台中市南區東方威尼斯,平均每坪26.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

東方威尼斯
台中市南區忠明南路1106號
4
大樓
--
24層
133戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
26.6萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
27.9萬/坪
10909
忠明南路1081~1110號
1,430
含車位140
26.76萬/坪
27.91
大樓
東方威尼斯

建坪53.44含車位7.22地坪6.49有車位
3房2廳2衛3.614樓/24
資料來源:
政府資料
2020年/08月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
10908
忠明南路1081~1110號
1,568
含車位140
29.63萬/坪
31.25
大樓
東方威尼斯

建坪52.92含車位7.22地坪6.43有車位
3房2廳2衛3.524樓/24
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
10801
忠明南路1106號3樓之1
1,210
含車位120萬
23.58萬/坪
已扣除車位
大樓
東方威尼斯

建坪53.44(含車位7.22坪)地坪6.49有車位
3房2廳2衛1.93樓/24
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/09月
最新成交單價
27.9萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10806
台中市南區忠明南路1081~1110號
大樓
有車位
1,400
含車位140
26.46
27.57
52.92
含車位7.22
6.43
2.3
21樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
10806
台中市南區忠明南路1081~1110號
1,400
含車位140
26.46萬/坪
27.57
大樓
東方威尼斯

建坪52.92含車位7.22地坪6.43有車位
3房2廳2衛2.321樓/24
資料來源:
政府資料
10804
台中市南區忠明南路1081~1110號
大樓
有車位
1,400
含車位140
26.24
27.3
53.36
含車位7.21
6.48
2.2
22樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
10804
台中市南區忠明南路1081~1110號
1,400
含車位140
26.24萬/坪
27.3
大樓
東方威尼斯

建坪53.36含車位7.21地坪6.48有車位
3房2廳2衛2.222樓/24
資料來源:
政府資料
10803
台中市南區忠明南路1081~1110號
大樓
有車位
1,368
含車位140
25.6
26.56
53.44
含車位7.2
6.49
2.1
24樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
10803
台中市南區忠明南路1081~1110號
1,368
含車位140
25.6萬/坪
26.56
大樓
東方威尼斯

建坪53.44含車位7.2地坪6.49有車位
3房2廳2衛2.124樓/24
資料來源:
政府資料
10802
台中市南區忠明南路1081~1110號
大樓
有車位
1,288
含車位140
24.1
24.84
53.44
含車位7.22
6.49
2.0
14樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
10802
台中市南區忠明南路1081~1110號
1,288
含車位140
24.1萬/坪
24.84
大樓
東方威尼斯

建坪53.44含車位7.22地坪6.49有車位
3房2廳2衛2.014樓/24
資料來源:
政府資料
10801
忠明南路1106號3樓之1
大樓
有車位
1,210
含車位120萬
23.58
已扣除車位
53.44
含車位7.22
6.49
1.9
3樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
忠明南路1106號3樓之1
1,210
含車位120萬
23.58萬/坪
已扣除車位
大樓
東方威尼斯

建坪53.44(含車位7.22坪)地坪6.49有車位
3房2廳2衛1.93樓/24
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
4
坪數
--
樓高
24層
戶數
133戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
總太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
建材配備:客廳鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室地坪均鋪設進口木地板,衛浴採德國進口衛浴,廚房配義大利人造石檯面廚具 基地位於忠明南路與美村南路口,臨忠明園道第一排,掌握健康公園和忠明南綠園道,首排綠氧生活帶。 沿健康公園銜接興大綠園道,住戶晨昏假日可運動散步,享受無盡的芬多精。還有16年教育學涯一應俱全,步行10分鐘即到信義國小,15分到中興大學,與國立大學為鄰,更有文人雅士進駐,文風鼎盛。 960坪的基地留出70%的空地給中庭景觀,所以建築的每個面向都能享受到風、光、水、綠的滋養。(資料最後更新日:2018/12/19)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 忠明南美村南路口
0.13km1.7分鐘
1 臺中市公有停車場
0.15km2分鐘
2 永興公園
0.45km6分鐘
3 臺中市公有停車場
0.59km7.5分鐘
4 健康公園附設停車場
0.59km7.5分鐘
5 臺中市公有停車場
0.69km9.5分鐘
6 忠明南復興路口
0.67km9.6分鐘
7 積善公園
0.98km12.9分鐘
8 臺中高工
0.94km12.7分鐘
9 南平公園
0.86km11.3分鐘
A 國立中興大學(中興湖)
0.95km12.4分鐘
B 四育國中
1.02km13.8分鐘
C 江川公園
1.16km14.8分鐘
D 臺中市公有停車場
1.45km18.1分鐘
0 忠明南美村南路口
0.13km1.7分鐘
1 臺中市公有停車場
0.15km2分鐘
2 永興公園
0.45km6分鐘
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