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1/4樂康達
台北市中山區龍江路４２９巷１６號
華廈
12戶
13年
7層
社區維護人
服務需求
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2024年/08月
最新平均單價
90.1 萬/坪
2,000萬
90.06萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
91.7
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
90.1
萬/坪
2,000萬
90.06萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
93.7
萬/坪
2,080萬
93.67萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.8年7樓/7樓
2房1廳1衛10.8年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
90.1
萬/坪
2,000萬
90.06萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
最新成交單價
90.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
93.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
90.1萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；其他增建；
2,000萬
90.06萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
2房1廳1衛10.9年4樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：夾層；
2,030萬
91.41萬/坪
建坪22.21坪地坪4.27坪無車位
2房1廳1衛10.8年3樓/7樓
2房1廳1衛10.8年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
13年
坪數
--
樓高
7層
戶數
12戶
格局
1+1房,複合式夾層
公設比
30.00%~35.00%
建設公司
上輝建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1
無障礙設施
有，室內到室外沒有階梯差
公共設施
無
主要特色
一層二戶,戶數單純,大門及電梯皆磁卡進出,安全無虞,複合式夾層使用空間大,戶戶邊間採光通風佳,頂樓視野佳無遮蔽,可看遠山風景(資料最後更新日：2018/02/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
停車場 (2)
0下埤里公車站
1.8分鐘 / 143m
1下埤里公車站
2.5分鐘 / 193m
2下埤里公車站
3.7分鐘 / 279m
3行仁里公車站
2.6分鐘 / 210m
4濱江商圈公車站
4.4分鐘 / 359m
5濱江商圈公車站
4.7分鐘 / 380m
6復興北村公車站
5分鐘 / 402m
7第二果菜市場公車站
5.3分鐘 / 410m
8第二果菜市場公車站
5.2分鐘 / 421m
9五常國小公車站
5.1分鐘 / 407m
A五常街口公車站
6.6分鐘 / 505m
B五常街口公車站
6.6分鐘 / 531m
C臺北漁市公車站
6.6分鐘 / 535m
D榮星花園(民權)公車站
7.6分鐘 / 609m
E民權龍江路口公車站
7.7分鐘 / 607m
0下埤里公車站
1.8分鐘 / 143m
1下埤里公車站
2.5分鐘 / 193m
2下埤里公車站
3.7分鐘 / 279m
3行仁里公車站
2.6分鐘 / 210m
4濱江商圈公車站
4.4分鐘 / 359m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
樂康達最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，樂康達近期成交單價為90.1萬/坪（成交時間113.08）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
中山區近半年華廈成交行情，平均單價82.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
樂康達的屋齡幾年？
根據登記資訊，樂康達目前屋齡約為13年。
樂康達是由哪家建設公司興建？
樂康達的建築是由上輝建設興建而成。
樂康達的總樓高？
樂康達總樓高共計7層。
樂康達總戶數多嗎？
針對樂康達的居住規模，總戶數資料記載約為12戶。
樂康達的公設比是多少？
樂康達登記之公共設施比例約為30.00%~35.00%。
樂康達有無障礙設施嗎？
樂康達內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
樂康達垃圾如何處理？
樂康達之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),在B1。
樂康達附近有公車站嗎？走路大概要多久？
樂康達距離最近的公車站下埤里公車站步行僅需約1.8分鐘。
樂康達周邊有停車場嗎？
樂康達5分鐘路程內設有2個停車場。
樂康達附近有哪些國小和國中？
樂康達附近有市立五常國小與市立五常國中。
樂康達附近有幼兒園嗎？
樂康達周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
樂康達附近有超市或市場可以採買嗎？
樂康達直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
樂康達附近步行範圍內有便利商店嗎？
樂康達直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
樂康達附近有藥妝店來買日常用品嗎？
樂康達直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
樂康達附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
樂康達直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
樂康達附近有公園嗎？
樂康達直線距離約53公尺內有下埤公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
樂康達附近有運動中心嗎？
樂康達直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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