晴美學，

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社區
晴美學

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

晴美學

台中市南區工學五街３１號

6年

大樓

12層

131戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/05月~110年/10月

近半年成交價

31萬/坪

2021年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年07月

台中市南區工學五街35號四樓之1

大樓

有車位

1,340萬

含車位140萬

27.87萬

30.96萬

48.09坪

含車位9.33坪

6.53坪

6.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

晴美學

歷史移轉2次

110年07月

大樓

晴美學

台中市南區工學五街35號四樓之1

移轉2次

1,340萬

含車位140萬

27.87萬/坪

30.96萬

建坪48.09坪

含車位9.33坪地坪6.53有車位
3房2廳2衛6.2年4樓/12樓

資料說明

110年02月

工學五街37號

辦公

有車位

1,000萬
含車位價

16.95萬
含車位計算

58.99坪
含車位18.66坪

6.79坪

5.8年

1樓/12樓

3房2廳2衛

晴美學

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年02月

辦公

晴美學

工學五街37號

移轉2次

1,000萬

含車位價

16.95萬/坪

含車位計算

建坪58.99坪(含車位18.66坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛5.8年1樓/12樓

資料說明

交易備註

109年12月

工學五街31號五樓之2

大樓

有車位

1,282萬

含車位140萬

28.81萬

32.48萬

44.49坪

含車位9.33坪

5.93坪

5.6年

5樓/12樓

2房2廳2衛

晴美學

歷史移轉2次

109年12月

大樓

晴美學

工學五街31號五樓之2

移轉2次

1,282萬

含車位140萬

28.81萬/坪

32.48萬

建坪44.49坪

含車位9.33坪地坪5.93有車位
2房2廳2衛5.6年5樓/12樓

資料說明

109年11月

工學五街37號四樓之1

大樓

有車位

1,140萬

含車位140萬

23.49萬

25.51萬

48.54坪

含車位9.33坪

6.61坪

5.5年

4樓/12樓

3房2廳2衛

晴美學

歷史移轉2次

109年11月

大樓

晴美學

工學五街37號四樓之1

移轉2次

1,140萬

含車位140萬

23.49萬/坪

25.51萬

建坪48.54坪

含車位9.33坪地坪6.61有車位
3房2廳2衛5.5年4樓/12樓

資料說明

109年10月

工學五街33號9樓之3

大樓

有車位

1,332萬
含車位260萬

27.15萬
已扣除車位

58.15坪
含車位18.66坪

6.66坪

5.4年

9樓/12樓

3房2廳2衛

晴美學

歷史移轉2次

109年10月

大樓

晴美學

工學五街33號9樓之3

移轉2次

1,332萬

含車位260萬

27.15萬/坪

已扣除車位

建坪58.15坪(含車位18.66坪)地坪6.66有車位
3房2廳2衛5.4年9樓/12樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

本社區達人我要挑經紀人員

盧家儒

0963265697

04-23692731

服務需求

我想買屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

送出

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線上聊

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基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

12層

戶數

131戶

格局

3房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

富宇機構‧盛亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外及室內至車位有坡道或通道

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

【晴美學】前後臨路，臨工學5街退縮14米，規劃2棟地上12樓大樓，1樓零店面，採24小時飯店式管理，社區門廳挑高6.7米，面積120坪，與車道皆設於工學5街，後方有健身房、宴會廳、視聽室等設施。標準層2樓以上，2棟單層皆為2個3併住家單元，為35、38、43坪、純3房格局，大門配備防暴鋼木門搭配3合1智慧電子門鎖，大同氣密窗，客聽80公分拋光石英磚，廚房一字型人造石檯面，TOTO衛浴設備、主臥衛浴免治馬通座。(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

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