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1/8九揚華峰
新北市林口區文化三路一段617巷51號
大樓
157戶
9年
15層♥️ 有6人收藏
社區維護人
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從業時間
7-8年
服務需求
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2026年/03月
最新平均單價
52 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.9
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
52
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
56.6
萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
47
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
52萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
47萬/坪
本社區 244
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
新北市林口區文化三路一段617巷69號二樓
大樓
有車位
有車位1,650萬
含車位150萬
含車位150萬43.39萬
52萬
52萬38.03坪
含車位9.18坪
含車位9.18坪4.53坪
8.7年
2樓/15樓
2房1廳1衛
九揚華峰
歷史移轉3次
1,650萬含車位150萬
含車位150萬43.39萬/坪52萬
52萬建坪38.03坪含車位9.18坪地坪4.53坪有車位
2房1廳1衛8.7年2樓/15樓
含車位9.18坪地坪4.53坪有車位2房1廳1衛8.7年2樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年02月
新北市林口區文化三路一段617巷51號九樓
大樓
有車位
有車位1,668萬
含車位150萬
含車位150萬44.75萬
51.71萬
51.71萬37.28坪
含車位7.92坪
含車位7.92坪4.44坪
8.6年
9樓/15樓
2房2廳1衛
九揚華峰歷史移轉2次
1,668萬含車位150萬
含車位150萬44.75萬/坪51.71萬
51.71萬建坪37.28坪含車位7.92坪地坪4.44坪有車位
2房2廳1衛8.6年9樓/15樓
含車位7.92坪地坪4.44坪有車位2房2廳1衛8.6年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄115年01月
新北市林口區文化三路一段617巷69號七樓
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位150萬
含車位150萬43.06萬
49.59萬
49.59萬37.16坪
含車位7.92坪
含車位7.92坪4.43坪
8.5年
7樓/15樓
2房2廳1衛
九揚華峰歷史移轉3次
備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,600萬含車位150萬
含車位150萬43.06萬/坪49.59萬
49.59萬建坪37.16坪含車位7.92坪地坪4.43坪有車位
2房2廳1衛8.5年7樓/15樓
含車位7.92坪地坪4.43坪有車位2房2廳1衛8.5年7樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新北市林口區文化三路一段617巷63號十樓
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位150萬
含車位150萬41.57萬
49.47萬
49.47萬38.49坪
含車位9.18坪
含車位9.18坪4.59坪
8.3年
10樓/15樓
2房2廳1衛
九揚華峰歷史移轉2次
1,600萬含車位150萬
含車位150萬41.57萬/坪49.47萬
49.47萬建坪38.49坪含車位9.18坪地坪4.59坪有車位
2房2廳1衛8.3年10樓/15樓
含車位9.18坪地坪4.59坪有車位2房2廳1衛8.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
29.20~45.20坪
樓高
15層
戶數
157戶
格局
2房,3房
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
九揚建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，無障礙電梯與無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
三座獨棟式設計，展現戶戶邊間的巧思；崗石牌樓注入城堡山牆元素，調和出古典又時尚的氣質；左右對稱的角樓，全心勾勒新古典現代風情(資料最後更新日：2023/05/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (7)
公共自行車 (1)
停車場 (7)
0空間樂園社區公車站
6.4分鐘 / 487m
1空間樂園公車站
6.4分鐘 / 486m
2空間樂園社區公車站
6.6分鐘 / 484m
3空間樂園公車站
6.6分鐘 / 485m
4世貿芳鄰公車站
7.2分鐘 / 549m
5世貿芳鄰公車站
7.3分鐘 / 541m
6世貿芳鄰公車站
7.3分鐘 / 543m
0空間樂園社區公車站
6.4分鐘 / 487m
1空間樂園公車站
6.4分鐘 / 486m
2空間樂園社區公車站
6.6分鐘 / 484m
3空間樂園公車站
6.6分鐘 / 485m
4世貿芳鄰公車站
7.2分鐘 / 549m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
九揚華峰最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚華峰近三個月的平均成交單價為51.9萬元（統計區間115.02-115.04）。九揚華峰近期成交單價為52萬/坪（成交時間115.03）。
九揚華峰近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，九揚華峰近一年平均成交單價49.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
九揚華峰格局與坪數範圍？
九揚華峰登記之坪數主要分布在29.20~45.20坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
九揚華峰的屋齡幾年？
根據登記資訊，九揚華峰目前屋齡約為9年。
九揚華峰是由哪家建設公司興建？
九揚華峰的建築是由九揚建設興建而成。
九揚華峰的總樓高？
九揚華峰總樓高共計15層。
九揚華峰總戶數多嗎？
針對九揚華峰的居住規模，總戶數資料記載約為157戶。
九揚華峰的公設比是多少？
九揚華峰登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
九揚華峰有無障礙設施嗎？
九揚華峰內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
九揚華峰公設有哪些?
九揚華峰社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
九揚華峰垃圾如何處理？
九揚華峰之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
九揚華峰有警衛管理嗎？
九揚華峰目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
九揚華峰附近有公車站嗎？走路大概要多久？
九揚華峰距離最近的公車站空間樂園公車站步行僅需約6.4分鐘。
九揚華峰周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從九揚華峰步行約3.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
九揚華峰周邊有停車場嗎？
九揚華峰5分鐘路程內設有7個停車場。
九揚華峰附近有幼兒園嗎？
九揚華峰周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
九揚華峰附近有超市或市場可以採買嗎？
九揚華峰直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
九揚華峰附近步行範圍內有便利商店嗎？
九揚華峰直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
九揚華峰附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
九揚華峰直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
九揚華峰附近有公園嗎？
九揚華峰直線距離約153公尺內有力行公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋