明2024年/01月
近兩年最低單價
61.9
萬/坪
8,990萬含車位360萬
含車位360萬59.22萬/坪61.87萬
61.87萬建坪151.82坪含車位12.34坪地坪5.75有車位
0衛7.4年19樓/35樓
含車位12.34坪地坪5.75有車位0衛7.4年19樓/35樓
資料說明2024年/01月
最新成交單價
61.9萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
69.9萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
61.9萬/坪
本社區 403
本社區 403
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
8,990萬含車位360萬
含車位360萬59.22萬/坪61.87萬
61.87萬建坪151.82坪含車位12.34坪地坪5.75有車位
0衛7.4年19樓/35樓
含車位12.34坪地坪5.75有車位0衛7.4年19樓/35樓
資料說明11,537萬含車位540萬
含車位540萬64.65萬/坪68.75萬
68.75萬建坪178.45坪含車位18.5坪地坪7.96有車位
0衛6.8年25樓/35樓
含車位18.5坪地坪7.96有車位0衛6.8年25樓/35樓
資料說明10,960萬含車位360萬
含車位360萬63.93萬/坪66.27萬
66.27萬建坪171.44坪含車位11.49坪地坪7.66有車位
0衛6.4年21樓/35樓
含車位11.49坪地坪7.66有車位0衛6.4年21樓/35樓
資料說明11,758萬
含車位520萬
69.9萬/坪
已扣除車位
建坪171.43坪(含車位10.65坪)地坪8.56有車位
0衛6.3年31樓/35樓
0衛6.3年31樓/35樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
35層
戶數
119戶
格局
4房,5房
公設比
29.50%~29.50%
建設公司
由鉅建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
玻璃帷幕
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，出入口皆為無障礙設施
公共設施
健身房,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
由鉅大恆社區規劃地下5層、地上35層樓,基地正對台中國家美術館,住家少見採「明管」設
計,便利維護修繕,格局進出皆採無障礙空間。外觀由「台北101」、「中台禪寺」設計師王重平操刀,以「圓氣」為概念,融合中西建築印象。公共空間則邀請「君品酒店」空間設計師陳瑞意,將內部空間,融合窗外國美館景觀做出延伸,也有不少創作品靜置在戶外空間中,引領觀者神思東方山水的意境,讓建築物宛如大型藝術品。緊鄰美術館園道、文藝城息濃厚,相較於七期,少了商場聚集,生活氣氛悠閒。西區黃金地段、景觀無可取代,被認為是西區指標,因此名人相繼進場。(資料最後更新日：2023/10/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (17)公共自行車 (6)停車場 (4)
0美術館(五權西路)
0.7分鐘 / 52m
1美術館(美村路)
1.9分鐘 / 140m
2美術館(美村路)
2分鐘 / 148m
3美術館(五權西路)
2.1分鐘 / 144m
4向上國中
5.2分鐘 / 348m
5美村五權五街口
5.5分鐘 / 402m
6美村五權五街口
5.5分鐘 / 404m
7五權五廊街口
6.8分鐘 / 482m
8五權五廊街口
7.6分鐘 / 531m
9美術園道(五權五街)
6.7分鐘 / 496m
A大墩文化中心(英才路)
7.4分鐘 / 521m
B大墩文化中心(五權路)
6.3分鐘 / 436m
C大墩文化中心(英才路)
9.4分鐘 / 634m
D大墩文化中心(五權路)
6.7分鐘 / 437m
E五權西忠明南路口
6分鐘 / 419m
F五權西忠明南路口
6.3分鐘 / 442m
G向上國中
7.4分鐘 / 497m
0美術館(五權西路)
0.7分鐘 / 52m
1美術館(美村路)
1.9分鐘 / 140m
2美術館(美村路)
2分鐘 / 148m
3美術館(五權西路)
2.1分鐘 / 144m
4向上國中
5.2分鐘 / 348m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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