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1/6五星尊爵第八期-富貴中華
新北市新莊區中華路一段３１號
大樓
232戶
9年
22層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
2025年11月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP3
已成交賣方
36組
已成交買方
49組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
75.4 萬/坪
4,860萬
含車位280萬
含車位280萬75.36萬/坪75.35萬
75.35萬建坪68.35坪含車位7.57坪地坪6.22坪有車位
4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪6.22坪有車位4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
75.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
75.4
萬/坪
4,860萬含車位280萬
含車位280萬75.36萬/坪75.35萬
75.35萬建坪68.35坪含車位7.57坪地坪6.22坪有車位
4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪6.22坪有車位4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
75.4
萬/坪
4,860萬含車位280萬
含車位280萬75.36萬/坪75.35萬
75.35萬建坪68.35坪含車位7.57坪地坪6.22坪有車位
4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪6.22坪有車位4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
65.9
萬/坪
2,800萬含車位250萬
含車位250萬65.86萬/坪65.86萬
65.86萬建坪46.29坪含車位7.57坪地坪4.21坪有車位
2房2廳2衛6.7年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪4.21坪有車位2房2廳2衛6.7年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
75.4萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
75.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
65.9萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年04月
新北市新莊區中華路一段35號二十一樓
大樓
有車位
有車位3,568萬
含車位價
含車位價
55.76萬
含車位計算
含車位計算
63.98坪
含車位7.57坪
含車位7.57坪
5.82坪
8.4年
21樓/22樓
4房2廳3衛
五星尊爵第八期-富貴中華
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,568萬
含車位價
55.76萬/坪
含車位計算
建坪63.98坪(含車位7.57坪)地坪5.82坪有車位
4房2廳3衛8.4年21樓/22樓
4房2廳3衛8.4年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
新北市新莊區中華路一段43號二十一樓之二
大樓
有車位
有車位4,860萬
含車位280萬
含車位280萬75.36萬
75.35萬
75.35萬68.35坪
含車位7.57坪
含車位7.57坪6.22坪
8.2年
21樓/22樓
4房2廳3衛
五星尊爵第八期-富貴中華歷史移轉2次
4,860萬含車位280萬
含車位280萬75.36萬/坪75.35萬
75.35萬建坪68.35坪含車位7.57坪地坪6.22坪有車位
4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪6.22坪有車位4房2廳3衛8.2年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年12月
新北市新莊區中華路一段35號二十二樓之一
大樓
有車位
有車位4,250萬
含車位350萬
含車位350萬67.77萬
67.77萬
67.77萬68.49坪
含車位10.94坪
含車位10.94坪6.23坪
7.1年
22樓/22樓
4房2廳3衛
五星尊爵第八期-富貴中華歷史移轉2次
4,250萬含車位350萬
含車位350萬67.77萬/坪67.77萬
67.77萬建坪68.49坪含車位10.94坪地坪6.23坪有車位
4房2廳3衛7.1年22樓/22樓
含車位10.94坪地坪6.23坪有車位4房2廳3衛7.1年22樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年07月
新北市新莊區中華路一段35號二十一樓之二
大樓
有車位
有車位2,800萬
含車位250萬
含車位250萬65.86萬
65.86萬
65.86萬46.29坪
含車位7.57坪
含車位7.57坪4.21坪
6.7年
21樓/22樓
2房2廳2衛
五星尊爵第八期-富貴中華2,800萬含車位250萬
含車位250萬65.86萬/坪65.86萬
65.86萬建坪46.29坪含車位7.57坪地坪4.21坪有車位
2房2廳2衛6.7年21樓/22樓
含車位7.57坪地坪4.21坪有車位2房2廳2衛6.7年21樓/22樓
資料說明內政部實價登錄113年06月
新北市新莊區中華路一段35號十樓之一
大樓
有車位
有車位4,088萬
含車位250萬
含車位250萬62.77萬
66.69萬
66.69萬65.12坪
含車位7.57坪
含車位7.57坪5.93坪
6.6年
10樓/22樓
4房2廳3衛
五星尊爵第八期-富貴中華4,088萬含車位250萬
含車位250萬62.77萬/坪66.69萬
66.69萬建坪65.12坪含車位7.57坪地坪5.93坪有車位
4房2廳3衛6.6年10樓/22樓
含車位7.57坪地坪5.93坪有車位4房2廳3衛6.6年10樓/22樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
22層
戶數
232戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
河成生活科技建設股份有限公司
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1. 交通機能：捷運新蘆線新莊站（步行約2分鐘），開車約5分鐘可上65快速道路，可連接至國道，通勤上相當便利。
2. 生活機能：距離新莊運動公園約270公尺(走路約3分鐘)，新泰路、中正路一帶商圈生活機能完善採買方便、家樂福重新店、好市多新莊店約10分鐘車程以內。
3. 制震建築：SRC+美國Taylor Devices航太制震系統及新日鐵制震壁，加上連續壁達36米深、鋼骨基樁達60米，提昇建物的耐震能力。(資料最後更新日：2023/06/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (13)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0新莊站 - 出口1
4分鐘 / 324m
1新莊站 - 出口2
6分鐘 / 457m
0新莊站 - 出口1
4分鐘 / 324m
1新莊站 - 出口2
6分鐘 / 457m
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FAQ 常見問題
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社區行情
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五星尊爵第八期-富貴中華最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，五星尊爵第八期-富貴中華近期成交單價為75.4萬/坪（成交時間115.01）。
五星尊爵第八期-富貴中華近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，五星尊爵第八期-富貴中華近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
五星尊爵第八期-富貴中華的屋齡幾年？
根據登記資訊，五星尊爵第八期-富貴中華目前屋齡約為9年。
五星尊爵第八期-富貴中華是由哪家建設公司興建？
五星尊爵第八期-富貴中華的建築是由河成生活科技建設股份有限公司興建而成。
五星尊爵第八期-富貴中華的總樓高？
五星尊爵第八期-富貴中華總樓高共計22層。
五星尊爵第八期-富貴中華總戶數多嗎？
針對五星尊爵第八期-富貴中華的居住規模，總戶數資料記載約為232戶。
五星尊爵第八期-富貴中華的公設比是多少？
五星尊爵第八期-富貴中華登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
五星尊爵第八期-富貴中華有無障礙設施嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
五星尊爵第八期-富貴中華公設有哪些?
五星尊爵第八期-富貴中華社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,媽媽教室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
五星尊爵第八期-富貴中華垃圾如何處理？
五星尊爵第八期-富貴中華之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
五星尊爵第八期-富貴中華有警衛管理嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
五星尊爵第八期-富貴中華距離最近的捷運站新莊站步行僅需約4分鐘。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有公車站嗎？走路大概要多久？
五星尊爵第八期-富貴中華距離最近的公車站新莊地政所公車站步行僅需約3.1分鐘。
五星尊爵第八期-富貴中華周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從五星尊爵第八期-富貴中華步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
五星尊爵第八期-富貴中華周邊有停車場嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華5分鐘路程內設有4個停車場。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有哪些國小和國中？
五星尊爵第八期-富貴中華附近有市立新莊國小與私立恆毅高中。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有幼兒園嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有超市或市場可以採買嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
五星尊爵第八期-富貴中華附近步行範圍內有便利商店嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有藥妝店來買日常用品嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
五星尊爵第八期-富貴中華附近有運動中心嗎？
五星尊爵第八期-富貴中華直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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