河畔皇宮A區

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河畔皇宮A區

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河畔皇宮A區

Q: 河畔皇宮A區的總樓高？

河畔皇宮A區總樓高共計18層。

新北市淡水區自強路２８９號

大樓

165戶

32年

18層

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社區維護人

陳嘉惠

0987601355

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2023年第3季度服務品質獎

2023年1月區業績TOP1

2022年6月區業績TOP2

2021年3月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP3

已成交賣方

62組

已成交買方

67組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

35.4

萬/坪

2025年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年07月

新北市淡水區自強路293號十八樓

大樓

有車位

1,320萬

含車位150萬

28.19萬

31.91萬

46.83坪

含車位10.16坪

6.43坪

30.8年

18樓/18樓

2房2廳1衛

河畔皇宮A區

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年07月

大樓

河畔皇宮A區

新北市淡水區自強路293號十八樓

移轉2次

1,320萬

含車位150萬

28.19萬/坪

31.91萬

建坪46.83坪

含車位10.16坪地坪6.43坪有車位
2房2廳1衛30.8年18樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新北市淡水區自強路293號十一樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位價

35.87萬
含車位計算

46.83坪
含車位--坪

6.43坪

30.6年

11樓/18樓

3房2廳2衛

河畔皇宮A區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

114年05月

大樓

河畔皇宮A區

新北市淡水區自強路293號十一樓

移轉2次

1,680萬

含車位價

35.87萬/坪

含車位計算

建坪46.83坪(含車位--坪)地坪6.43坪有車位
3房2廳2衛30.6年11樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新北市淡水區自強路291號六樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位170萬

34.04萬

38.81萬

47.01坪

含車位10.16坪

6.54坪

30.6年

6樓/18樓

3房1廳1衛

河畔皇宮A區

備註資訊：陽台外推；

114年05月

大樓

河畔皇宮A區

新北市淡水區自強路291號六樓

1,600萬

含車位170萬

34.04萬/坪

38.81萬

建坪47.01坪

含車位10.16坪地坪6.54坪有車位
3房1廳1衛30.6年6樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市淡水區自強路289之1號四樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位價

34.09萬
含車位計算

46.93坪
含車位--坪

6.43坪

29.7年

4樓/18樓

2房2廳2衛

河畔皇宮A區

歷史移轉2次

備註資訊：此案買賣總價1600萬含車位、土地拆分價款為12635200元、建物拆分價款3364800元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

河畔皇宮A區

新北市淡水區自強路289之1號四樓

移轉2次

1,600萬

含車位價

34.09萬/坪

含車位計算

建坪46.93坪(含車位--坪)地坪6.43坪有車位
2房2廳2衛29.7年4樓/18樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

18層

戶數

165戶

格局

3房,3+1房,4房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

信峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，到室內、到車位都有無障礙設施

公共設施

花園,室內泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

鬧中取靜、正面排河景景觀、24小時警衛管理、近竹圍捷運站，名人比鄰而居，鄰近藝術大學，人文素質高，居高臨下，座擁觀音山淡水河關渡橋美景，公設擁有中庭花園,室內泳池,圖書室,交誼廳(資料最後更新日：2021/08/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

警消

公車 (21)

停車場 (1)

0老莊大廈公車站

0.2分鐘 / 19m

1老莊大廈公車站

0.4分鐘 / 32m

2富升大廈公車站

0.4分鐘 / 35m

3富升大廈公車站

0.8分鐘 / 68m

4福德活動中心公車站

2.6分鐘 / 208m

5福德活動中心公車站

2.4分鐘 / 197m

6臺北基督學院公車站

2.6分鐘 / 219m

7臺北基督學院公車站

2.8分鐘 / 236m

8自強新村公車站

3.6分鐘 / 296m

9利陽藝術庭苑公車站

4.5分鐘 / 401m

A利陽藝術庭苑公車站

4.8分鐘 / 424m

B自強新村公車站

4.1分鐘 / 348m

C北藝大校門口公車站

12.3分鐘 / 970m

D學園路口公車站

9.8分鐘 / 802m

E學園路口公車站

9.4分鐘 / 774m

F擎天大樓公車站

6.4分鐘 / 508m

G擎天大樓公車站

6.5分鐘 / 519m

H自立路口公車站

6.5分鐘 / 565m

I北藝大藝文生態館公車站

16.7分鐘 / 1242m

J自立路口公車站

7分鐘 / 591m

K竹圍國小自強分校公車站

5.6分鐘 / 487m

0老莊大廈公車站

0.2分鐘 / 19m

1老莊大廈公車站

0.4分鐘 / 32m

2富升大廈公車站

0.4分鐘 / 35m

3富升大廈公車站

0.8分鐘 / 68m

4福德活動中心公車站

2.6分鐘 / 208m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

河畔皇宮A區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，河畔皇宮A區近期成交單價為31.9萬/坪（成交時間114.07）。

河畔皇宮A區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，河畔皇宮A區近一年平均成交單價35.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

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河畔皇宮A區的屋齡幾年？

根據登記資訊，河畔皇宮A區目前屋齡約為32年。

河畔皇宮A區是由哪家建設公司興建？

河畔皇宮A區的建築是由信峰建設興建而成。

河畔皇宮A區的總樓高？

河畔皇宮A區總樓高共計18層。

河畔皇宮A區總戶數多嗎？

針對河畔皇宮A區的居住規模，總戶數資料記載約為165戶。

河畔皇宮A區的公設比是多少？

河畔皇宮A區登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。

河畔皇宮A區有無障礙設施嗎？

河畔皇宮A區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

河畔皇宮A區公設有哪些?

河畔皇宮A區社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

河畔皇宮A區垃圾如何處理？

河畔皇宮A區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

河畔皇宮A區有警衛管理嗎？

河畔皇宮A區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

河畔皇宮A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

河畔皇宮A區距離最近的公車站老莊大廈公車站步行僅需約0.2分鐘。

河畔皇宮A區周邊有停車場嗎？

河畔皇宮A區5分鐘路程內設有1個停車場。

河畔皇宮A區附近有幼兒園嗎？

河畔皇宮A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

河畔皇宮A區附近有超市或市場可以採買嗎？

河畔皇宮A區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

河畔皇宮A區附近步行範圍內有便利商店嗎？

河畔皇宮A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

河畔皇宮A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

河畔皇宮A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

河畔皇宮A區附近有運動中心嗎？

河畔皇宮A區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。