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社區/商辦
五星尊爵第八期-富貴中華

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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五星尊爵第八期-富貴中華

新北市新莊區中華路一段３１號

大樓

232戶

7年

22層

♥️ 有16人收藏

社區委託達人

張維芳

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.9

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新莊區中華路一段37號四樓之一

大樓

有車位

3,450萬
含車位價

53.92萬
含車位計算

63.98坪
含車位7.57坪

5.82坪

6.0年

4樓/22樓

4房2廳3衛

新莊站

五星尊爵第八期-富貴中華

歷史移轉2次

112年11月

大樓

五星尊爵第八期-富貴中華

新北市新莊區中華路一段37號四樓之一

移轉2次

3,450萬

含車位價

53.92萬/坪

含車位計算

建坪63.98坪(含車位7.57坪)地坪5.82有車位
4房2廳3衛6.0年4樓/22樓

新莊站

資料說明

112年05月

中華路一段35號16樓之3

大樓

有車位

2,475萬
含車位230萬

61.5萬
已扣除車位

44.08坪
含車位7.57坪

4坪

5.5年

16樓/22樓

3房2廳2衛

新莊站

五星尊爵第八期-富貴中華

112年05月

大樓

五星尊爵第八期-富貴中華

中華路一段35號16樓之3

2,475萬

含車位230萬

61.5萬/坪

已扣除車位

建坪44.08坪(含車位7.57坪)地坪4有車位
3房2廳2衛5.5年16樓/22樓

新莊站

資料說明

信義成交

112年04月

新北市新莊區中華路一段37號二十二樓之二

大樓

有車位

2,560萬
含車位230萬

63.83萬
已扣除車位

43坪
含車位6.5坪

3.91坪

5.4年

22樓/22樓

3房2廳2衛

新莊站

五星尊爵第八期-富貴中華

歷史移轉2次

112年04月

大樓

五星尊爵第八期-富貴中華

新北市新莊區中華路一段37號二十二樓之二

移轉2次

2,560萬

含車位230萬

63.83萬/坪

已扣除車位

建坪43坪(含車位6.5坪)地坪3.91有車位
3房2廳2衛5.4年22樓/22樓

新莊站

資料說明

111年10月

新北市新莊區中華路一段43號十二樓

大樓

有車位

3,820萬
含車位440萬

54.08萬
已扣除車位

77.65坪
含車位15.14坪

7.06坪

4.9年

12樓/22樓

3衛

新莊站

五星尊爵第八期-富貴中華

備註資訊：總價款3820萬，房屋48%。18336000含車位部分2112000。土地52%。19864000含車位部分2288000。

111年10月

大樓

五星尊爵第八期-富貴中華

新北市新莊區中華路一段43號十二樓

3,820萬

含車位440萬

54.08萬/坪

已扣除車位

建坪77.65坪(含車位15.14坪)地坪7.06有車位
3衛4.9年12樓/22樓

新莊站

資料說明

交易備註

111年08月

中華路一段35號9樓之2

大樓

2,350萬

60.7萬

38.72坪

3.53坪

4.8年

9樓/22樓

3房2廳2衛

新莊站

五星尊爵第八期-富貴中華

備註資訊：買賣總價為新台幣以下同2350萬元整，其中拆分為：土地價款為1527.5萬元整，建物價款822.5萬元整。

111年08月

大樓

五星尊爵第八期-富貴中華

中華路一段35號9樓之2

2,350萬

60.7萬/坪

建坪38.72坪地坪3.53無車位
3房2廳2衛4.8年9樓/22樓

新莊站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

22層

戶數

232戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

河成生活科技建設股份有限公司

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1. 交通機能：捷運新蘆線新莊站（步行約2分鐘），開車約5分鐘可上65快速道路，可連接至國道，通勤上相當便利。 2. 生活機能：距離新莊運動公園約270公尺(走路約3分鐘)，新泰路、中正路一帶商圈生活機能完善採買方便、家樂福重新店、好市多新莊店約10分鐘車程以內。 3. 制震建築：SRC+美國Taylor Devices航太制震系統及新日鐵制震壁，加上連續壁達36米深、鋼骨基樁達60米，提昇建物的耐震能力。(資料最後更新日：2023/06/12)