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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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禾豐-禾悅區

新北市新莊區福前街,新莊區中原東路

大樓

44戶

8年

12層

社區委託達人

王奕昇

0961188696

02-89788697

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

福前街63巷20號4樓

大樓

有車位

2,300萬
含車位220萬

58.01萬
已扣除車位

48.77坪
含車位12.91坪

7.16坪

7.2年

4樓/12樓

3房2廳2衛

禾豐-禾悅區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

禾豐-禾悅區

福前街63巷20號4樓

移轉2次

2,300萬

含車位220萬

58.01萬/坪

已扣除車位

建坪48.77坪(含車位12.91坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛7.2年4樓/12樓

資料說明

信義成交

111年07月

新北市新莊區福前街63巷20號九樓

大樓

有車位

2,250萬
含車位220萬

56.61萬
已扣除車位

48.77坪
含車位12.91坪

7.16坪

6.0年

9樓/12樓

3房2廳2衛

禾豐-禾悅區

歷史移轉2次

111年07月

大樓

禾豐-禾悅區

新北市新莊區福前街63巷20號九樓

移轉2次

2,250萬

含車位220萬

56.61萬/坪

已扣除車位

建坪48.77坪(含車位12.91坪)地坪7.16有車位
3房2廳2衛6.0年9樓/12樓

資料說明

111年03月

新北市新莊區福前街63巷18號十一樓

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

37.44萬
含車位計算

50.75坪
含車位14.53坪

7.23坪

5.7年

11樓/12樓

3房2廳2衛

禾豐-禾悅區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年03月

大樓

禾豐-禾悅區

新北市新莊區福前街63巷18號十一樓

移轉2次

1,900萬

含車位價

37.44萬/坪

含車位計算

建坪50.75坪(含車位14.53坪)地坪7.23有車位
3房2廳2衛5.7年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

33.33~33.33坪

樓高

12層

戶數

44戶

格局

3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

特麗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，門前有無障礙坡道~無障礙電梯

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

基地位於頭前重劃區中原東路幹道基地共分為2區豐悅區與禾悅區，全案挑高3米5 禾悅區 A、D戶為3房33坪產品，B、C戶則為36坪3房產品戶戶皆規劃衛浴開窗享有三面採光步行10分鐘可達 3.5公頃頭前運動公園主要道路交通為台1線新北大道、思源路，思源路可連接國道1號學區則為頭前國小、頭前國中(資料最後更新日：2021/09/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (3)停車場 (9)

0中原東路公車站

1.7分鐘 / 131m

1中原東路公車站

1.9分鐘 / 147m

2頭前國中(思源路口)公車站

5.2分鐘 / 415m

3頭前國小公車站

5.5分鐘 / 445m

4善導庵公車站

5.6分鐘 / 449m

5頭前國小公車站

5.1分鐘 / 415m

6善導庵公車站

6.3分鐘 / 503m

7頭前國中(思源路口)公車站

6.4分鐘 / 473m

8頭前里公車站

7.9分鐘 / 630m

9頭前庄公車站

8.5分鐘 / 681m

A頭前里公車站

8.6分鐘 / 672m

0中原東路公車站

1.7分鐘 / 131m

1中原東路公車站

1.9分鐘 / 147m

2頭前國中(思源路口)公車站

5.2分鐘 / 415m

3頭前國小公車站

5.5分鐘 / 445m

4善導庵公車站

5.6分鐘 / 449m

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