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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇擎山

台中市南區工學北路,南區工學路

大樓

84戶

8年

2、22層

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社區委託達人

陳柏瑋

0975930853

04-23692731

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市南區工學北路115號五樓之3

大樓

有車位

1,850萬
含車位價

33.82萬
含車位計算

54.7坪
含車位11.71坪

6.2坪

7.3年

5樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉3次

113年01月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號五樓之3

移轉3次

1,850萬

含車位價

33.82萬/坪

含車位計算

建坪54.7坪(含車位11.71坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛7.3年5樓/22樓

資料說明

112年12月

台中市南區工學北路115號十五樓之1

大樓

有車位

2,230萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

76.88坪
含車位--坪

7.65坪

7.3年

15樓/22樓

3房2廳2衛

富宇擎山

歷史移轉2次

112年12月

大樓

富宇擎山

台中市南區工學北路115號十五樓之1

移轉2次

2,230萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪76.88坪(含車位--坪)地坪7.65有車位
3房2廳2衛7.3年15樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

2、22層

戶數

84戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙設施

公共設施

健身房,圖書室,會議室,多功能教室

主要特色

基地面積約600坪，臨工學路規劃4戶透天店面。挑高9米門廳及車道均由工學北路進出，1樓則有健身房、多功能教室、會議室及圖書閱覽室等公設。標準層為4併、4戶共用雙電梯，面工學路的前段2戶為52坪、4房，後段2戶則為42坪、3房，21及22樓則均為77坪、4房，住家僅80戶。戶戶3面採光、衛浴均開窗。(資料最後更新日：2023/05/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)

0宜寧中學公車站

5.2分鐘 / 383m

1臺中高工公車站

3.5分鐘 / 248m

2宜寧中學公車站

6分鐘 / 450m

3臺中高工(復興路)公車站

3.5分鐘 / 274m

4臺中高工公車站

3.5分鐘 / 274m

5臺中高工(復興路)公車站

4.3分鐘 / 315m

6東興樹義一巷口公車站

5分鐘 / 345m

7南區區公所公車站

4.9分鐘 / 401m

8南區區公所公車站

14.7分鐘 / 1196m

9忠明南平路口公車站

6.3分鐘 / 502m

A樹義里公車站

6.8分鐘 / 553m

B高工文心南路口公車站

8.6分鐘 / 713m

C文心南大慶街口公車站

7.8分鐘 / 635m

D高工文心南路口公車站

8.3分鐘 / 690m

E臺中高工(高工路)公車站

8.2分鐘 / 673m

0宜寧中學公車站

5.2分鐘 / 383m

1臺中高工公車站

3.5分鐘 / 248m

2宜寧中學公車站

6分鐘 / 450m

3臺中高工(復興路)公車站

3.5分鐘 / 274m

4臺中高工公車站

3.5分鐘 / 274m

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