台中市南區晴美學,平均每坪24.7萬起,立即了解更多社區大樓資訊

晴美學
台中市南區工學五街31號
6
大樓
--
12層
131戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
24.7萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
26.6萬/坪
10908
工學五街31~60號
1,140
含車位140
25.62萬/坪
28.44
大樓
晴美學

建坪44.49含車位9.33地坪5.93有車位
3房2廳2衛5.39樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10908
工學五街31~60號
1,315
含車位280
21.7萬/坪
24.68
大樓
晴美學

建坪60.6含車位18.66地坪7.08有車位
3房2廳2衛5.33樓/12
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
10908
工學五街31~60號
1,140
含車位140
25.62萬/坪
28.44
大樓
晴美學

建坪44.49含車位9.33地坪5.93有車位
3房2廳2衛5.39樓/12
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2019年/09月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
10809
台中市南區工學五街31~60號
2,180
含車位420
18.85萬/坪
20.08
大樓
晴美學

建坪115.64含車位28地坪14.78有車位
5房2廳3衛4.36樓/12
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
26.6萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
2019年/09月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10811
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,130
含車位140
25.4
28.16
44.49
含車位9.33
5.93
4.5
6樓/12
3房2廳2衛
晴美學
10811
台中市南區工學五街31~60號
1,130
含車位140
25.4萬/坪
28.16
大樓
晴美學

建坪44.49含車位9.33地坪5.93有車位
3房2廳2衛4.56樓/12
資料來源:
政府資料
10809
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
2,180
含車位420
18.85
20.08
115.64
含車位28
14.78
4.3
6樓/12
5房2廳3衛
晴美學
10809
台中市南區工學五街31~60號
2,180
含車位420
18.85萬/坪
20.08
大樓
晴美學

建坪115.64含車位28地坪14.78有車位
5房2廳3衛4.36樓/12
資料來源:
政府資料
10805
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
995
含車位140
20.75
22.13
47.96
含車位9.33
6.53
4.0
5樓/12
3房2廳2衛
晴美學
10805
台中市南區工學五街31~60號
995
含車位140
20.75萬/坪
22.13
大樓
晴美學

建坪47.96含車位9.33地坪6.53有車位
3房2廳2衛4.05樓/12
資料來源:
政府資料
10805
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,060
含車位140
23.82
26.16
44.49
含車位9.33
5.93
4.0
7樓/12
3房2廳2衛
晴美學
10805
台中市南區工學五街31~60號
1,060
含車位140
23.82萬/坪
26.16
大樓
晴美學

建坪44.49含車位9.33地坪5.93有車位
3房2廳2衛4.07樓/12
資料來源:
政府資料
10804
台中市南區工學五街31~60號
大樓
有車位
1,250
含車位280
19.86
21.91
62.94
含車位18.66
7.46
3.9
2樓/12
3房2廳2衛
晴美學
10804
台中市南區工學五街31~60號
1,250
含車位280
19.86萬/坪
21.91
大樓
晴美學

建坪62.94含車位18.66地坪7.46有車位
3房2廳2衛3.92樓/12
資料來源:
政府資料
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
12層
戶數
131戶
格局
3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
富宇機構‧盛亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外及室內至車位有坡道或通道
公共設施
健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
【晴美學】 前後臨路,臨工學5街退縮14米,規劃2棟地上12樓大樓,1樓零店面,採24小時飯店式管理,社區門廳挑高6.7米,面積120坪,與車道皆設於工學5街,後方有健身房、宴會廳、視聽室等設施。 標準層2樓以上,2棟單層皆為2個3併住家單元,為35、38、43坪、純3房格局,大門配備防暴鋼木門搭配3合1智慧電子門鎖,大同氣密窗,客聽80公分拋光石英磚,廚房一字型人造石檯面,TOTO衛浴設備、主臥衛浴免治馬通座。(資料最後更新日:2019/06/21)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 永興公園
0.46km6.3分鐘
1 忠明南復興路口
0.48km7.6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.58km7.5分鐘
3 臺中市公有停車場
0.59km7.8分鐘
4 臺中高工
0.92km11.6分鐘
5 臺中市公有停車場
0.82km11.4分鐘
6 樹義園道
0.84km10.5分鐘
7 臺中市公有停車場
1.02km13.3分鐘
8 健康公園附設停車場
1.02km13.2分鐘
9 樹德停車場
1.27km16.7分鐘
A 臺中市公有停車場
1.29km17.1分鐘
B 四育國中
1.05km14.5分鐘
C 南平公園
1km13.3分鐘
D 積善公園
1.38km18.3分鐘
0 永興公園
0.46km6.3分鐘
1 忠明南復興路口
0.48km7.6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.58km7.5分鐘
展開全部

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