台中市南區晴美學，平均每坪24.7萬起，立即了解更多社區大樓資訊
訂閱追蹤此社區
聯繫經紀人員
1/5
1/5
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
晴美學
台中市南區工學五街３１號
6年
大樓
--
12層
131戶本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
24.7萬/坪
有車位
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
109年08月
工學五街31~60號1,140萬
含車位140萬
含車位140萬25.62萬/坪28.44萬
28.44萬2019年/09月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
108年09月
台中市南區工學五街31~60號2,180萬含車位420萬
含車位420萬18.85萬/坪20.08萬
20.08萬2020年/08月
最新成交單價
26.6萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
28.4萬/坪
2019年/09月
近兩年最低單價
20.1萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年11月
台中市南區工學五街31~60號1,130萬含車位140萬
含車位140萬25.4萬/坪28.16萬
28.16萬108年09月
台中市南區工學五街31~60號2,180萬含車位420萬
含車位420萬18.85萬/坪20.08萬
20.08萬108年05月
台中市南區工學五街31~60號995萬含車位140萬
含車位140萬20.75萬/坪22.13萬
22.13萬108年05月
台中市南區工學五街31~60號1,060萬含車位140萬
含車位140萬23.82萬/坪26.16萬
26.16萬108年04月
台中市南區工學五街31~60號1,250萬含車位280萬
含車位280萬19.86萬/坪21.91萬
21.91萬- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
本社區達人我要挑經紀人員
電話聊
回電給我有銷售中物件
基本資料
類型
大樓
屋齡
6年
坪數
--
樓高
12層
戶數
131戶
格局
3房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
富宇機構‧盛亞建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外及室內至車位有坡道或通道
公共設施
健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
【晴美學】
前後臨路，臨工學5街退縮14米，規劃2棟地上12樓大樓，1樓零店面，採24小時飯店式管理，社區門廳挑高6.7米，面積120坪，與車道皆設於工學5街，後方有健身房、宴會廳、視聽室等設施。
標準層2樓以上，2棟單層皆為2個3併住家單元，為35、38、43坪、純3房格局，大門配備防暴鋼木門搭配3合1智慧電子門鎖，大同氣密窗，客聽80公分拋光石英磚，廚房一字型人造石檯面，TOTO衛浴設備、主臥衛浴免治馬通座。(資料最後更新日：2019/06/21)
交通與環境設施
0 永興公園
0.46km6.3分鐘
1 忠明南復興路口
0.48km7.6分鐘
2 忠明南美村南路口
0.58km7.5分鐘
3 臺中市公有停車場
0.59km7.8分鐘
4 臺中高工
0.92km11.6分鐘
5 臺中市公有停車場
0.82km11.4分鐘
6 樹義園道
0.84km10.5分鐘
7 臺中市公有停車場
1.02km13.3分鐘
8 健康公園附設停車場
1.02km13.2分鐘
9 樹德停車場
1.27km16.7分鐘
A 臺中市公有停車場
1.29km17.1分鐘
B 四育國中
1.05km14.5分鐘
C 南平公園
1km13.3分鐘
D 積善公園
1.38km18.3分鐘
0.46km6.3分鐘
0.48km7.6分鐘
0.58km7.5分鐘
展開全部
信義房屋
loading...
