東方威尼斯

台中市南區忠明南路1106號
大樓
133戶
7
24層
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2023年/12月
最新平均單價
37.2 萬/坪
11212
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十七樓之2
移轉2
2,586
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪69.58(含車位13.43坪)地坪8.17有車位
4房2廳2衛6.817樓/24
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/01月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
37.2
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
37.2
萬/坪
11212
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十七樓之2
移轉2
2,586
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪69.58(含車位13.43坪)地坪8.17有車位
4房2廳2衛6.817樓/24
資料說明
2023年/07月
近兩年最高單價
42.3
萬/坪
11207
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十九樓之3
移轉2
2,238
含車位價
42.29萬/坪
含車位計算
建坪52.92(含車位7.22坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛6.419樓/24
資料說明
2022年/03月
近兩年最低單價
32.8
萬/坪
11103
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號五樓之3
移轉2
1,638
含車位140
30.95萬/坪
32.77
建坪52.93含車位7.22地坪6.43有車位
3房2廳2衛5.15樓/24
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
37.2萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
42.3萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
32.8萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11212
台中市南區忠明南路1108號十七樓之2
大樓
有車位
2,586
含車位價
37.16
含車位計算
69.58
含車位13.43
8.17
6.8
17樓/24
4房2廳2衛
東方威尼斯
歷史移轉2
11212
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十七樓之2
移轉2
2,586
含車位價
37.16萬/坪
含車位計算
建坪69.58(含車位13.43坪)地坪8.17有車位
4房2廳2衛6.817樓/24
資料說明
11208
台中市南區忠明南路1108號十八樓之2
大樓
有車位
2,638
含車位280
37.91
41.99
69.58
含車位13.43
8.17
6.5
18樓/24
4房2廳2衛
東方威尼斯
歷史移轉2
11208
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十八樓之2
移轉2
2,638
含車位280
37.91萬/坪
41.99
建坪69.58含車位13.43地坪8.17有車位
4房2廳2衛6.518樓/24
資料說明
11207
台中市南區忠明南路1108號十九樓之3
大樓
有車位
2,238
含車位價
42.29
含車位計算
52.92
含車位7.22
6.43
6.4
19樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
歷史移轉2
11207
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號十九樓之3
移轉2
2,238
含車位價
42.29萬/坪
含車位計算
建坪52.92(含車位7.22坪)地坪6.43有車位
3房2廳2衛6.419樓/24
資料說明
11103
台中市南區忠明南路1108號五樓之3
大樓
有車位
1,638
含車位140
30.95
32.77
52.93
含車位7.22
6.43
5.1
5樓/24
3房2廳2衛
東方威尼斯
歷史移轉2
11103
大樓
東方威尼斯
台中市南區忠明南路1108號五樓之3
移轉2
1,638
含車位140
30.95萬/坪
32.77
建坪52.93含車位7.22地坪6.43有車位
3房2廳2衛5.15樓/24
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
7
坪數
--
樓高
24層
戶數
133戶
格局
3房,4房
公設比
31.00%~33.00%
建設公司
總太建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙空間
公共設施
花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,交誼廳,會議室,棋藝室
主要特色
建材配備:客廳鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室地坪均鋪設進口木地板,衛浴採德國進口衛浴,廚房配義大利人造石檯面廚具 基地位於忠明南路與美村南路口,臨忠明園道第一排,掌握健康公園和忠明南綠園道,首排綠氧生活帶。 沿健康公園銜接興大綠園道,住戶晨昏假日可運動散步,享受無盡的芬多精。還有16年教育學涯一應俱全,步行10分鐘即到信義國小,15分到中興大學,與國立大學為鄰,更有文人雅士進駐,文風鼎盛。 960坪的基地留出70%的空地給中庭景觀,所以建築的每個面向都能享受到風、光、水、綠的滋養。(資料最後更新日:2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (1)
0忠明南美村南路口公車站
2.1分鐘 / 166m
1興大美村南路口公車站
2.2分鐘 / 169m
2南和里公車站
2.1分鐘 / 176m
3南和里公車站
2.4分鐘 / 196m
4健康公園公車站
2.8分鐘 / 219m
5健康公園公車站
3分鐘 / 222m
6美村南忠明南路口公車站
3.2分鐘 / 230m
7美村南忠明南路口公車站
3.4分鐘 / 244m
8南區區公所公車站
5.4分鐘 / 452m
9南區區公所公車站
19.4分鐘 / 1590m
A忠明南平路口公車站
5分鐘 / 408m
B五權南忠明南路口公車站
6.1分鐘 / 476m
C五權南忠明南路口公車站
6分鐘 / 466m
D永和國宅公車站
8.2分鐘 / 648m
E僑泰中學(美村南路)公車站
6.2分鐘 / 504m
F永和國宅公車站
8.6分鐘 / 667m
G僑泰中學(高工路)公車站
8.1分鐘 / 655m
H信義國小(美村路)公車站
7.9分鐘 / 593m
I信義國小(美村路)公車站
7.5分鐘 / 564m
J忠明南路口公車站
6.7分鐘 / 496m
K僑泰中學(美村南路)公車站
6.6分鐘 / 544m
L忠明南五權南路口公車站
6.8分鐘 / 505m
M忠明南路口公車站
9分鐘 / 673m
N信義國小(五權南路)公車站
8.4分鐘 / 644m
O下橋仔公車站
9.9分鐘 / 794m
P忠明南五權南路口公車站
9.1分鐘 / 675m
Q高工一街口公車站
8.2分鐘 / 660m
R僑泰中學(高工路)公車站
8.4分鐘 / 679m
0忠明南美村南路口公車站
2.1分鐘 / 166m
1興大美村南路口公車站
2.2分鐘 / 169m
2南和里公車站
2.1分鐘 / 176m
3南和里公車站
2.4分鐘 / 196m
4健康公園公車站
2.8分鐘 / 219m
觀看全部

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