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晴美學
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晴美學
台中市南區工學五街31號
6年
大樓
--
12層
131戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
24.7
萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
26.6
萬/坪
109年
08月
工學五街31~60號
大樓
有車位
1,140萬
含車位140萬
25.62萬
28.44萬
44.49坪
含車位9.33坪
5.93坪
5.3年
9樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
備註資訊:含仲介費;
109年
08月
工學五街31~60號
1,140萬
含車位140萬
25.62萬/坪
28.44萬
大樓
晴美學
建坪44.49坪
含車位9.33坪
地坪5.93
有車位
3房2廳2衛
5.3年
9樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
109年
08月
工學五街31~60號
大樓
有車位
1,315萬
含車位280萬
21.7萬
24.68萬
60.6坪
含車位18.66坪
7.08坪
5.3年
3樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
109年
08月
工學五街31~60號
1,315萬
含車位280萬
21.7萬/坪
24.68萬
大樓
晴美學
建坪60.6坪
含車位18.66坪
地坪7.08
有車位
3房2廳2衛
5.3年
3樓/12樓
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4
萬/坪
109年
08月
工學五街31~60號
大樓
有車位
1,140萬
含車位140萬
25.62萬
28.44萬
44.49坪
含車位9.33坪
5.93坪
5.3年
9樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
備註資訊:含仲介費;
109年
08月
工學五街31~60號
1,140萬
含車位140萬
25.62萬/坪
28.44萬
大樓
晴美學
建坪44.49坪
含車位9.33坪
地坪5.93
有車位
3房2廳2衛
5.3年
9樓/12樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/09月
近兩年最低單價
20.1
萬/坪
108年
09月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
2,180萬
含車位420萬
18.85萬
20.08萬
115.64坪
含車位28坪
14.78坪
4.3年
6樓/12樓
5房2廳3衛
晴美學
108年
09月
台中市南區工學五街31~60號
2,180萬
含車位420萬
18.85萬/坪
20.08萬
大樓
晴美學
建坪115.64坪
含車位28坪
地坪14.78
有車位
5房2廳3衛
4.3年
6樓/12樓
資料來源:
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2020年/08月
最新成交單價
26.6
萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4
萬/坪
2019年/09月
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20.1
萬/坪
本社區
402
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
11月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,130萬
含車位140萬
25.4萬
28.16萬
44.49坪
含車位9.33坪
5.93坪
4.5年
6樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
108年
11月
台中市南區工學五街31~60號
1,130萬
含車位140萬
25.4萬/坪
28.16萬
大樓
晴美學
建坪44.49坪
含車位9.33坪
地坪5.93
有車位
3房2廳2衛
4.5年
6樓/12樓
資料來源:
政府資料
108年
09月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
2,180萬
含車位420萬
18.85萬
20.08萬
115.64坪
含車位28坪
14.78坪
4.3年
6樓/12樓
5房2廳3衛
晴美學
108年
09月
台中市南區工學五街31~60號
2,180萬
含車位420萬
18.85萬/坪
20.08萬
大樓
晴美學
建坪115.64坪
含車位28坪
地坪14.78
有車位
5房2廳3衛
4.3年
6樓/12樓
資料來源:
政府資料
108年
05月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
995萬
含車位140萬
20.75萬
22.13萬
47.96坪
含車位9.33坪
6.53坪
4.0年
5樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
108年
05月
台中市南區工學五街31~60號
995萬
含車位140萬
20.75萬/坪
22.13萬
大樓
晴美學
建坪47.96坪
含車位9.33坪
地坪6.53
有車位
3房2廳2衛
4.0年
5樓/12樓
資料來源:
政府資料
108年
05月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,060萬
含車位140萬
23.82萬
26.16萬
44.49坪
含車位9.33坪
5.93坪
4.0年
7樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
108年
05月
台中市南區工學五街31~60號
1,060萬
含車位140萬
23.82萬/坪
26.16萬
大樓
晴美學
建坪44.49坪
含車位9.33坪
地坪5.93
有車位
3房2廳2衛
4.0年
7樓/12樓
資料來源:
政府資料
108年
04月
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,250萬
含車位280萬
19.86萬
21.91萬
62.94坪
含車位18.66坪
7.46坪
3.9年
2樓/12樓
3房2廳2衛
晴美學
108年
04月
台中市南區工學五街31~60號
1,250萬
含車位280萬
19.86萬/坪
21.91萬
大樓
晴美學
建坪62.94坪
含車位18.66坪
地坪7.46
有車位
3房2廳2衛
3.9年
2樓/12樓
資料來源:
政府資料
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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2廳1衛
6.4年
相似社區
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萬
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建坪41.12
1廳2衛
6.4年
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建坪41.12
1廳2衛
6.4年
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12層
戶數
131戶
格局
3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
富宇機構‧盛亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外及室內至車位有坡道或通道
公共設施
健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
【晴美學】 前後臨路,臨工學5街退縮14米,規劃2棟地上12樓大樓,1樓零店面,採24小時飯店式管理,社區門廳挑高6.7米,面積120坪,與車道皆設於工學5街,後方有健身房、宴會廳、視聽室等設施。 標準層2樓以上,2棟單層皆為2個3併住家單元,為35、38、43坪、純3房格局,大門配備防暴鋼木門搭配3合1智慧電子門鎖,大同氣密窗,客聽80公分拋光石英磚,廚房一字型人造石檯面,TOTO衛浴設備、主臥衛浴免治馬通座。(資料最後更新日:2019/06/21)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 永興公園
0.46km
6.3分鐘
1 忠明南復興路口
0.48km
7.6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.58km
7.5分鐘
3 臺中市公有停車場
0.59km
7.8分鐘
4 臺中高工
0.92km
11.6分鐘
5 臺中市公有停車場
0.82km
11.4分鐘
6 樹義園道
0.84km
10.5分鐘
7 臺中市公有停車場
1.02km
13.3分鐘
8 健康公園附設停車場
1.02km
13.2分鐘
9 樹德停車場
1.27km
16.7分鐘
A 臺中市公有停車場
1.29km
17.1分鐘
B 四育國中
1.05km
14.5分鐘
C 南平公園
1km
13.3分鐘
D 積善公園
1.38km
18.3分鐘
0 永興公園
0.46km
6.3分鐘
1 忠明南復興路口
0.48km
7.6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.58km
7.5分鐘
3 臺中市公有停車場
0.59km
7.8分鐘
4 臺中高工
0.92km
11.6分鐘
5 臺中市公有停車場
0.82km
11.4分鐘
6 樹義園道
0.84km
10.5分鐘
7 臺中市公有停車場
1.02km
13.3分鐘
8 健康公園附設停車場
1.02km
13.2分鐘
9 樹德停車場
1.27km
16.7分鐘
A 臺中市公有停車場
1.29km
17.1分鐘
B 四育國中
1.05km
14.5分鐘
C 南平公園
1km
13.3分鐘
D 積善公園
1.38km
18.3分鐘
展開全部
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