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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇擎山

台中市南區工學北路,南區工學路

大樓

84戶

9年

2、22層

♥️ 有4人收藏

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劉冠宏

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2012年第3季度服務品質獎

2024年2月區業績TOP3

2024年2月區成件TOP3

2021年4月區成件TOP3

2024年2月龍虎榜

已成交賣方

120組

已成交買方

133組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南區工學北路115號二十樓之2

大樓

有車位

790萬
含車位價

24.25萬
含車位計算

32.58坪
含車位11.71坪

3.82坪

8.0年

20樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號二十樓之2

移轉3次

790萬

含車位價

24.25萬/坪

含車位計算

建坪32.58坪(含車位11.71坪)地坪3.82有車位
3房2廳2衛8.0年20樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市南區工學北路115號十二樓之2

大樓

有車位

2,388萬
含車位價

36.65萬
含車位計算

65.16坪
含車位11.71坪

7.65坪

7.8年

12樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉2次

113年06月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號十二樓之2

移轉2次

2,388萬

含車位價

36.65萬/坪

含車位計算

建坪65.16坪(含車位11.71坪)地坪7.65有車位
3房2廳2衛7.8年12樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市南區工學北路115號五樓之3

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

33.82萬
含車位計算

54.7坪
含車位11.71坪

6.2坪

7.3年

5樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉3次

113年01月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號五樓之3

移轉3次

1,850萬

含車位價

33.82萬/坪

含車位計算

建坪54.7坪(含車位11.71坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年12月

台中市南區工學北路115號十五樓之1

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

76.88坪
含車位--坪

7.65坪

7.3年

15樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉2次

112年12月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號十五樓之1

移轉2次

2,230萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪76.88坪(含車位--坪)地坪7.65有車位
3房2廳2衛7.3年15樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

2、22層

戶數

84戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙設施

公共設施

健身房,圖書室,會議室,多功能教室

主要特色

基地面積約600坪，臨工學路規劃4戶透天店面。挑高9米門廳及車道均由工學北路進出，1樓則有健身房、多功能教室、會議室及圖書閱覽室等公設。標準層為4併、4戶共用雙電梯，面工學路的前段2戶為52坪、4房，後段2戶則為42坪、3房，21及22樓則均為77坪、4房，住家僅80戶。戶戶3面採光、衛浴均開窗。(資料最後更新日：2023/05/04)