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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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百達儷景

高雄市三民區中華二路２１２號

大樓

60戶

11年

15層

♥️ 有15人收藏

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挑選經紀人

邱品翊

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.7

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

中華二路216號8樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

30.73萬
含車位計算

52.07坪
含車位5.97坪

5.02坪

10.3年

8樓/15樓

3房2廳2衛

百達儷景

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

百達儷景

中華二路216號8樓

移轉3次

1,600萬

含車位價

30.73萬/坪

含車位計算

建坪52.07坪(含車位5.97坪)地坪5.02有車位
3房2廳2衛10.3年8樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年12月

高雄市三民區中華二路220號九樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位價

31.14萬
含車位計算

67.45坪
含車位6.69坪

6.48坪

10.2年

9樓/15樓

4房2廳2衛

百達儷景

歷史移轉2次

112年12月

大樓

百達儷景

高雄市三民區中華二路220號九樓

移轉2次

2,100萬

含車位價

31.14萬/坪

含車位計算

建坪67.45坪(含車位6.69坪)地坪6.48有車位
4房2廳2衛10.2年9樓/15樓

資料說明

112年10月

高雄市三民區中華二路212號

店面

有車位

1,857萬
含車位價

33.98萬
含車位計算

54.66坪
含車位13.38坪

5.25坪

10.0年

1樓/15樓

0衛

百達儷景

112年10月

店面

百達儷景

高雄市三民區中華二路212號

1,857萬

含車位價

33.98萬/坪

含車位計算

建坪54.66坪(含車位13.38坪)地坪5.25有車位
0衛10.0年1樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區中華二路218號十四樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

22.96萬
含車位計算

52.26坪
含車位5.97坪

5.04坪

9.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

百達儷景

歷史移轉3次

112年08月

大樓

百達儷景

高雄市三民區中華二路218號十四樓

移轉3次

1,200萬

含車位價

22.96萬/坪

含車位計算

建坪52.26坪(含車位5.97坪)地坪5.04有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

111年11月

高雄市三民區中華二路218號九樓

大樓

有車位

1,636萬
含車位價

30.88萬
含車位計算

52.98坪
含車位6.69坪

5.09坪

9.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

百達儷景

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；

111年11月

大樓

百達儷景

高雄市三民區中華二路218號九樓

移轉3次

1,636萬

含車位價

30.88萬/坪

含車位計算

建坪52.98坪(含車位6.69坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛9.1年9樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

60戶

格局

3房,4房,店面

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

友友建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),地下一樓有環保室

無障礙設施

有，管理室旁邊,進出都有無障礙設施

公共設施

花園,圖書室,交誼廳

主要特色

住戶優質,景觀優美,近鐵路地下化三塊厝站,中華地下道填平,遠眺壽山美景,中都濕地,南來北往方便,後面就是後驛商圈,生活機能佳,全平面車位,一層兩戶,一部電梯,共兩棟,全棟56戶+店面4戶,頂樓有電梯可以直達,有空中花園,閱覽室,頂樓還可以曬被單。只有兩種格局,三房以及四房,每棟都是一個三房配一個四房(資料最後更新日：2022/11/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (3)停車場 (4)

0變電所公車站

2.4分鐘 / 197m

1九如三路口公車站

4.3分鐘 / 312m

2通化街口公車站

3.9分鐘 / 310m

3變電所(十全)公車站

4.8分鐘 / 384m

4變電所公車站

4.7分鐘 / 373m

5變電所公車站

4.4分鐘 / 295m

6通化街口公車站

4.7分鐘 / 381m

7九如三路口公車站

3.9分鐘 / 310m

8安東街口公車站

7.5分鐘 / 595m

9安東街口公車站

7.8分鐘 / 619m

A自立站公車站

7.1分鐘 / 560m

B高雄自立站公車站

7.1分鐘 / 560m

C高客北站公車站

7.9分鐘 / 626m

D遼寧街口公車站

8.2分鐘 / 652m

E自立路公車站

8.4分鐘 / 663m

F自立站公車站

7.9分鐘 / 623m

G遼寧街口公車站

8.3分鐘 / 662m

H高客北站公車站

8.1分鐘 / 634m

0變電所公車站

2.4分鐘 / 197m

1九如三路口公車站

4.3分鐘 / 312m

2通化街口公車站

3.9分鐘 / 310m

3變電所(十全)公車站

4.8分鐘 / 384m

4變電所公車站

4.7分鐘 / 373m

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